Снос или реконструкция: какая судьба ждет три тысячи киевских хрущевок и их жильцов

Непригодные для проживания или аварийные — 9 млн квадратных метров жилья

Снос или реконструкция: какая судьба ждет три тысячи киевских хрущевок и их жильцов

В Киеве снова возник вопрос о массовом расселении хрущевок. Киевсовет поручил КГГА в течение ближайших двух месяцев провести инвентаризацию устаревшего столичного жилфонда.

Речь идет о трех тысячах старых домов. «Непригодные для проживания или аварийные — 9 млн квадратных метров жилья, то есть, шестая часть домов», — отметила автор решения, киевский депутат Ольга Балицкая.

Тема реконструкции киевских хрущевок поднимается не первый раз. В 2017 году даже называли первую хрущевку, которая пойдет под отселение — аварийный дом на улице Милютенко, 23-а на Лесном массиве. На этот участок якобы уже было оформлено разрешение на новое строительство у компании «Спецжильестрой». Но эта история так ничем не закончилась. Сейчас в старом доме по-прежнему живут люди, и даже сдаются квартиры по 3-4 тысячи гривен в месяц.

Сейчас данный вопрос активно продвигают некоторые депутаты в Киевсовете, и, якобы, у них есть поддержка в Минрегионе.

Тема хрущевок интересует и застройщиков. Сегодня в столице действует негласный запрет на разработку новых участков и разрешения практически не выдаются.

На данный момент рассматривается несколько схем, в частности, расселение жителей хрущевок в квартиры в малоликвидных новостройках, которые застройщики не могут продать. Известно, что это далеко не центр города. Тогда как «решать вопрос с хрущевками» (то есть сносить их и на их месте строить что-то новое) могут начать именно с центра, в частности, таких домов много на Печерске.

«Поэтому жильцам понадобится хорошая юридическая поддержка, чтобы не остаться ни с чем»,— отмечает руководитель агентства недвижимости Best&Seller Ирина Луханина.

Инвентаризация устаревшего жилфонда в Киеве, предназначенного «под снос», собственно, уже почти готова.

Еще в 2018 году департамент градостроительства и архитектуры КГГА назвал жилые кварталы, которые первые пойдут под реконструкцию. Всего планируется отселить около 112 тысяч киевлян.

Старый жилфонд, который могут в ближайшем времени передать застройщикам, занимает примерно 400 гектар. Это, в частности, следующие кварталы:

  • в границах улиц Маршала Гречко и Стеценко (Виноградарь)
  • улиц Воскресенской, бульвара Перова и проспекта Алишера Навои
  • улиц Попудренко, Гнать Хоткевича, Минина, Красноткацкой
  • Лесной проспект, Милютенко, Шолом-Алейхема
  • улицы Российская, Симферопольская, Ялтинская, Новодарницкая.

Собственно, именно эти дома должны идти под реконструкции в первую очередь, так как состояние жилфонда там хуже, чем в других.

Но есть еще один список «перспективных» микрорайонов, обновить которые планируется «на будущее».

Это, в том числе, кварталы на бульваре Дружбы народов, на Лукьяновке, Воздухофлотском и Голосеевском проспектах. Также много хрущевок на Печерске — на бульваре Леси Украинки и прилегающих к нему улицах.

Данный перечень более интересен для застройщиков, так как позволяет заполучить объекты в центре города, который для новостроек сейчас фактически закрыт.

Не исключено, что застройщики попытаются убедить чиновников, что начинать реконструкцию необходимо именно с центра города.

Реновация старых микрорайонов предусмотрена в том числе и в генплане Киева. В документе написано, что до 2025 года планируется вывести из оборота 7,8 млн квадратных метров старого жилья. По оценкам экспертов, на это понадобится около 115-120 млрд гривен.

Но в вопросе реконструкции хрущевок важную роль играет также законодательная база. По действующему закону от 2006 года для отселения нужно получить согласие всех 100% жильцов, что практически невозможно.

Поменять законодательство о старом жилфонде пытались уже несколько раз, но безуспешно.

Примечательно, что количество требующих капремонтов хрущевок будет только расти, так как в ближайшие 3-5 лет по этом жилье массово заканчиваются сроки эксплуатации, и дома просто «посыплются».

Источник: Страна.ua.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook, на страницу Хвилі в Instagram

Последние новости
Украинцам резко повысили цены на газ: новые тарифы

Украинцам резко повысили цены на газ: новые тарифы

Украинцам сообщили, для кого и на сколько увеличат цену на газ
Рада поддержала закон Тимошенко о защите украинцев

Рада поддержала закон Тимошенко о защите украинцев

Депутаты выступили в поддержку законопроекта, который призван защищать должников от коллекторов
Зеленский, Гончарук и Разумков почтили память ликвидаторов ЧАЭС: фото

Зеленский, Гончарук и Разумков почтили память ликвидаторов ЧАЭС: фото

Президент вместе с коллегами почтили память ликвидаторам последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
Глава «ДНР» Пушилин высказался о законе об особом статусе Донбасса

Глава «ДНР» Пушилин высказался о законе об особом статусе Донбасса

Денис Пушилин заявил, что все правки должны согласовывать с непризнанными республиками
Археологи нашли всевидящее «Око Гора» возрастом более 3 тысяч лет

Археологи нашли всевидящее «Око Гора» возрастом более 3 тысяч лет

Амулет использовали для защиты
Пристайко раскрыл план Путина перед следующей встречей с Зеленским

Пристайко раскрыл план Путина перед следующей встречей с Зеленским

Пристайко рассказал, почему Путин отказывается менять минские соглашения
Украинцы будут платить рекордные штрафы за вождение в нетрезвом виде

Украинцы будут платить рекордные штрафы за вождение в нетрезвом виде

С 2020 года за вождение в нетрезвом виде обяжут к штрафу до 51 тыс. гривен
Маркарова назвала сроки продажи ПриватБанка

Маркарова назвала сроки продажи ПриватБанка

Министерство финансов планирует подготовить ПриватБанк к продаже в течение трех лет
В Украину снова вернется тепло

В Украину снова вернется тепло

Синоптики рассказали, как порадует погода в ближайшие дни
Дерматолог раскрыл правду об опасности папиллом на теле человека

Дерматолог раскрыл правду об опасности папиллом на теле человека

Медик объяснил, в каких случаях папилломы безвредны, и откуда они берутся
Найдено идеальное место для высадки людей на Марсе

Найдено идеальное место для высадки людей на Марсе

Возможность пополнить запасы воды на Красной планете позволит сэкономить на массе межпланетного корабля
Дубилет раскрыл пугающую правду о роддомах

Дубилет раскрыл пугающую правду о роддомах

Врачи специально стимулируют естественные роды
Украинцам назвали сроки и суммы получения субсидии «живыми» деньгами

Украинцам назвали сроки и суммы получения субсидии «живыми» деньгами

В Украине в целом субсидию оформили около 3 миллионов домохозяйств
Украинцам показали главных популистов Рады

Украинцам показали главных популистов Рады

КИУ назвал фракции-лидеры по нереалистичным законопроектам
Милованов рассказал, какие зарплаты и премии получают министры

Милованов рассказал, какие зарплаты и премии получают министры

Чиновник отметил, что желает получать такую же зарплату, как и другие министры
Друг «Мисс Львов» из РФ жестко оскорбил Украину

Друг «Мисс Львов» из РФ жестко оскорбил Украину

Московский чиновник пригрозил, что скоро "вся Украина будет российской"
Выяснилось, почему Зеленский и Путин не нашли общего языка

Выяснилось, почему Зеленский и Путин не нашли общего языка

Сложилось такое впечатление, как будто Путину пообещали более простого Зеленского
В Таиланде родился котенок с двумя головами

В Таиланде родился котенок с двумя головами

Хозяйка готова приложить все усилия, чтобы необычный малыш прожил как можно дольше
Украина в ситуации гибридной «зрады», — Дацюк

Украина в ситуации гибридной «зрады», — Дацюк

Политический эксперт считает, что нынешняя власть готовит общество к капитуляции Украины
Дацюк рассказал о бессмысленности евроинтеграции для Украины

Дацюк рассказал о бессмысленности евроинтеграции для Украины

Дацюк выразил мнение, что Украина идет в Европу, которая утратила смысл
С нового года для населения взлетят цены на газ

С нового года для населения взлетят цены на газ

С января 2020 года цена газа вырастет для населения и снизится для промышленности
В России придумали новый фейк про Зеленского

В России придумали новый фейк про Зеленского

Пропагандистские росСМИ хотели произвести очередной "информационный вброс"
Зеленский указал должности, которых можно лишится за иностранное гражданство

Зеленский указал должности, которых можно лишится за иностранное гражданство

Законопроект вносит поправки в ряд украинских законов
В «Слуге народа» придумали наказание для нардепов за ругань

В «Слуге народа» придумали наказание для нардепов за ругань

В пропрезидентской фракции собираются наказывать обзывающихся нардепов запретом посещать пленарные заседания
Директор Ротару раскрыл суммы гонораров звезды

Директор Ротару раскрыл суммы гонораров звезды

Также концертный директор артистки ответил, финансирует ли Ротару украинских военных
Ученые раскрыли правду о таинственном феномене в Млечном Пути

Ученые раскрыли правду о таинственном феномене в Млечном Пути

При исследовании источников гамма-лучей в центре галактики астрономы выявили избыток радиации неизвестной природы
Суд признал Сытника виновным в коррупции: документ

Суд признал Сытника виновным в коррупции: документ

Директора НАБУ признали виновным по делу его отдыха в охотничьем хозяйстве за чужой счет
Минсоцполитики готовит новые правила  предоставления субсидий: детали

Минсоцполитики готовит новые правила предоставления субсидий: детали

В правительстве хотят предоставить возможность льготным категориям граждан менять форму получения субсидий
Мать Шеремета рассказала, чего хочет от следствия по делу сына

Мать Шеремета рассказала, чего хочет от следствия по делу сына

Мать убитого журналиста хочет, чтобы не пострадали невиновные
Аваков намекнул, что в деле Маркива появился ряд важных деталей

Аваков намекнул, что в деле Маркива появился ряд важных деталей

Министр МВД, вместе с украинским омбудсменом, обсудили с послом Италии новые обстоятельства в деле Маркива
Читай также