В Україні через військовий стан середня вартість оренди квартир у Львові та Ужгороді вища, ніж у Києві.
За даними великого кадрового порталу, в середньому однокімнатну квартиру в Києві можна орендувати за 10,4 тис. грн (житло у хрущовках та віддалених від центру районах може бути на 1,5-3 тис. грн дешевше). За двокімнатну доведеться платити близько 14,8 тис. грн на місяць. Найбільше пропозицій (близько 43%) – оренда однокімнатної квартири.
Юрій Піта, президент Асоціації фахівців нерухомості, розповідає: подорожчання після весни може становити 10-15%. "До березня-квітня жодних істотних змін не буде", – каже експерт.
Ціни на оренду квартир в Одесі та Дніпрі значно нижчі, ніж до повномасштабного вторгнення. Суттєво постраждав ринок у Сумах, Чернігові та Харкові – містах, що розташовані недалеко від зони конфліктів та регулярно обстрілюються окупаційними військами.
У Львові середня вартість однокімнатної квартири становить 13 693 грн. Ще рік тому у Києві житло було як мінімум на 30% дорожче, ніж у Львові. Нині ситуація кардинально змінилася. У Львові попит на житло залишається на найвищому рівні. В результаті на короткий термін (кілька місяців) квартиру знайти складно, а ціни можуть сягати 16-20 тис. грн за однушку у віддаленому від центру районі.
Приміром, у Львові за 14 тис. грн здають квартиру площею лише 20 квадратів за 15 хвилин від центру. Кухня, санвузол та спальне місце розташовані в одному невеликому приміщенні. При цьому (за Державними будівельними нормами) мінімальна площа однокімнатної квартири має бути щонайменше на 10 кв. м більшою.
Єдине, що зупиняє ціни, – економічна ситуація в Україні. Низька купівельна спроможність утримуватиме ціни і після повномасштабної війни. У гривневому еквіваленті квартири подорожчали, вартість будівництва нового житла, за різними оцінками, збільшилась приблизно на 70%. У цій ситуації розраховувати на те, що ціни на оренду не зростатимуть, не доводиться.
Джерело: OBOZREVATEL
