Суды помогают банкам отбирать квартиры заемщиков, несмотря на мораторий

Суды помогают банкам отбирать квартиры заемщиков, несмотря на мораторий

Юристы рассказали, как банк может отобрать квартиру за невозврат валютного кредита, несмотря на действующий мораторий.

Юристы надеются, что Высший спецсуд по рассмотрению гражданских и уголовных дел разрешит ситуацию

В сложившейся непростой ситуации необходимо выработать единый судебный подход по применению моратория на взыскание банками недвижимого имущества должников, заявляют юристы юридической компании Prove Group.

Они напомнили, что с июня 2014 года действует Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте. (далее – Закон о моратории).

Верховный суд решил, что заемщики могут не отдавать залоговое имущество банкам

 

По их словам, данный закон оказался как нельзя кстати для тех, кто ранее брал кредиты в иностранной валюте и передал свое жилье в ипотеку, ведь этим законом установлено, что «не может быть принудительно взыскано (отчуждено без согласия собственника) недвижимое жилое имущество, которое является предметом ипотеки, если такое имущество выступает как обеспечение обязательств гражданина Украины (должника или имущественного поручителя) по потребительским кредитам, предоставленным ему кредитными учреждениями в иностранной валюте».

«Если у человека в ипотеке квартира и в связи с ситуацией в стране он не может нормально выплачивать кредит, взятый в иностранной валюте, то забрать за долги и продать его квартиру банк не имеет права», — говорит управляющий партнер юркомпании Владислав Кочкаров.

В то же время в юркомпании отмечают, что несмотря на то, что закон действительно очень важен и несет в себе положительную и жизненно необходимую идею, его применение в судах имеет неоднозначный характер. «При рассмотрении таких споров в судах мы отмечаем, к сожалению, неоднозначную правоприменительную практику. В частности, выборочный анализ судебных решений дает основания говорить, что суды применяют указанный закон как минимум в трех вариантах: прямо следуют букве закона о моратории и отказывают банкам во взыскании с предмета ипотеки; могут принимать решение о том, что закон обратной силы не имеет, и поскольку договора подписывались еще до моратория, то можно по таким договорам взыскивать задолженность за счет жилья; удовлетворяют иск банка о взыскании задолженности, однако соответствующим решением одновременно устанавливают, что до конца срока действия закона о моратории банк не может взыскать задолженность за счет недвижимости находящейся в ипотеке», — говорят юристы Prove Group.

Банки не говорят заемщикам, что за списание долгов нужно платить налоги

По словам Кочкарова, в настоящее время кассационные жалобы ряда граждан (кредиторов) находятся в производстве Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел. «Мы очень надеемся, что данная судебная инстанция обеспечит единый подход при рассмотрении этой категории споров путем проведения обобщения правоприменительной практики и издания соответствующего, крайне необходимого, разъяснения», — резюмировал он.

Как сообщалось ранее, столичные банки массово судят заемщиков, на практике  нарушая права своих клиентов и почти всегда выигрывая суды.

Источник: Корреспондент

Последние новости
Трамп не даст Болтону выпустить книгу из-за скандальной части про Украину, — WP

Трамп не даст Болтону выпустить книгу из-за скандальной части про…

По мнению президента США это секретная информация
Украинцы нашли бесплатную альтернативу закодированному ТВ

Украинцы нашли бесплатную альтернативу закодированному ТВ

Большинство украинцев отдали предпочтение бесплатному эфирному телевидению - Т2
У Зеленского хотят пересмотреть Закон о языке

У Зеленского хотят пересмотреть Закон о языке

В пропрезидентской фракции "Слуга народа" объявили о начале подготовки круглого стола, посвященного языковому вопросу
56-летний Тарантино впервые ощутил радость отцовства

56-летний Тарантино впервые ощутил радость отцовства

Американский кинорежиссер в 56 лет впервые стал отцом
Самолет «Шахтера» под контролем Зеленского готовят для отправки в Ухань, — Палкин

Самолет «Шахтера» под контролем Зеленского готовят для отправки в Ухань,…

Гендиректор "Шахтера" поделился подробностями
В Киеве произошла массовая драка с участием полицейских: видео

В Киеве произошла массовая драка с участием полицейских: видео

В столице подрались две компании, которых разнимать приехали полицейские на семи машинах
Кто это финансирует: Комаровский резко обратился к Зеленскому из-за «санжарской битвы»

Кто это финансирует: Комаровский резко обратился к Зеленскому из-за «санжарской…

Известный педиатр провел встречу в с жителями
Украинцам трижды повысят пенсии: даты выплат

Украинцам трижды повысят пенсии: даты выплат

Однако повышение коснется не всех категорий пенсионеров
В Великобритании вернут «голубые паспорта»

В Великобритании вернут «голубые паспорта»

Британцев ждет выдача новых "старых" паспортов
Под офисом Зеленского требуют отставки Авакова

Под офисом Зеленского требуют отставки Авакова

Народ готов озвучить все свои претензии
Данилко в образе Верки Сердючки дал жару на Нацотборе: видео

