Скандальна містобудівна реформа включає два законопроекти ( №8178-1 та №8225 ), що дає все більше прав забудовникам - нові документи дозволяють безкоштовно забирати ділянки для відновлення та швидко змінювати їхнє цільове призначення.
Що це означає для українців, пояснила "Хвиля".
Законопроект №8178-1 допоможе спростити процедури зміни цільового призначення земельних ділянок для сільськогосподарської діяльності на інші види (наприклад для забудови).
Законопроект №8225 може дозволити примусове вилучення чи відчуження земельних ділянок у громадян.
Обидва документи проходили комітет з аграрної та земельної політики, який очолює "слуга народу" Олександр Гайду.
Як зазначили у матеріалі ЄП , докладний юридичний аналіз законів експертами Головного науково-експертного управління апарату ВР показав, що реалізація цих ініціатив може зашкодити.
Наприклад, законопроект щодо спрощення зміни цільового призначення земельних ділянок може спричинити неконтрольовану забудову житловими будинками, об'єктами промисловості та інфраструктури, особливо навколо великих міст, оскільки немає чітких та однозначних критеріїв для зміни призначення сільськогосподарських земельних ділянок, а отже, скористатися такими нормами зможе будь-який забудовник.
Другий занокопроект про примусове вилучення/відчуження земельних ділянок, який нібито написаний для "потреб військового стану", суперечить Закону України "Про правовий режим військового стану".
Автори хочуть примусово вилучати земельні ділянки та майно із комунальної власності за мотивами суспільної необхідності для будівництва чи реконструкції об'єктів критичної інфраструктури "без виплати грошової компенсації".
Асоціація міст України виступає проти проекту щодо спрощення процедури зміни цільового призначення земель сільгосппризначення. Всеукраїнська асоціація органів місцевого самоврядування звертає увагу на недотримання правил співвідношення між видом цільового та функціонального призначення дільниці.
