Аренда жилья на Новый год: как изменились цены

Украинцы уже вовсю планируют, как провести новогодние праздники. Многие из них предпочли отметить это событие не в своих квартирах, а за пределами родного города.

Об этом пишет UBR.

Самыми популярными направлениями для встречи Нового года у украинцев являются Киев, Львов, Одесса и, конечно же, популярные горнолыжные курорты на Западе Украины.

Как рассказал председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас, наибольшей популярностью пользуются квартиры в центре города вблизи популярных туристических локаций. Поэтому спальные районы спросом среди путешественников не пользуются. Они скорее предпочтут жилье в центре за $50-70/сутки.

Позаботиться о проживании на новогодние праздники стоит уже сейчас, говорят эксперты. По состоянию на начало ноября, более половины домов и квартир по вменяемым ценам уже забронирована.

К примеру, на сайте Dobovo.com на новогоднюю ночь в Киеве уже заняты 73% квартир, во Львове — 97%, в Одессе — 81%.

«Бронировать квартиру на Новый год лучше заранее — за 2-3 месяца, но, если этот момент упущен, тогда лучше дождаться последних чисел декабря, так как в преддверии праздника многие владельцы будут понижать цены на квартиры, если на них будет маленький спрос. Но это работает только в случае Киева и Одессы», — заметил в беседе с UBR.ua сооснователь и операционный директор компании Dobovo.com Дмитрий Малахов.

Чем ближе Новый год, тем быстрее растут цены на жилье. И если те же хостелы всегда можно найти начиная от 100 грн./сутки, то квартиры и дома в высокий сезон зачастую в два раза дороже обычного. Поэтому, если спланировать свой отдых заранее, можно немного сэкономить, но на большие поблажки от собственников рассчитывать все равно не приходится.

«В новогоднюю ночь цены во всех городах будут зависеть от нескольких условий, а именно: возраста арендатора, количества людей, планируемого мероприятия (просто пожить, устроить праздник или закатить вечеринку) и страхового депозита за имущество. При аренде на 3-5 дней Новогоднего периода, цена будет ниже, а при аренде только на одну ночь с 31 на 1-е стоимость может быть завышена в 2-3 раза по сравнению с периодами на 3-5 дней», — рассказала нам администратор сайта Svitrent.com Ольга.

К примеру, средняя стоимость квартиры в центре столицы около метро в этом году обойдется примерно в 1-1,5 тыс. грн. за сутки. Но нужно быть готовым, что собственники жилья обычно не сдают на праздники свои квартиры и дома менее, чем на 2-3 дня.

В Одессе жилье обойдется на новогодние праздники несколько дешевле — примерно за 800 грн/сутки получится снять вполне приличную квартирку недалеко от моря. Но здесь апартаменты бронируются еще активней, чем в столице, так что тем, кто хочет Новый год «с видом на море» стоит поторопиться.

Рискуют не успеть запастись жильем и любители львовского кофе. На новогодние праздники здесь занято уже порядка 80% квартир. И это, несмотря на то, что стоимость аренды здесь порой даже выше, чем в столице. Большинство квартир здесь обойдется в 2 тыс. грн/сутки и выше. Хотя, конечно, и более доступные варианты имеются, но разлетаются они как «горячие пирожки».

Да и в целом Львов в этом году стал на порядок популярнее. Поэтому не редки случаи, когда владельцы, пользуясь ажиотажем, гонят свои ценники вверх.

«Для Львова этот период — высокий сезон. Квартира, ценой 600 грн, на новогоднюю ночь будет стоить 2500 грн. Средней наценки нет, так как каждый владелец сам решает на сколько ему нужно увеличить цену, чтобы квартира сдалась. Стоит отметь, что многие владельцы не хотят сдавать квартиры всего на сутки, поэтому лучше бронировать на несколько дней», — отметил Дмитрий Малахов.

