То, что ипотека в России – это удовольствие не то что не выгодное, но еще и не дешевое, знают все. Хотя, конечно, достоинств ипотеки, в плане возможности покупки своего жилья без необходимости длительного накопления средств никто оспорить не возьмется, однако то, что в итоге получается так, что мы платим не за одну квартиру, а сразу за две — никому не приятно.
{advert=1}
Конечно, бывают и такие ситуации, когда происходит так, что квартира за время строительства сильно вырастает в цене, и ее стоимость перекрывает проценты по кредиту, тогда ипотека в Орле, например, становится довольно выгодным предприятием. Ситуации бывают разные, хотя, конечно, второй случай – это крайняя редкость в наше время, поскольку рынок сейчас слишком нестабилен и предугадать, в каком направлении будут двигаться цены, практически невозможно. К примеру, США недавно испытала на собственном опыте все превратности судьбы относительно ипотечного кредитования населения. В стране разгорелся настоящий ипотечный кризис: жители США воспользовались возможностью и накупили жилья в кредит, однако погасить долги не смогли, в результате вся купленная ранее недвижимость по ипотеке была выставлена на продажу. Естественно было бы предположить, что когда резко вырастает предложение, то цены будут падать. Теперь наше правительство гадает, может ли кризис в Америке отразиться на нашем рынке недвижимости, однако, однозначный ответ получить невозможно.
Что касается кредитования населения, то здесь самым главным моментом являются условия, на которых предлагается ипотека, а они в свою очередь зависят от предмета залога. Поэтому если в залог оформляется довольно хорошая квартира, то и условия, скорее всего, не будут слишком жесткими, ведь, по сути, заложенная квартира переходит в собственность банка. Лицо-заемщик будет полноправным владельцем этой квартиры в Орле только в случае своевременной выплаты ипотеки.
{advert=2}
Также возможен вариант, когда заемщик по договору с банком является собственником жилья, но не имеет права продать его. В любом случае, чтобы реализовать любые операции с квартирой, необходимо все согласовывать с банком, в том числе, если заемщик желает сдать заложенную квартиру в аренду – без разрешения банка сделать этого он не сможет.
Ни для кого не секрет, что если брать ипотеку под 13% годовых с выплатой от 10 лет и более, то вся конечная сумма, которую в итоге придется вернуть государству, будет составлять примерно две стоимости квартиры, а зачастую случается, что и больше.То, что ипотека в России – это удовольствие не то что не выгодное, но еще и не дешевое, знают все. Хотя, конечно, достоинств ипотеки, в плане возможности покупки своего жилья без необходимости длительного накопления средств никто оспорить не возьмется, однако то, что в итоге получается так, что мы платим не за одну квартиру, а сразу за две — никому не приятно.Конечно, бывают и такие ситуации, когда происходит так, что квартира за время строительства сильно вырастает в цене, и ее стоимость перекрывает проценты по кредиту, тогда ипотека в Орле, например, становится довольно выгодным предприятием. Ситуации бывают разные, хотя, конечно, второй случай – это крайняя редкость в наше время, поскольку рынок сейчас слишком нестабилен и предугадать, в каком направлении будут двигаться цены, практически невозможно. К примеру, США недавно испытала на собственном опыте все превратности судьбы относительно ипотечного кредитования населения. В стране разгорелся настоящий ипотечный кризис: жители США воспользовались возможностью и накупили жилья в кредит, однако погасить долги не смогли, в результате вся купленная ранее недвижимость по ипотеке была выставлена на продажу. Естественно было бы предположить, что когда резко вырастает предложение, то цены будут падать. Теперь наше правительство гадает, может ли кризис в Америке отразиться на нашем рынке недвижимости, однако, однозначный ответ получить невозможно.Что касается кредитования населения, то здесь самым главным моментом являются условия, на которых предлагается ипотека, а они в свою очередь зависят от предмета залога. Поэтому если в залог оформляется довольно хорошая квартира, то и условия, скорее всего, не будут слишком жесткими, ведь, по сути, заложенная квартира переходит в собственность банка. Лицо-заемщик будет полноправным владельцем этой квартиры в Орле только в случае своевременной выплаты ипотеки.Также возможен вариант, когда заемщик по договору с банком является собственником жилья, но не имеет права продать его. В любом случае, чтобы реализовать любые операции с квартирой, необходимо все согласовывать с банком, в том числе, если заемщик желает сдать заложенную квартиру в аренду – без разрешения банка сделать этого он не сможет.
Ни для кого не секрет, что если брать ипотеку под 13% годовых с выплатой от 10 лет и более, то вся конечная сумма, которую в итоге придется вернуть государству, будет составлять примерно две стоимости квартиры, а зачастую случается, что и больше.
То, что ипотека в России – это удовольствие не то что не выгодное, но еще и не дешевое, знают все. Хотя, конечно, достоинств ипотеки, в плане возможности покупки своего жилья без необходимости длительного накопления средств никто оспорить не возьмется, однако то, что в итоге получается так, что мы платим не за одну квартиру, а сразу за две — никому не приятно.
Конечно, бывают и такие ситуации, когда происходит так, что квартира за время строительства сильно вырастает в цене, и ее стоимость перекрывает проценты по кредиту, тогда ипотека в Орле, например, становится довольно выгодным предприятием. Ситуации бывают разные, хотя, конечно, второй случай – это крайняя редкость в наше время, поскольку рынок сейчас слишком нестабилен и предугадать, в каком направлении будут двигаться цены, практически невозможно. К примеру, США недавно испытала на собственном опыте все превратности судьбы относительно ипотечного кредитования населения. В стране разгорелся настоящий ипотечный кризис: жители США воспользовались возможностью и накупили жилья в кредит, однако погасить долги не смогли, в результате вся купленная ранее недвижимость по ипотеке была выставлена на продажу. Естественно было бы предположить, что когда резко вырастает предложение, то цены будут падать. Теперь наше правительство гадает, может ли кризис в Америке отразиться на нашем рынке недвижимости, однако, однозначный ответ получить невозможно.
Что касается кредитования населения, то здесь самым главным моментом являются условия, на которых предлагается ипотека, а они в свою очередь зависят от предмета залога. Поэтому если в залог оформляется довольно хорошая квартира, то и условия, скорее всего, не будут слишком жесткими, ведь, по сути, заложенная квартира переходит в собственность банка. Лицо-заемщик будет полноправным владельцем этой квартиры в Орле только в случае своевременной выплаты ипотеки.
Также возможен вариант, когда заемщик по договору с банком является собственником жилья, но не имеет права продать его. В любом случае, чтобы реализовать любые операции с квартирой, необходимо все согласовывать с банком, в том числе, если заемщик желает сдать заложенную квартиру в аренду – без разрешения банка сделать этого он не сможет.
