Снять квартиру в Киеве станет дороже

Снять квартиру в Киеве станет дороже

недвижимость

Риэлторы прогнозируют, что в августе арендные ставки на столичные квартиры повысятся на 10%

«С 10-15 августа спрос на столичные квартиры увеличится вдвое-втрое. Приедут первокурсники, плюс начнется традиционная осенняя миграция офисного планктона. Это может поднять цены на аренду где-то на 10%», — сообщил «Комментариям» директор «Негосударственного экспертного бюро» Анатолий Топал.

По его словам, арендные ставки на дешевые квартиры — до 4 тыс. грн за однокомнатную — в первой половине 2013 года повысились в среднем на 5-11%, при этом жилье бизнес-класса (4-10 тыс. грн за «единичку») подешевело на 1-2%.

В то же время арендодатели все чаще предпочитают перекладывать расходы на все коммунальные платежи на своих квартиросъемщиков. «Если раньше хозяева квартир требовали от арендаторов оплаты коммунальных услуг по счетчикам (вода, газ, свет, телефон, кабельное телевидение и интернет — ред.), то сейчас им этого мало. Они хотят, чтобы съемщик дополнительно к арендной плате оплачивал все коммунальные платежи, включая отопление», — рассказывает частный столичный риэлтор Светлана Джамал.

Как убедились «Комментарии», размер арендной платы не влияет на желание арендодателя переложить обязанность оплаты коммуналки на плечи арендатора. «Да там сумма небольшая получается — зимой около 500-600 грн», — объясняет журналисту владелица однокомнатной квартиры возле метро «Минская» по ул. Тимошенко,21, сдаваемой за 10 тыс. грн в месяц. Не считают предметом торга вопрос оплаты коммунальных платежей также хозяева элитной однокомнатной квартиры в царском доме на ул. Софиевской в самом центре столицы. Они ищут арендатора, готового ежемесячно платить за нее 9,8 тыс. грн. «Да разве это деньги? Летом квартплата составляет всего порядка 300 грн. Ну, да, зимой будет немного дороже», — удивленно возмущаются поднятому вопросу владельцы этой квартиры.

«Собственники дешевого жилья тоже неохотно торгуются с арендаторами, но их как раз можно уговорить взять на себя часть коммунальных платежей», — уверяет Анатолий Топал.

По прогнозам аналитиков рынка недвижимости, до конца года ценовая ситуация на рынке аренды жилья в столице кардинально не изменится. Конечно, при условии, что не будет резких скачков курса доллара. «Рынок, наконец, понял, что он перенасыщен предложением. Если до кризиса в столице сдавалось в аренду порядка 6 тыс. квартир, то сейчас — 30 тыс. При этом желающих сдать квартиру — больше тысячи человек. То есть на одного потенциального арендатора сейчас приходится где-то 25-30 квартир. И пока на «вторичке» не заработает ипотека и не начнутся активные продажи жилья, предложение аренды будет богатым, и цены будут держаться на одном уровне», — прогнозирует ведущий специалист департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий.

Последние новости
Загородний указал на бессмысленность сотрудничества с МВФ

Загородний указал на бессмысленность сотрудничества с МВФ

По его словам, мы уже пять лет слышим, что сотрудничество приведет к потоку инвестиций
Украинцам предложили купить авто по цене смартфона

Украинцам предложили купить авто по цене смартфона

Украинским водителям подсказали уникальный аукцион
Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

В Компании заявили о возобновлении приема отправлений в КНР
Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Для водителей ввели заочные штрафы
«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу с Зеленским

«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу…

Ахметов не ставит своих людей, он договаривается с кем нужно
В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

Еще в одной стране резко увеличивается количество случаев заражения коронавирусом
В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

Госстат сравнил цены на алкоголь за два года
«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

Об этом депутат заявил в ходе конференции "Age of Crimea"
Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в ГБР

Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в…

Обе жалобы пятого президента были отклонены
Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Пока неизвестно, какую должность займет бизнесмен и политик
Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Глава правления "Нафтогаза" заявил, что низкие цены на газ сохранятся еще 2-3 года
Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Не смотря на утверждение адвокатов, все трое приняли одинаковое решение
Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят дважды

Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят дважды

«Слуги народа» хотят отменить двойную комиссию при оплате коммуналки
Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове имени маршала Жукова

Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове имени маршала…

Билецкий раскритиковал харьковские власти за нарушение закона о декоммунизации
Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel

Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel

Фильм "Вечные" выйдет на большие экраны осенью 2020 года
В Италии сделали важное заявление о проценте переживших коронавирус

В Италии сделали важное заявление о проценте переживших коронавирус

В Италии озвучили статистику выздоровевших от китайского коронавируса
Установлена личность мужчины, совершившего самоподжог под Офисом президента

Установлена личность мужчины, совершившего самоподжог под Офисом президента

Мужчина не смог назвать причину поступка
«Укроборонпром» закупал российские комплектующие по завышенным в разы ценам

«Укроборонпром» закупал российские комплектующие по завышенным в разы ценам

Стали известны подробности досудебного расследования
В Италии смертоносный коронавирус забрал жизни уже 12 людей

В Италии смертоносный коронавирус забрал жизни уже 12 людей

Количество жертв от коронавируса на территории Италии продолжает расти
В сеть слили характеристики MacBook Pro и MacBook Air

В сеть слили характеристики MacBook Pro и MacBook Air

Новинки выйдут в марте-апреле 2020 года
Комаровский заступился за русский язык в Украине

Комаровский заступился за русский язык в Украине

Он призвал Зеленского "не ориентироваться на толпу"
«Особый статус»: Лавров шантажирует Украину новой встречей в «нормандском формате»

«Особый статус»: Лавров шантажирует Украину новой встречей в «нормандском формате»

Лавров рассказал, при каких условиях Россия согласится на новую "нормандскую встречу"
Доллар в Украине подорожал: чего ждать от курса валюты дальше

Доллар в Украине подорожал: чего ждать от курса валюты дальше

Украинцев пытаются подтолкнуть к более активной сдаче "американца"
Богдан внезапно прокомментировал «события последних дней»

Богдан внезапно прокомментировал «события последних дней»

Юрист и экс-чиновник также рассказал, как распорядился заработанными деньгами на посту главы Офиса президента
Крым, восстановление Донбасса, канал АТР: ключевые тезисы Зеленского на форуме «Age of Crimea»

Крым, восстановление Донбасса, канал АТР: ключевые тезисы Зеленского на форуме…

По его словам, все усилия украинской власти направлены на восстановление мира на Донбассе, однако это не значит, что вопрос Крыма с повестки дня снят
Томенко жестко раскритиковал новый законопроект «слуг народа», «Батькивщины» и партии Медведчука

Томенко жестко раскритиковал новый законопроект «слуг народа», «Батькивщины» и партии…

По его словам, это является первым пробным шагом к окончательному уничтожению ДСШ для простого народа
Лобода в новом клипе устроила зомби-танцы

Лобода в новом клипе устроила зомби-танцы

Режиссером видео стал украинский клипмейкер Алан Бадоев
Пальчевский рассказал о последствиях замены Гончарука на Тигипко

Пальчевский рассказал о последствиях замены Гончарука на Тигипко

Телеведущий рассказал, чем чревато для власти назначение премьер-министром Украины Сергея Тигипко
Раскрыта смертельная опасность тренировок

Раскрыта смертельная опасность тренировок

Чрезмерные тренировки могут вызвать остановку сердца.
Россия в оккупированном Крыму незаконно добыла более 10 млрд куб. м газа

Россия в оккупированном Крыму незаконно добыла более 10 млрд куб….

За шесть лет оккупации добыча постепенно снизилась из-за санкций
Читай также
Последние новости

Загородний указал на бессмысленность сотрудничества с МВФ

Украинцам предложили купить авто по цене смартфона

Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в…

Водителям начали выписывать новые штрафы и без их…

«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх…

В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением…

Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного…

Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, -…

Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием…

Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят…

Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове…

Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel