Рынок посуточной аренды Украины: динамика развития, регулирование

В последние годы рынок посуточной аренды жилья в Украине развивается с положительной динамикой. Это объясняется тем, что существенно повысилась мобильность населения: деловые выезды, командировки, выставки, форумы, конференции, туризм. И посуточная аренда квартир по сравнению с гостиницами имеет немало обоснованных преимуществ для определенной категории клиентов. В первую очередь это более приемлемая стоимость. Кроме того, к плюсам относится комфорт и домашний уют, так как съемные квартиры не только привычно обставлены, но еще и имеют всю необходимую современную технику.

Стоит отметить, что квартиры посуточно по сравнению с прошлым годом немного изменились в цене. Это связано с колебанием курса валют, а также подорожанием некоторых коммунальных услуг весной 2014 года.

Кроме того, наблюдаются некоторые изменения в предпочтениях желающих снять квартиру посуточно. Пожелания современной целевой аудитории детально изучил единственный агрегатор посуточной аренды в Украине — ЛУН.ua:

— выбор в пользу бюджетных вариантов жилья, даже если оно не совсем удовлетворяет клиентов уровнем комфортности;

— для многих аренда квартир посуточно должна предусматривать и бесплатное пользование Интернетом, желательно беспроводным;

— украинцы, которые ищут временное жилище, не стремятся выбирать именно центральные районы. Они просто ищут недвижимость в местах с хорошим транспортным сообщением.

Поскольку каждый год в эксплуатацию по всей Украине вводят тысячи квадратных метров жилплощади, многие покупают недвижимость или берут ипотеку для того, чтобы потом сдавать квартиру и на этом зарабатывать. Или сначала погасить кредит, а потом и получать дополнительные средства к основной зарплате.

Также эксперты отмечают, что арендодатели в последнее время серьезное внимание уделяют Интернет-пространству, так как большинство потенциальных клиентов ищут жилье в режиме онлайн. Поэтому многие занялись продвижением услуг через всемирную сеть и рекламой своих квартир на специализированных сайтах.

Расширился и спектр услуг. Арендодатели, кроме непосредственного предоставления жилья, предлагают за дополнительную плату трансфер от вокзала к месту проживания, выдачу документов отчетности командированным, организацию экскурсий, адресную доставку продуктов, услуги горничной и т.д.

Стали появляться и так называемые гостиницы в квартирах. Это может быть как определенное количество выкупленных квартир в многоэтажном доме, так и компания, которая предлагает съемное жилье, но в разных уголках города и по самым различным ценам.

Отдельно отметим, что развитие цивилизованного рынка недвижимости невозможно представить без его нормативно-правового регулирования. Оно должно сопровождаться законодательным обеспечением риэлтерской деятельности. Так, в законе «О риэлтерской деятельности» предусмотрены основные направления регулирования. Они касаются не только проведения операций с недвижимостью, защиты прав и интересов сторон, но и повышения инвестиционной привлекательности украинского рынка аренды посуточного жилья путем развития инфраструктуры, улучшения качества предоставляемых услуг и ориентацию на европейский уровень.

Эксперты считают, что в дальнейшем законодательное регулирование любых спорных вопросов, что связаны с риэлтерской деятельностью, должно вылиться в создание единого стандарта. Это значит, что будет четко определены такие понятия, как правовой статус риэлтора, главные профессиональные требования, нюансы сертификации и обучения, создание реестра риелторов.

Последние новости
Порошенко пришел на допрос в ГБР

Порошенко пришел на допрос в ГБР

Порошенко пришел в ГБР вместе с адвокатами.
Зеленский обсудил с Аваковым, Тимошенко, Ермаком отставку Гончарука и встретился с Коломойским

Зеленский обсудил с Аваковым, Тимошенко, Ермаком отставку Гончарука и встретился…

Зеленский провел стратегическое совещание по отставке Гончарука и требованиям Коломойского
Найден новый способ навсегда побороть диабет

Найден новый способ навсегда побороть диабет

Ученые придумали, как стволовые клетки человека превратить в клетки, вырабатывающие инсулин.
Турция открыла границы в ЕС для сирийских беженцев — Reuters

Турция открыла границы в ЕС для сирийских беженцев — Reuters

Около миллиона мирных жителей были перемещены к турецкой границе с декабря.
Трамп и Джонсон получили приглашение от Киева

Трамп и Джонсон получили приглашение от Киева

Президент США и премьер-министр Великобритании могут приехать в Киев 8 мая
На фондовых рынках США худшая неделя с 2008 года

На фондовых рынках США худшая неделя с 2008 года

Основные индексы упали до уровня кризиса 2008 года.
Турция созвала экстренное заседание НАТО по Идлибу

