Государственная налоговая служба напомнила, что плательщиками налога на недвижимое имущество, кроме земельных участков, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и нежилой недвижимости.

Об этом пишет "Хвиля", ссылаясь на сообщение ГНС.

При этом, за объекты жилой недвижимости налог для физических лиц рассчитывается за площадь, превышающую:

  • для квартир – 60 кв. метров,
  • жилых домов – 120 кв. метров,
  • разных типов жилой недвижимости, в том числе их долей, - 180 кв. метров.

Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их местонахождение в процентах к минимальной заработной плате, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5% за 1 кв. метр.

Поскольку в 2024 году налог начисляется за отчетный 2023 год, то ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы, установленной на 01 января 2023, которая составляла 6 700 гривен (таким образом, максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 100,5 грн.

Например, если площадь квартиры 65 кв. м, то, учитывая нормы, платить нужно будет за 5 кв. м по 100,5 грн. – 502,5 грн.

Налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога будут отправлены налогоплательщикам до 1 июля 2024 года, а оплатить его надо в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Также плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных по вопросам об:

  • объектам жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика;
  • размере общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика;
  • праве на пользование льготой по уплате налога;
  • размере ставки налога;
  • начисленной сумме налога.

Добавим, что при наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Напомним, ранее украинцам рассказали, кто имеет право на налоговую скидку.