Названы города Украины с самым опасным рынком жилья

Безопасней всего инвестировать в недвижимость в Днепре и Харькове.

Названы города Украины с самым опасным рынком жилья

Опасней всего вкладывать деньги в одесскую и киевскую недвижимость.

Об этом свидетельствуют данные исследования компании Monitor.Estate и «Украинского клуба недвижимости» (URE Club), сообщает UBR.

Эксперты проанализировали 1167 объектов жилищного строительства в Киеве, Киевской области, Днепре, Львове, Одессе и Харькове.

76% объектов в Одессе из 161 ЖК аналитики признали рисковыми. В Киеве таких домов 55% из 400 комплексов.

Наименьшее количество рисковых строек расположилось в Харькове — 42% (из 71 объекта) и Днепре — 47% (из 43 строек).

В целом, говорят эксперты, по Украине более половины всех возводимых объектов (более 550 строек) подпадают под критерии рисковых строек:

Более 27% строятся без разрешения на строительные работы;
34% строятся без лицензий на осуществление строительной деятельности;
33% возводится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера;
У 24% участников строек есть налоговый долг;
13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.

По прогнозам экспертов, ситуация на рынке недвижимости улучшится не ранее весны следующего года. Пока рынок замер в неопределенности.

«С одной стороны, улучшение ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля 2020 года, когда появятся первые показания об эффективности принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. По большому счету, именно от деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным», — отметила соучредитель «Украинского клуба недвижимости» Ольга Соловей.

По словам экспертов, в настоящее время деятельность Государственной архитектурно-строительной инспекции почти полностью парализована до момента назначения нового руководителя.

«Разрешения на строительство не выдаются, как, собственно, и почти не вводятся в эксплуатацию уже построенные дома. Кроме того, до сих пор в Киеве есть около 50 конфликтных объектов, реализация которых почти заморожена», — подытожила Соловей.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook, страницу «Хвилі» в Instagram.

Последние новости
Синоптик рассказал, какая зима ожидает украинцев

Синоптик рассказал, какая зима ожидает украинцев

С 12 декабря в Украине начнутся сильные морозы, хотя в конце ноября и начале декабря возможно кратковременное потепление.
Криклий получил двух новых замов: Ющенко и Абрамович

Криклий получил двух новых замов: Ющенко и Абрамович

Правительство согласовало ряд кадровых новых назначений в Министерство инфраструктуры
В Украине хотят изменить правила приема на работу

В Украине хотят изменить правила приема на работу

Работодателям могут запретить задавать вопросы личного характера
Глава «Укрэксимбанка» Гриценко задержан СБУ из-за связи с топ-чиновниками Януковича

Глава «Укрэксимбанка» Гриценко задержан СБУ из-за связи с топ-чиновниками Януковича

Задержанный Александр Гриценко помещен в изолятор временного содержания
Пенсии в Украине: кому поднимут выплаты

Пенсии в Украине: кому поднимут выплаты

В Украине одинокие пенсионеры старше 80 лет будут получать на 40% больше от начальной суммы пенсии.
Россия вернет Украине захваченные корабли сегодня ночью

Россия вернет Украине захваченные корабли сегодня ночью

Ранее судна были незаконно захвачены российской стороной в Керченском проливе
Ляшко может получить 7 лет тюрьмы за нападение на Геруса

Ляшко может получить 7 лет тюрьмы за нападение на Геруса

Лидер «Радикальной партии» Олег Ляшко  может получить тюремное заключение от 4 до 7 лет за нападение на народного депутата Андрея Геруса в аэропорту Борисполь.
Гончарук провел судьбоносные для Украины переговоры с руководителем миссии МВФ

Гончарук провел судьбоносные для Украины переговоры с руководителем миссии МВФ

Главной темой встречи стала возможность участия в программе финансирования МВФ на три года
Скороход и Поляков рассказали о зарплате в конвертах для «Слуг народа»: видео

Скороход и Поляков рассказали о зарплате в конвертах для «Слуг…

Депутаты раскрыли подробности "черных" зарплат для членов фракции "Слуга народа"
Снос или реконструкция: какая судьба ждет три тысячи киевских хрущевок и их жильцов

Снос или реконструкция: какая судьба ждет три тысячи киевских хрущевок…

Непригодные для проживания или аварийные — 9 млн квадратных метров жилья
Как изменился показатель импорта свинины в Украину: свежие данные

Как изменился показатель импорта свинины в Украину: свежие данные

ГФС обнародовала данные об импорте свинины в страну
Выборы мэра Киева: свежий опрос показал, что Пальчевский стремительно догоняет Кличко

Выборы мэра Киева: свежий опрос показал, что Пальчевский стремительно догоняет…

В тройку фаворитов среди киевлян вошли действующий мэр Виталий Кличко, телеведущий Андрей Пальчевский и экс-нардеп Николай Томенко
Не при Путине: Сенцов ответил, когда Крым вернут Украине

