Київ, Дніпро, Одеса, Львів: як змінилися ціни на оренду квартир за рік

У період із травня по липень в Україні фіксувалася найбільша кількість пропозицій оренди житла за 12 місяців.

Про це повідомляє СтройОбзор, посилаючись на інформацію від OLX Нерухомість.

Попит та пропозиція оренди житла

У травні на сервісі було опубліковано 162722 оголошення про оренду житла, у червні - 188376, а в липні - 163432.

Найбільше квартир здавали у Києві 168 188, Одесі – 72 368 та Дніпрі – 35 509. Зазначається, що на початку 2023 року трійку лідерів замикав Львів.

Найактивніше житлом українці цікавилися у березні. Кількість відгуків на оголошення становила 835 243 рази. Найбільш активно шукали квартири та будинки у Львові (236 755 відгуків), Івано-Франківську (83 961) та Дніпрі (59 585). Найбільше вільних квартир пропонували в Одесі (10 821 оголошення), Києві (9 592) та Дніпрі (8 595).

Другим піковим періодом став серпень – 720 922 відгуки на оголошення. Експерти пояснюють, що це відбувається на тлі повернення людей у ​​великі міста напередодні початку навчального року та старт нового бізнес-сезону.

Найбільше у серпні пропонували житло у Києві (44 005 оголошень), Одесі (22 013) та Харкові (10 581). Також у серпні зафіксовано усунення інтересу орендарів. Вперше лідером стала столиця з показником 160 058 відгуків на оголошення. На пропозиції орендувати квартири у Дніпрі відгукнулися 86 466 разів, в Одесі – 80 603 рази. У той же час Львів посів четверте місце, кількість відгуків у серпні становила лише 46 510.

Ціни на оренду житла у Києві

Наразі середня ціна оренди однокімнатної квартири у Києві майже досягла рівня березня 2022 року – 9865. Влітку минулого року таке житло пропонували в середньому до 8500 гривень, а до січня 2023 року ціна досягла 9300 гривень.

Двокімнатні квартири у столиці здають дешевше, ніж торік. У січні середня ціна становила 12 875 гривень. Для порівняння у березні 2022 року орендувати таке житло можна було в середньому за 14 271 гривень.

Трикімнатні квартири подешевшали ще більше: у середньому до 18631 гривні за місяць у січні відповідно до 22484 гривень у березні.

Ціни на оренду житла у Дніпрі

У цьому місті ціни у 2023 році навпаки зросли. Так, середня вартість оренди однокімнатної квартири у березні 2022 року становила 6 313 гривень. У серпні 2022 року ціна підскочила до 8438 гривень, а в січні 2023 року стабілізувалося до 7063 гривень на місяць.

Двокімнатні квартири у Дніпрі подорожчали в середньому на 14%: з 8300 гривень у березні 2022 року до 9469 гривень у січні 2023 року.

Трикімнатні квартири орендувати стало дорожче на 13%. Вартість зросла з 10 063 гривень до 11 375 гривень на місяць.

Ціни на оренду житла у Львові.

У цьому місті однокімнатні квартири у березні 2022 року здавали у середньому за 10769 гривень на місяць, а станом на січень 2023 року середня ціна становила 13693 гривні.

Двокімнатні квартири подорожчали з 15596 гривень до 17310 гривень. Трикімнатні дещо подешевшали. Якщо у березні 2022 року за такі квартири просили у середньому 18290 гривень, то у січні 2023 року вартість знизилася до 17759 гривень.

Нагадаємо, українці мають сплатити податки на житло. Ми повідомляли, скільки оштрафують, якщо не заплатити до 31 серпня.