Данилко в образе Верки Сердючки дал жару на Нацотборе: видео

Популярный украинский артист Андрей Данилко открыл финал Национального отбора Евровидения-2020 фееричным выступлением
Кличко отреагировал на обрушение Дегтяревского путепровода массовыми проверками

Кличко отреагировал на обрушение Дегтяревского путепровода массовыми проверками

Все мосты Киева проверят на прочность
В Украине озвучили размеры выплат разным категориям украинцев

В Украине озвучили размеры выплат разным категориям украинцев

В Пенсионном фонде рассказали, какие пенсии получают разные категории украинцев
В Новых Санжарах произошло ЧП с иностранкой: детали

В Новых Санжарах произошло ЧП с иностранкой: детали

У гражданки Китая произошло обострение хронической гастроэнтерологической болезни
Появился список Xiaomi и Redmi, которые получат MIUI 12

Появился список Xiaomi и Redmi, которые получат MIUI 12

Новинка будет революционной
В Киеве BMW влетела в остановку после столкновения с Nissan: фото, видео

В Киеве BMW влетела в остановку после столкновения с Nissan:…

Водителей госпитализировали с травмами
«Титушки» после протестов в Новых Санжарах обратились к Зеленскому: видео

«Титушки» после протестов в Новых Санжарах обратились к Зеленскому: видео

Видеообращение опубликовано на Youtube
Некоторые украинцы могут не платить штрафы и проценты по кредитам

Некоторые украинцы могут не платить штрафы и проценты по кредитам

НБУ разъяснил ситуацию для военнослужащих
Рябошапка нанес сокрушительные «удары» по делам Майдана, — адвокат

Рябошапка нанес сокрушительные «удары» по делам Майдана, — адвокат

Генпрокурор убрал ключевых следователей
Снежный шторм из Атлантики надвигается на Украину

Снежный шторм из Атлантики надвигается на Украину

На Украину надвигается снежная буря: объявлен второй уровень опасности
В Запорожье зарезали криминального авторитета: фото

В Запорожье зарезали криминального авторитета: фото

Мужчина скончался уже в карете скорой помощи
Россия на Донбассе меняет офицеров «Л/ДНР»

Россия на Донбассе меняет офицеров «Л/ДНР»

Офицеров отзывают домой и ставят новых
В «Слуге народа» разразились ответом КИУ за «мертвые» ячейки

В «Слуге народа» разразились ответом КИУ за «мертвые» ячейки

"Слуга народа" Качура обратился к КИУ и сравнил партию в конкурентами
На границе с аннексированным Крымом стянули пограничников и технику

На границе с аннексированным Крымом стянули пограничников и технику

Пограничники контролируют ситуацию
Xiaomi запатентовала «умную маску» на фоне коронавируса

Xiaomi запатентовала «умную маску» на фоне коронавируса

"Умная маска" Xiaomi будет собирать данные о качестве воздуха в реальном времени
Украинцам обещают изменения в февральских платежках за газ

Украинцам обещают изменения в февральских платежках за газ

Цены на газ снизятся на 17%
Ученые разобрали НЛО и не поверили увиденному: видео

Ученые разобрали НЛО и не поверили увиденному: видео

В качестве подтверждения предоставили видео
Данилов рассказал о «вирусологах» в спортивных костюмах, стоящих за протестами в Новых Санжарах

Данилов рассказал о «вирусологах» в спортивных костюмах, стоящих за протестами…

Новоиспеченные эксперты подстрекали толпу
Карантин в Новых Санжарах: украинка поделилась деталями пребывания в санатории

Карантин в Новых Санжарах: украинка поделилась деталями пребывания в санатории

Эвакуированная из Уханя девушка рассказала подробности пребывания на карантине в медицинском центре "Новые Санжары"
Украинцев ждет неприятный сюрприз в платежках за воду

Украинцев ждет неприятный сюрприз в платежках за воду

Тарифы на воду повысили с февраля 2020 года
Читай также
Последние новости

Трамп не даст Болтону выпустить книгу из-за скандальной…

Украинцы нашли бесплатную альтернативу закодированному ТВ

У Зеленского хотят пересмотреть Закон о языке

56-летний Тарантино впервые ощутил радость отцовства

Самолет «Шахтера» под контролем Зеленского готовят для отправки…

В Киеве произошла массовая драка с участием полицейских:…

Кто это финансирует: Комаровский резко обратился к Зеленскому…

Украинцам трижды повысят пенсии: даты выплат

В Великобритании вернут «голубые паспорта»

Под офисом Зеленского требуют отставки Авакова

Данилко в образе Верки Сердючки дал жару на…

Кличко отреагировал на обрушение Дегтяревского путепровода массовыми проверками

В Украине озвучили размеры выплат разным категориям украинцев

В Новых Санжарах произошло ЧП с иностранкой: детали

Появился список Xiaomi и Redmi, которые получат MIUI…