Не при Путине: Сенцов ответил, когда Крым вернут Украине

Сенцов выразил мнение, когда Украина вернет Крымский полуостров
В Украине определили военный бюджет на 2020 год: цифры

В Украине определили военный бюджет на 2020 год: цифры

Только на оборону выделяется 3% ВВП или 136 млрд гривен
Пальчевский рассказал, как окружение Зеленского пользуется его главной слабостью

Пальчевский рассказал, как окружение Зеленского пользуется его главной слабостью

Президент Украины Владимир Зеленский допустил ошибку на этапе формирования команды, поставив неправильных людей
Ученые раскрыли тайну исчезновения первой в истории империи

Ученые раскрыли тайну исчезновения первой в истории империи

Археологи узнали, что привело к краху древней империи
Путин вернет Украине военные корабли: названы сроки

Путин вернет Украине военные корабли: названы сроки

Кремль вернет Украине захваченные морские суда до саммита "нормандской четверки"
День работников радио, телевидения и связи: история и будущее украинского ТВ

День работников радио, телевидения и связи: история и будущее украинского…

Данный праздник был установлен Указом Президента Украины в 1994 году
Помощник Зеленского тайно встретился с лоббистом Трампа в Киеве: видео

Помощник Зеленского тайно встретился с лоббистом Трампа в Киеве: видео

Помощник украинского лидера Владимира Зеленского Андрей Ермак предлагал "любые деньги" американскому лоббисту Брайану Ланзе за "содействие"
Украина и Молдавия составят дорожную карту сотрудничества: «друзья познаются в беде»

Украина и Молдавия составят дорожную карту сотрудничества: «друзья познаются в…

Первый замглавы Верховной Рады Руслан Стефанчук провел переговоры с замглавы парламента Молдавии Михаилом Попшоем
Катамадзе обратился к Разумкову и нардепам с просьбой срочно принять законопроект для юрлиц

Катамадзе обратился к Разумкову и нардепам с просьбой срочно принять…

В "Ассоциации налогоплательщиков Украины" добиваются полноправного членства для юридических лиц
Астрономы США на МКС просили «кипяточка» у русских: видео

Астрономы США на МКС просили «кипяточка» у русских: видео

Астрономы России помогали американским коллегам в космосе
«Слуга народа» возглавил «Укравтодор»: кто такой Александр Курбаков

«Слуга народа» возглавил «Укравтодор»: кто такой Александр Курбаков

Новоназначенный глава "Укравтодора" успел проявить себя в строительстве трассы "Запорожье-Мариуполь"
Украинцы без права на пенсию смогут получать соцпомощь

Украинцы без права на пенсию смогут получать соцпомощь

Украинское правительство не оставит без финансовой поддержки людей без права на получение пенсии
Зеленский и Туск провели серьезный телефонный разговор: итоги

Зеленский и Туск провели серьезный телефонный разговор: итоги

Собеседники обсудили вопрос энергетической безопасности в Европе
В Украине скачут цены на социальные продукты: сколько стоит борщевой набор

В Украине скачут цены на социальные продукты: сколько стоит борщевой…

Индекс борща значительно подешевел в ноябре
Макрон и Зеленский проведут переговоры в Украине

Макрон и Зеленский проведут переговоры в Украине

Зеленский созвонился с лидером Франции и согласовал дату официальной встречи в Украине
При чем тут Украина: в США начали расследование против Джулиани

При чем тут Украина: в США начали расследование против Джулиани

Федеральная прокуратура США подозревает личного адвоката Дональда Трампа в финансовых нарушениях и получении выгоды от газового бизнеса в Украине
Ученые заявили о глобальной эпидемии суперинфекций

Ученые заявили о глобальной эпидемии суперинфекций

Наиболее опасные те, которые являются резистентными к антибиотикам.
Кабмин нашел замену Верещук: что известно о Елене Шуляк

Кабмин нашел замену Верещук: что известно о Елене Шуляк

До этого Елена Шуляк занимала ряд должностей в бизнес-сегменте
Читай также
Последние новости

Синоптик рассказал, какая зима ожидает украинцев

Криклий получил двух новых замов: Ющенко и Абрамович

В Украине хотят изменить правила приема на работу

Глава «Укрэксимбанка» Гриценко задержан СБУ из-за связи с…

Пенсии в Украине: кому поднимут выплаты

Россия вернет Украине захваченные корабли сегодня ночью

Ляшко может получить 7 лет тюрьмы за нападение…

Гончарук провел судьбоносные для Украины переговоры с руководителем…

Скороход и Поляков рассказали о зарплате в конвертах…

Снос или реконструкция: какая судьба ждет три тысячи…

Как изменился показатель импорта свинины в Украину: свежие…

Выборы мэра Киева: свежий опрос показал, что Пальчевский…

Не при Путине: Сенцов ответил, когда Крым вернут…

В Украине определили военный бюджет на 2020 год:…

Пальчевский рассказал, как окружение Зеленского пользуется его главной…