Будет ли плата за отопление в четыре раза меньше

Постоянный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги вынуждает украинцев, особенно тех, кто не имеет права на получение субсидий, более рационально подходить к вопросу использования энергоресурсов.

При этом в правительстве утверждают, что энергоэффективные меры могут сократить расходы на отопление в несколько раз. «Апостроф» выяснил, так ли это, и что нужно делать гражданам, чтобы платить меньше по счетам за услуги ЖКХ.

Уже совсем скоро украинцы ощутят всю «прелесть» повышения цены на газ – в декабре, в преддверии зимних праздников, в их почтовых ящиках появятся платежки с новыми цифрами. Как известно, правительство с 1 ноября 2018 года повысило цену газа для населения на 23,5% ради получения финансирования со стороны Международного валютного фонда (МВФ), без которого страну мог накрыть очень серьезный кризис. Чего властям совершенно не хотелось делать накануне президентских выборов весной 2019 года. В связи с чем было принято решение согласиться на меньшее из зол в виде увеличения тарифов.

Но рост цен на газ – лишь первая часть «Марлезонского балета». Дело в том, что это тянет за собой повышение тарифов на горячую воду и отопление – на 15%, а то и больше. Эту «радость» украинские граждане ощутят, скорее всего, когда получат платежки за декабрь.

Тарифы на отопление и сегодня достаточно внушительны, составляя нередко до половины всей суммы расходов на услуги ЖКХ. С ростом цен неизбежно увеличится число получателей жилищных субсидий и, соответственно, общие расходы государственного бюджета на их выплату. Таким образом, государству повышение стоимости коммунальных услуг так же невыгодно, как и простым потребителям.

И выход из этой ситуации есть! По крайней мере, так считает вице-премьер — министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко. По его словам, существуют определенные меры, которые смогут сократить суммы в счетах за отопление в 4 раза. В качестве примера он привел некий дом в Днепровском районе Киева, который «за счет проведенных энергоэффективных мер» платит за отопление в четыре раза меньше, чем соседние дома.

(Энерго)эффективный аудит

Тут возникает главный вопрос: можно ли опыт упомянутого дома использовать в масштабах всей страны?

«Действительно можно, особенно, если речь идет о домах относительно нестарых, в которых не требуется проведение кардинальных изменений, капитального ремонта», — сказал «Апострофу» директор специальных проектов научно-технического центра «Психея» Геннадий Рябцев.

По словам эксперта, сейчас стоимость тепловой энергии и горячей воды может отличаться не только в зависимости от города или даже района, но и каждого конкретного дома. «Это связано с тем, что дома строились в соответствии с разными требованиями, с разными нормами, в частности, касающимися термоизоляции. Если термоизоляции вообще нет, на тепловизоре нельзя будет отличить, где стена, а где окно», — пояснил он.

Таким образом, одной из ключевых энергоэффективных мер является термомодернизация.

Однако прежде, чем осуществить ее, следует провести так называемый энергоаудит. Как рассказал нашему изданию эксперт в сфере ЖКХ Андрей Никончук, в ходе такого аудита определяется базовый уровень энергопотребления, то есть то, что есть сейчас, а также перспективный уровень потребления — то, чего можно ожидать после осуществления всего комплекса мероприятий, рекомендуемых энергоаудитором.

По словам Никончука, такие мероприятия могут включать в себя утепление крыш и стен, а также подвальных помещений. «Также, безусловно, это — утепление абсолютно всех инженерных коммуникаций, которые связаны с горячей водой и отоплением», — рассказал эксперт. Он добавил, что также рекомендуется установка регуляторов на батареи, чтобы можно было регулировать потребление в каждом конкретном жилище.

Все это, по его словам, поможет существенно сократить расходы населения на отопление. «В четыре раза – это много. Наверное, если говорить, что это – сооружение без окон и дверей, то тогда, можно эти три четвертых (расходов) убрать. А, если это – убитая «хрущевка», то реально – на 40%», — заявил он.