Недешево обойдется в этом году и лыжный отдых. Но здесь есть варианты. Если, к примеру, на Буковеле вряд ли выйдет найти что-то дешевле 2 тыс., то вот в соседних селах — вполне. Километрах в 20-ти от лыжных трасс уже можно без труда отыскать приличный коттедж за 900 грн/сутки с человека. Но делать это придется самому.

Как отметил директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов, риелторы очень редко работают в сфере посуточной аренды жилья — это серый рынок, на котором правят бал, в основном, частники. Поэтому, если прибегать к услугам агентств – это только удорожит поиски. Легче и дешевле будет обратиться к популярным сайтам с онлайн-объявлениями.

«Агентства недвижимости редко занимаются посуточной арендой. Есть управляющие компании с функцией сдачи в аренду. Как отели, только номерной фонд разбросан по адресам. Есть операторы рынка посуточной аренды, которые арендуют жилье долгосрочно и сдают посуточно. Это не риелторы, а маркетологи с аутсорсингом эксплуатационных функций», — добавил Артюхов.

Правила новогодней аренды жилья:

Использовать для поиска квартиры или дома специализированными сайтами.
С посредниками и риелторами аренда обойдется только дороже.
Для экономии стоит озаботиться поиском жилья за несколько месяцев.
С вас могут потребовать предоплату;
Перед поездкой не мешало бы навести справки о городе и местах, которые вы планируете посетить для выбора оптимальной локации для аренды.

Последние новости
В 2020 году Украина потратит почти 10 млрд. долларов на безопасность и оборону

В 2020 году Украина потратит почти 10 млрд. долларов на…

Сегодня в Верховной Раде зарегистрировали проект госбюджета на 2020 год
Как возможно сменить Систему

Как возможно сменить Систему

Юрий Гуленок предлагает путь системных изменений в Украине.
Кабмин планирует рост зарплат в 1,5 раза к 2022 году

Кабмин планирует рост зарплат в 1,5 раза к 2022 году

Правительство Украины планирует, что к 2022 году в стране произойдет рост зарплат в полтора раза 
В Telegram появился канал Владимира Зеленского

В Telegram появился канал Владимира Зеленского

Пресс-служба офиса президента сообщила о создании официального Telegram-канала Зеленского
Эксперты объяснили, почему Запад готов разменять Украину

Эксперты объяснили, почему Запад готов разменять Украину

В вопросах Донбасса и Крыма Украина потеряла инициативу ещё на рубеже 2016 года.
Рада подготовила нерадивым водителям штраф на 34 тыс. гривен

Рада подготовила нерадивым водителям штраф на 34 тыс. гривен

Депутаты проголосовали за увеличение штрафов за нарушение ПДД
Гончарук хочет, чтобы крупный бизнес начал возвращать капиталы в Украину

Гончарук хочет, чтобы крупный бизнес начал возвращать капиталы в Украину

Премьер-министр Украины призвал бизнесменов инвестировать в Украину
Волкер озвучил условия проведения выборов на Донбассе

Волкер озвучил условия проведения выборов на Донбассе

Американский дипломат рассказал, когда будут проведены местные выборы на Донбассе
Сенцов показал уникальное фото из российской тюрьмы

Сенцов показал уникальное фото из российской тюрьмы

На своей странице в Facebook Олег Сенцов поделился уникальной фотографией
Новый Трудовой кодекс кардинально изменит жизнь украинцев

Новый Трудовой кодекс кардинально изменит жизнь украинцев

"Слуга народа" анонсировали кардинальные изменения в Трудовом кодексе
Кравчук ошарашил странным заявлением о любви украинцев к России

Кравчук ошарашил странным заявлением о любви украинцев к России

Он вспомнил события 1991 года, когда Украина стала независимым государством
Власти признали, что воздух в Киеве опасен

Власти признали, что воздух в Киеве опасен

Государственная служба по чрезвычайным ситуациям сообщила о том, что замеры воздуха в Киеве показали превышение норм содержания пыли, диоксида серы, оксида азота и формальдегидов.
Стали известны продукты, позволяющие очистить печень от токсинов

