Встигнути до 1 липня: українцям розповіли, кому потрібно сплатити податок на нерухомість

Українцям розповіли, кому потрібно сплатити податок на нерухомість до 1 липня та як розрахувати суму.

Як передає "Хвиля", про це повідомляє прес-служба ДПС.

Так, вже 1 липня українці, які володіють великою нерухомістю, мають сплатити податок за "зайві" квадратні метри. Державна податкова служба запустила офіційний калькулятор податку на майно для розрахунку цього податку.

Як зазначається, податок на нерухомість мають сплатити люди, які володіють квартирою, площа якої перевищує 60 кв. м або будинок із площею понад 120 кв. м.

Зокрема, податок за 2021 та 2022 рік не нараховується фізособам, чия нерухомість:

розташована на території, де ведеться чи велися активні бойові дії;

розташована на території, яка перебуває в окупації, або тимчасово окупована РФ;

стала непридатною для проживання у зв'язку з війною.

Для того, щоб сплатити податок на нерухомість, необхідно отримати квитанцію та протягом 60 днів здійснити переказ на державний рахунок. Якщо така квитанція не прийшла, необхідно самостійно звернутися до податкової служби.

Щодо "калькулятору податку на майно", то він розміщений на вебпорталі Державної податкової служби в блоці "Е-Сервіси". Використовувати цей калькулятор можна за цим посиланням.

Потрібно ввести всі необхідні дані, включаючи ставку податку, і система дозволить додати кілька об'єктів нерухомості та зберегти їх.

Виходячи з правил, максимальна величина ставки податку на житлову та нежитлову нерухомість не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового року за кожний квадратний метр площі оподаткування.

При цьому слід зважити на той факт, що місцеві ради можуть встановлювати свої ставки податку залежно від місця розташування та типу нерухомості, як це передбачено у пункті 266.5.1 Податкового кодексу України.

Щоб дізнатися про ставки податку у конкретному місці, необхідно ознайомитися з рішеннями місцевих органів самоврядування.

Отже, щоб обчислити суму податку на нерухомість, спочатку потрібно визначити базу оподаткування, яка представляє загальну площу кожного об'єкта нерухомості в квадратних метрах, і помножити її на відповідну ставку податку в гривнях за кожен квадратний метр.

Далі результати перемноження слід підсумувати, щоб отримати загальну річну суму податку у гривнях за всі об'єкти. Як зазначається, цю суму потрібно розділити на чотири рівні частини, щоб визначити розмір платежу, який необхідно сплатити щокварталу.

Нагадаємо, вразить українців: експерт спрогнозував, як зміняться податки та курс валют у травні