В Украине переписали правила для ремонтов и реконструкций домов

В Украине переписали правила для ремонтов и реконструкций домов

В Украине расширили перечень строительных работ, для которых не нужно получать разрешения и все согласовывать. 20 марта 2019 года Кабмин утвердил соответствующее постановление, разработанное Минрегионстроем: «О внесении изменений в перечень строительных работ, при которых не требуются документы, дающие право на их выполнение, и после завершения которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию».

Об этом пишет UBR.

Сразу после публикации, постановление вступит в силу. Прежде всего, документ направлен на объекты, которые уже введены в эксплуатацию, но по каким-то причинам требуют капитального ремонта и технического переоснащения.

Список того, что не нужно согласовывать выглядит следующим образом:

Можно поменять систему трубопроводов: водоснабжения, теплоснабжения, обустроить дом индивидуальными счетчиками тепла и пр.
Произвести необходимый ремонт кровли, установить современные противопожарные системы, произвести необходимые ремонтные работы по теплоизоляции фасада, кровли, подвала, цокольного этажа, стен в объектах класса последствий СС2 (в пригороде в основном застройка не превышает 9 этажей, что относится к данной категории) и СС3 (многоэтажные здания). Ранее это касалось только малоэтажной застройки класса СС1.
Изменить устройство придомовой территории. Например, провести реконструкцию детских и спортивных площадок, построить спецплощадку для выгула животных.

Строители и ремонтники будут работать без дополнительных бумаг.

«Отныне, чтобы поменять утеплитель фасада, вставить новые оконные рамы, установить антенное оборудование, поменять системы трубопроводов, установить индивидуальные счетчики, противопожарной системы, создать дополнительную детскую площадку и пр. не потребуется ни отдельных разрешений, ни последующего акта ввода в эксплуатацию», — отметил в разговоре с UBR.ua начальник отдела продаж мини-города SVITLO PARK Александр Панфилов.

Благодаря этому документу, любые ремонтные работы, которые не касаются изменения несущих конструкций, можно производить достаточно быстро без излишних бюрократических процедур. Прежде всего, говорят строители, упрощается процесс ремонта и частичной реконструкции устаревших зданий. Хотя либерализация не распространяется на памятники архитектуры и зодчества.

«Документ важен для тех застройщиков, на балансе которых находится управляющая компания или у которой есть аффилированная управляющая компания-ЖЭК. Уважающая компания всегда будет заботиться о сохранности и пригодности уже построенных зданий. Во-первых, можно довести свои построенные объекты к некоторым новым строительным нормам (как в вопросе противопожарной безопасности, так и обустройстве, например, пандусов. Во-вторых, реализованный и модернизированный объект — это весомый аргумент для будущих покупателей, так как они воочию увидят, как компания следит за возведенными домами», — подчеркнул UBR.ua управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов.

Принятие постановления Кабмина — первый и важный технический шаг для начала масштабной реконструкции устаревшего жилфонда, считают строители. Еще возможна модернизация ЖК и отдельных многоквартирных домов, построенных в период с 2007 по 2015 год.

Отделка и ремонты могут зайти даже еще дальше — в реновацию бизнес-центров и ТРЦ, построенных до 2013 года. Ведь, чтобы поменять крышу (провести кровельные работы), произвести внутренний ремонт/реставрацию, в том числе переоснастить дом системами вентиляции, отопления и пр. не требуется дополнительное разрешение и последующий процесс введения в эксплуатацию. Конечно, как во всех случаях с жилыми домами, существует одна весомая оговорка: все это можно производить без изменения несущих конструкций.

«Такие новшества, прежде всего, упростят сам процесс реконструкции объектов коммерческой недвижимости. Что может послужить стимулом к старту модернизации устаревших, ТРЦ и БЦ. Напомню, что на сегодняшний день в Киеве более 45% ТРЦ требуют реновации, доведение объектов в том числе к новым строительным нормам», — заметила в разговоре с UBR.ua главред онлайн-издания о недвижимости Property Times Виктория Берещак.

Но есть и обратная сторона простых процедур — злоупотребления и аварийные ситуации.

«Необходимы ограничения для изменения этажности зданий. Уже есть случаи в Печерском районе Киева, когда пытаются добиться 1-2-этажной надстройки в уже существующих домах-сталинках (без ущерба для несущей конструкции). Боюсь, что использование этого постановления в корыстных целях отдельными «бизнесменами», может вылиться в катастрофу. При чрезмерной нагрузке на стены, основу и фундамент здания», — опасается Александр Панфилов.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook

Последние новости
Новый формат пенсий в электронном виде: что нужно знать

Новый формат пенсий в электронном виде: что нужно знать

Новая система позволит подавать документы и назначать пенсии в электронном формате
Пионтковский назвал троих «предателей» в окружении Зеленского

Пионтковский назвал троих «предателей» в окружении Зеленского

Пионтковский назвал Зеленского патриотом, а Макрона путинским холуем
Лобода представила видео на новый трек

Лобода представила видео на новый трек

Певица презентовала ролик на свой новый трек, который войдет в альбом LOBODA под названием Sold Out
В США военные планируют заменить солдат киборгами

В США военные планируют заменить солдат киборгами

К 2050 году Пентагон собирается отправлять на поле боя солдат, переделанных в киборги
В Укрэнерго подтвердили значительное повышение тарифов

