На сьогодні найнижчі ціни у Києві на квартири у "хрущовках" та "гостинках", тобто будинках 1955 – 1970 років зведення. При цьому житло в них навіть із сучасним ремонтом коштує відносно недорого, а ось сучасні проекти з максимальним комфортом для життя коштують найдорожче.
Про це повідомляє 24 канал із посиланням на експерта ринку нерухомості, рієлтора та блогера Homerealtor Віталія Свиридова.
Він зазначає, що середня ціна на 1-кімнатні квартири в столиці України не інформативна, адже навіть вартість конкретної квартири може сильно відрізнятися від середньої на ринку.
У зв'язку з цим, провівши аналіз вторинного ринку нерухомості, він зробив висновок, що найнижчі ціни спостерігаються серед "хрущовок" та "гостинок", які збудовані в період з 1955 по 1970 роки.
Середня вартість квадратного метра "готельки" у Києві з гарним ремонтом 1566 доларів, а "хрущовки" - 1588 доларів.
Свиридов зазначає, що з 1965 року почали зводити так звані "чешки", де були окремі кімнати.
"Врахували, що діти різної статі повинні жити окремо", - каже рієлтор.
Він зазначає, що вартість такого житла у столиці в середньому становить 1437 доларів.
Найвища ціна спостерігається на ринку Києва серед великих та сучасних будинків. Крім того, на це впливає їхня невелика кількість та центральне розташування, наприклад, у Києві.
Квадратний метр однокімнатної квартири в царських будинках (до 1920 років) коштує 3307 доларів, на той час у сучасних індивідуальних проектах – 2373 доларів.
Нагадаємо, власників знищеного та пошкодженого майна звільнили від податку на нерухомість.