Андрей Никончук считает, что потребитель сам должен решать, имеют ли смысл модернизационные мероприятия. В некоторых случаях, по его словам, их проведение будет нецелесообразно. Речь идет о старых и изношенных домах. «Дешевле их снести и на их месте построить что-то новое», — пояснил специалист. По его словам, речь идет о «комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда».

В Украине до сих пор нет единого видения решения этой проблемы. На сегодня Минрегионразвития предлагает, как проводить модернизацию таких домов, так и отправлять под снос наиболее ветхое жилье. Но для этого нужно вносить изменения в законодательство, поскольку для таких действий сейчас необходимо заручиться согласием 100% жильцов таких домов, что практически нереально, тогда как в мировой практике применяется норма 60-70%.

Бюджетное (недо)финансирование

Важным моментом в вопросе проведения энергоэффективных мероприятий является финансирование.

В Украине создан так называемый Фонд энергоэффективности, который, по словам Геннадия Зубко, должен полноценно заработать в 2019 году. Вице премьер рассказал, что в уставный капитал Фонда правительство направило 1,5 миллиарда гривен, а еще 3 миллиарда гривен предоставили международные партнеры. В свою очередь, премьер-министр Владимир Гройсман сообщил на днях, что в следующем году на программу «Теплые кредиты» планируется выделить 400 миллионов гривен. Гройсман сообщил, что за время действия этой программы с 2014 года ею воспользовались около 500 тысяч домохозяйств, приобретая на кредитные средства энергоэффективное оборудование. При этом, если брать текущий год, возмещение по использованным «теплым кредитам» составляет от 20% до 70%.

Однако выделяемых на «теплые кредиты» средств недостаточно, убежден Андрей Никончук. «Эта сумма будет выбрана за 4 месяца», — заявил он, добавив, что она должна быть увеличена, как минимум, в 10 раз. По словам эксперта, выделяемые на энергоэффективность суммы в десятки раз меньше, чем расходы на субсидии — в проекте госбюджета предусмотрена сумма в 55,1 миллиарда гривен, которая, по мнению Никончука, может вырасти до 90 миллиардов гривен.

Но украинцам, которые хотят сделать свое жилье более энергоэффективным, не стоит особо рассчитывать на власть. «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Если мы хотим платить меньше, то это – наше дело», — пояснил Геннадий Рябцев.

А Андрей Никончук, в свою очередь, считает, что постоянно растущие тарифы на коммунальные услуги заставят наших граждан ответственнее относиться к тому, сколько и за что они платят. «С этими ценами на услуги ЖКХ все станут специалистами», — сказал он.

Потребитель (не)всегда прав

Но это не значит, что власти могут самоустраниться от решения этой проблемы.

По словам Геннадия Рябцева, правительство должно сформировать политику в этой сфере. В частности, считает он, в ней должен быть сформулирован отказ от «затратного тарифообразования». «Цены должны не только стимулировать население к рациональному использованию энергоресурсов, но также стимулировать поставщика к сокращению его затрат, в первую очередь, непроизводственных потерь. У нас сейчас все, что течет мимо трубы, все, что рассеивается в окружающей среде, — это ответственность не поставщика, а потребителя. Мы платим за дырявые трубы, мы платим за отсутствие тепловой изоляции, за коэффициент полезного действия в районе 60%, притом, что у современного – 96-98%», — отметил эксперт.

Также, по его словам, важным моментом является защита прав потребителя. «Потребитель имеет только обязанности – не имеет абсолютно никаких прав. Перед потребителей никто не несет никакой ответственности. Неверно, когда говорят, что рынок – это возможность выбора. Рынок – это защита твоих прав. Возможность выбора между двумя бандитами ничем не лучше монополии. Это (защита прав потребителей) – задача государства», — резюмировал Рябцев.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, страницу «Хвилі» в Facebook.