Вартість оренди житла в Україні скоро зросте. Зростання цін спровокує масове повернення українців у рідні міста та високий попит на нерухомість.
Найбільший ціновий стрибок очікується у великих містах, зокрема Одесі та Києві. У західних регіонах ціни, навпаки, стабілізуються.
Такий прогноз щодо ринку орендованого житла дав голова української Асоціації фахівців з нерухомості Юрій Піта. Він зазначив, що в Одесі та Києві оренда житла може підвищитися на 10–15%. Адже дедалі більше біженців повертається з-за кордону. Переселенці ж у свою чергу активно переїжджають до столиці.
Тим часом, на заході України ситуація з цінами на житло, що орендується, стабілізується. Можливе навіть зниження цін. Хоча Піта вважає, що істотних змін вартості очікувати не варто.
Що ж до купівлі-продажу нерухомості, тут ціни однозначно підуть на спад. На Заході вартість квартир ще до кінця 2022 року може зменшитись на 20%. А у східних регіонах взагалі очікується цінопад – нерухомість подешевшає майже на 30%.
Основними покупцями житла стануть переселенці, які мають певні заощадження. Вони й створюватимуть основний попит на нерухомість. Хоча загалом попит зараз не високий. Якщо вдруге покупці ще цікавляться, то купувати квартиру відразу після здачі забудовником не поспішають.
Насправді купівлю квартир люди зараз вважають ризикованою. Адже ракетний обстріл агресора не припиняється і невідомо, куди ворожий снаряд може потрапити завтра. Щодо українців, чиї будинки були зруйновані, вони все ще чекають на появу державних програм з придбання житла та іпотек на спеціальних умовах.
Джерело: GSNinfo