Стали известны продукты, позволяющие очистить печень от токсинов

Эксперты составили перечень продуктов, благодаря которым можно очистить печень от токсинов.
Суд ЕС укрепил позиции Украины в газовых переговорах

Суд ЕС укрепил позиции Украины в газовых переговорах

Суд отменил решение Еврокомисии об увеличении доли "Газпрома" в использовании пропускной способности трубопровода OPAL до 50%
Астрономы зафиксировали космические сигналы неизвестного происхождения

Астрономы зафиксировали космические сигналы неизвестного происхождения

Загадочные сигналы идут от источника, который, по мнению ученых, находится на расстоянии в три миллиарда световых лет от Земли.
Ушел из жизни известный российский певец

Ушел из жизни известный российский певец

Петерсон исполнил песни «Снег кружится», «Идет солдат по городу», «Не повторяется такое никогда», «Вся жизнь впереди»…
Пенсионеры получат прибавку к пенсии уже в декабре

Пенсионеры получат прибавку к пенсии уже в декабре

Украинцы получат прибавку к пенсии уже в декабре 2019 года
Врачи напомнили, какие обследования необходимы регулярно

Врачи напомнили, какие обследования необходимы регулярно

Врач-терапевт
Украинских пенсионеров ждут массовые проверки

Украинских пенсионеров ждут массовые проверки

В Украине чиновникам поручат с помощью автоматической базы проверить всех, кто получает помощь от государства, в том числе и пенсии.
Критическая уязвимость SIM-карт даст мошенникам доступ к любому телефону

Критическая уязвимость SIM-карт даст мошенникам доступ к любому телефону

Эксперты обнаружили уязвимость SIM-карт, позволяющую хакерам контролировать любой телефон
Тони Блэр нелестно отозвался о России и призвал одуматься

Тони Блэр нелестно отозвался о России и призвал одуматься

По словам британского экс-премьера, существуют два вида военных конфликтов, которые можно закончить миром, но по-разному
У Зеленского сказали, сколько выделят на субсидии в 2020-м

У Зеленского сказали, сколько выделят на субсидии в 2020-м

Министр финансов рассказала, какая сумма на субсидии украинцам заложена в Госбюджете на следующий год
Как правильно оформить субсидию и сэкономить

Как правильно оформить субсидию и сэкономить

Опубликована подробная схема проведения процедуры
Стало известно, как лук может повлиять на тромбы в сосудах

Стало известно, как лук может повлиять на тромбы в сосудах

Лук стал незаменимым продуктом для многих блюд, а о его пользе известно с давних времен.
Ани Лорак удивила поклонников модным луком

Ани Лорак удивила поклонников модным луком

Несмотря на то, что у певицы был довольно сложный период – она совсем недавно развелась со своим избранником, звезда всячески старается вести активную социальную жизнь.
Папа Римский обратился к Украине и России

Папа Римский обратился к Украине и России

266-й глава католической церкви позитивно оценил обмен пленными между Украиной и РФ.
Кабмин заложил повышение «минималки» в бюджет-2020: цифры

Кабмин заложил повышение «минималки» в бюджет-2020: цифры

В новом бюджете минимальная зарплата увеличится почти на четверть
Водителям напомнили о важных изменениях с 1 октября

Водителям напомнили о важных изменениях с 1 октября

Национальная полиция Украины напомнила о необходимых правилах
Кабмин подаст в Раду проект бюджета уже сегодня

Кабмин подаст в Раду проект бюджета уже сегодня

Сегодня Кабмин планирует подать Верховную Раду первый проект Госбюджета на 2020 год
Археолог объяснила, откуда взялся «смартфон» с 2100-летней историей

Археолог объяснила, откуда взялся «смартфон» с 2100-летней историей

Исследователь рассказала, что находка была обнаружена еще два года назад
Читай также