В Укрэнерго подтвердили значительное повышение тарифов

НКРЭКУ повысила тариф для «Укрэнерго» с 2020 года
Верещук рассказала, как «Слуга народа» проголосует по вопросу снятия неприкосновенности с Порошенко

Верещук рассказала, как «Слуга народа» проголосует по вопросу снятия неприкосновенности…

Она не знает ни одного депутата из "Слуги народа", кто отказался голосовать за снятие неприкосновенности с экс-президента
ООН потребовала от Путина вывести войска из Крыма

ООН потребовала от Путина вывести войска из Крыма

Подписана резолюция
«Уже не ребенок»: Луценко дал оценку Зеленскому на переговорах с Путиным

«Уже не ребенок»: Луценко дал оценку Зеленскому на переговорах с…

Не пересек «красные линии»
ГБР завело дело в отношении госизмены Порошенко, — Портнов

ГБР завело дело в отношении госизмены Порошенко, — Портнов

Известный юрист зарегистрировал уголовное производство по факту государственной измены пятым президентом Украины
Google поразила новыми возможностями виртуальной реальности

Google поразила новыми возможностями виртуальной реальности

Команда разработчиков Google играет с физикой, взаимодействием с поверхностью и другими возможностями
Новые требования МВФ к Украине касаются «Приватбанка», тарифов и реформ: детали

Новые требования МВФ к Украине касаются «Приватбанка», тарифов и реформ:…

В правительстве назвали условия для получения очередного транша МВФ, которые должна выполнить Украина
Гончарук пообещал не повторять ошибку Тимошенко

Гончарук пообещал не повторять ошибку Тимошенко

31 декабря заканчивается контракт о транзите через Украину российского газа в ЕС
США выделят $300 млн для Украины на летальное оружие и ракеты

США выделят $300 млн для Украины на летальное оружие и…

Это предусмотрено в оборонном бюджете
В России покажут сериал «Слуга народа»

В России покажут сериал «Слуга народа»

Россияне пишут, что с таким успехом Зеленский скоро станет президентом РФ
Стало известно о выплатах семьям и пострадавшим в пожаре в Одессе

Стало известно о выплатах семьям и пострадавшим в пожаре в…

Деньги на это выделят из бюджета города
Зеленский очертил сроки разведения войск на Донбассе

Зеленский очертил сроки разведения войск на Донбассе

Разведение войск на Донбассе может занять 6-8 лет
Зеркаль назвала главное достижение Зеленского на встрече с Путиным

Зеркаль назвала главное достижение Зеленского на встрече с Путиным

Экс-заместитель министра иностранных дел Украины считает положительным обсуждение на встречи в Париже «газового вопроса без зрады»
Гиркин назвал Путина «недо-Кощеем»

Гиркин назвал Путина «недо-Кощеем»

Бывший главарь "ДНР" подвел итоги встречи в "нормандском формате"
Помпео оценил встречу Зеленского с Путиным

Помпео оценил встречу Зеленского с Путиным

Стороны, по словам Сергея Лаврова, "довольно долго говорили об Украине".
Антон Геращенко «пообщался» с Джокером: переписка

Антон Геращенко «пообщался» с Джокером: переписка

Экс-депутата попытались спровоцировать на обсуждение закрытия сайта «Миротворец»
Трамп ответит на обвинения в рамках импичмента в Сенате, — Белый дом

Трамп ответит на обвинения в рамках импичмента в Сенате, -…

Сенат контролирует республиканская партия
Недозрада или недоперемога в Париже. В чем риски для Украины?

Недозрада или недоперемога в Париже. В чем риски для Украины?

Как и в предыдущие встречи в нормандском формате, и в переговорах в формате Трехсторонней контактной группы, дьявол скрывается в деталях. И Москва приложила немало усилий, чтобы эта тенденция была отражена в итоговом документе.
Арахамия и Корниенко подали законопроект об особом статусе ОРДЛО

Арахамия и Корниенко подали законопроект об особом статусе ОРДЛО

Руководство фракции "Слуга народа" в ВР зарегистрировало законопроект об особом порядке самоуправления в ОРДЛО
Путин не согласился с «оговоркой» Зеленского об оккупированном Донбассе

Путин не согласился с «оговоркой» Зеленского об оккупированном Донбассе

Президент России недоволен формулировкой: «оккупированный Донбасс», которую применял глава Украины
Ученые выяснили, что запускает процесс старения

Ученые выяснили, что запускает процесс старения

Определен ключевой белок, вызывающий старение
США поздравили Украину с успешными нормандскими переговорами

США поздравили Украину с успешными нормандскими переговорами

США обратились к РФ с призывом уважать взятые на себя обязательства
«Игра престолов» довела актера до заикания

«Игра престолов» довела актера до заикания

31-летний актер признался, что слишком вжился в образ Сэмвелла Тарли
Фирташ «попал» на огромный штраф из-за деятельности облгазов

Фирташ «попал» на огромный штраф из-за деятельности облгазов

Антимонопольный комитет оштрафовал облгазы олигарха более, чем на 270 млн. грн.
Ученые назвали продукты, помогающие восстановить печень после спиртного

Ученые назвали продукты, помогающие восстановить печень после спиртного

На обмен жиров в печени позитивно влияют Lactobacillus rhamnosus – лактобактерии, источником которых являются кисломолочные продукты
Зеленский и Путин поспорили о русском языке

Зеленский и Путин поспорили о русском языке

Путин заявил, что в Украине притесняют права русскоязычных
Читай также