Турция созвала экстренное заседание НАТО по Идлибу

Заседание Североатлантического альянса пройдет сегодня в Брюсселе.
Во Вселенной зафиксирован мощнейший взрыв

Во Вселенной зафиксирован мощнейший взрыв

Взрыв произошел у сверхмассивной черной дыры в центре галактики в скоплении Змееносца.
В Идлибе после атаки сил Асада погибли десятки турецких военных

В Идлибе после атаки сил Асада погибли десятки турецких военных

Военнослужащие ВС Турции подверглись воздушной атаке армии режима Асада
Маркарова объяснила, почему повышение налога на доходы физлиц разрушит бюджет Украины

Маркарова объяснила, почему повышение налога на доходы физлиц разрушит бюджет…

Маркарова раскритиковала законопроекты Дубинского о военном сборе и НДФЛ
В Беларуси выявлен первый случай коронавируса

В Беларуси выявлен первый случай коронавируса

Тесты выявили коронавирус у студента из Ирана.
У Лаврова ответили на слова Помпео о Крыме типичным пафосным хамством

У Лаврова ответили на слова Помпео о Крыме типичным пафосным…

Посольство России отреагировало на слова Помпео об украинском Крыме
Ляшко сообщил, когда в Украине объявят карантин из-за коронавируса

Ляшко сообщил, когда в Украине объявят карантин из-за коронавируса

Ляшко назвал последствия введения карантина в Украине
Citroen выведет на рынок очень дешевый электрокар

Citroen выведет на рынок очень дешевый электрокар

Продавать Ami планируют онлайн, с доставкой машины к дому покупателя или до точки самовывоза.
Нефть продолжает быстро дешеветь из-за COVID-19

Нефть продолжает быстро дешеветь из-за COVID-19

Цены на нефть неуклонно обновляют минимумы.
Канал «NewsOne» оштрафовали на 105 тысяч за язык вражды

Канал «NewsOne» оштрафовали на 105 тысяч за язык вражды

На "NewsOne" наложили штраф за публичные высказывания своего сотрудника
В Нидерландах зафиксирован первый случай коронавируса

В Нидерландах зафиксирован первый случай коронавируса

Мужчина из Тильбурга недавно провел время в Ломбардии в Италии.
От коронавируса за пределами Китая скончались 70 человек

От коронавируса за пределами Китая скончались 70 человек

Число жертв коронавируса выросло за сутки с 57 до 70 человек.
The Times: У Путина недовольны позицией Зеленского по Крыму

The Times: У Путина недовольны позицией Зеленского по Крыму

Кремль отрицательно высказался по поводу установления в Украине Дня сопротивления российской оккупации Крыма
Эскалация в Идлибе: США заявили о поддержке Турции

Эскалация в Идлибе: США заявили о поддержке Турции

Турция является союзницей США.
Чорний четвер і початок глобального шторму

Чорний четвер і початок глобального шторму

Четвер 27 лютого виявився чорним для світу. Відбулося одразу дві події, що матимуть глобальний ефект. 
Путин впервые рассказал о своих двойниках

Путин впервые рассказал о своих двойниках

Президент РФ открестился от своих клонов, которых все чаще замечают на публике
«Чемодан, вокзал, Россия»: депутатку ОПЗЖ Королевскую со скандалом выгнали из Львова

«Чемодан, вокзал, Россия»: депутатку ОПЗЖ Королевскую со скандалом выгнали из…

Королевская отказалась отвечать на вопрос о том, является ли Россия страной-агрессором
Курс валюты на 28 февраля: в Украине упал курс доллара к гривне

Курс валюты на 28 февраля: в Украине упал курс доллара…

Он составляет 24,5610 гривен за 1 доллар
Ядовитого «убийцу собак» нашли на пляже в Австралии: фото

Ядовитого «убийцу собак» нашли на пляже в Австралии: фото

Загадочное существо оказалось опасным для собак моллюском
«Город богов»: разгадана тайна одного из древнейшего мегаполиса планеты

«Город богов»: разгадана тайна одного из древнейшего мегаполиса планеты

Ученые выяснили, почему он был уничтожен
Онкобольная Алла Мазур обнажилась в новой съемке

Онкобольная Алла Мазур обнажилась в новой съемке

Она приняла участие в спецпроекте Harcourt-inspiration
Назван еще один возможный переносчик коронавируса

Назван еще один возможный переносчик коронавируса

Коронавирус могут переносить животные
Турция нанесла ответный удар по силам Асада в Сирии

Турция нанесла ответный удар по силам Асада в Сирии

Турецкие вооруженные силы отреагировали на уничтожение своих военнослужащих в Идлибе
В Украине придумали новый повод для остановки водителей

В Украине придумали новый повод для остановки водителей

Депутаты хотят разрешить останавливать водителей для проверки на алкогольное опьянение
Читай также