В Україні запроваджують новий податок на землю: яку суму доведеться віддати державі

З 1 січня 2023 року українцям, які не передали свою землю в оренду, доведеться сплачувати мінімальне податкове зобов'язання у розмірі близько 6000 гривень за пай.

Про це повідомляє 24 канал.

Як розрахувати розмір податку

Зазначимо, що розмір мінімального податкового зобов'язання залежить від розміру паю та його нормативної оцінки. Розраховується розмір платежу за такою формулою:

МПЗ = НГОд x K x М/12, де:

МПЗ – мінімальне податкове зобов'язання;

НГОд – нормативна грошова оцінка відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим Кодексом для стягування плати за землю;

К - коефіцієнт, що становить 0,05;

М – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка знаходиться у власності, оренді, користуванні на інших умовах (у тому числі на умовах емфітевзису) платника податків.

Мінімальне податкове зобов'язання (МНО) із земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено, обчислюється за формулою:

МПЗ= NPO x S x K x M/12, де:

МПЗ – мінімальне податкове зобов'язання;

НГО – нормативна грошова оцінка 1 га ріллі в Автономній Республіці Крим або області з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим Кодексом для стягнення плати за землю;

S – площа земельної ділянки, гектари;

К - коефіцієнт, що становить 0,05;

М – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка знаходиться у власності, оренді, користуванні на інших умовах (у тому числі на умовах емфітевзису) платника податків.

Чи може бути відстрочка

Зазначимо, що поки що в Раді не зареєстровані законопроекти, які мали б на увазі у разі їх прийняття відстрочки сплати нового податку на землю.

При цьому експерти зазначають, що в Україні близько 30% орендованих земель перебувають у "сірій" оренді – використовуються аграріями неофіційно, а розрахунок із власником паю відбувається готівкою або у натуральній формі (наприклад, зерном). Раніше це дозволяло таким орендарям економити на податках до місцевого бюджету, а запровадження МНО дозволить залучати більше коштів до місцевих бюджетів.

У той самий час аграрії запровадженням нового податку період військового стану може бути обурені. Тому експерти вважають, що доцільним було б перенесення запровадження МНО на рік.

Крім того, повідомляється, що за паї, які розташовані у зонах ведення бойових дій чи на окупованих територіях, новий податок не буде потрібно.

Чи скасують добровільну сплату податків для ФОП

У зв'язку з повномасштабною війною уряд ввів добровільну сплату податків для підприємців. Отже, з 1 березня самозайняті особи мають право не платити ЄСВ за себе.

Відомо, що до кінця війни скасовувати це правило ніхто не збирається. Тобто самозайнятим ФОП платити 1474 грн. ЄСВ (20% від мінімальної зарплати) не є обов'язковим.