В Украине из-за военного положения средняя стоимость аренды квартир во Львове и Ужгороде выше, чем в Киеве.
По данным большого кадрового портала, в среднем однокомнатную квартиру в Киеве можно арендовать за 10,4 тыс. грн (жилье в хрущевках и отдаленных от центра районах может быть на 1,5-3 тыс. грн дешевле). За двухкомнатную придется платить около 14,8 тыс. грн. в месяц. Больше всего предложений (около 43%) – аренда однокомнатной квартиры.
Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов недвижимости, рассказывает: подорожание после весны может составить 10-15%. "До марта-апреля никаких существенных изменений не будет", – говорит эксперт.
Цены на аренду квартир в Одессе и Днепре значительно ниже, чем до полномасштабного вторжения. Существенно пострадал рынок в Сумах, Чернигове и Харькове – городах, расположенных неподалеку от зоны конфликтов и регулярно обстреливаемых оккупационными войсками.
Во Львове средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 13 693 грн. Еще год назад в Киеве жилье было как минимум на 30% дороже, чем во Львове. Сейчас ситуация кардинально поменялась. Во Львове спрос на жилье остается на самом высоком уровне. В результате на короткий срок (несколько месяцев) квартиру найти сложно, а цены могут достигать 16-20 тыс. грн за однушку в отдаленном от центра районе.
К примеру, во Львове за 14 тыс. грн сдают квартиру площадью всего 20 квадратов в 15 минутах от центра. Кухня, санузел и спальное место расположены в одном небольшом помещении. При этом (по Государственным строительным нормам) минимальная площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 10 кв. м больше.
Единственное, что останавливает цены – экономическая ситуация в Украине. Низкая покупательная способность будет удерживать цены и после полномасштабной войны. В гривневом эквиваленте квартиры подорожали, стоимость строительства нового жилья, по разным оценкам, увеличилась примерно на 70%. В этой ситуации рассчитывать на то, что цены на аренду не будут расти, не приходится.
Источник: OBOZREVATEL
