Мошенники отбирают квартиры через открытые госреестры

Эксперты советуют использовать уведомления сервисов по регистрации имущества.

Зачастую рейдерские захваты жилья происходят с использованием поддельных документов и электронных ключей доступа.

Об этом сообщает Сегодня.

«Некий гражданин приходит к нотариусу, скажем, с поддельным решением суда. По закону нотариус не должен проверять легальность документов, а может просто удостовериться, что все оформлено правильно. После вносится изменение в реестр собственников», — поясняет экономист Иван Никитченко.

Недвижимость можно «отжать» и путем изменения характеристик объекта.

«В документы вносится информация, что дом якобы разрушен или реконструирован, из-за чего меняются характеристики. После в реестр вносится новый объект недвижимости, старый удаляется или остается в реестре как дублер, и на новый объект уже есть новый собственник», — уточняет Никитченко.

По его словам, незаконно завладеть имуществом можно и в случае наследственных дел, когда идет поиск родственников или они готовятся вступить в наследство:

«По поддельным документам можно сделать серию смены владельцев или организовать шлейф судебных споров, после чего квартира продается невнимательному гражданину».

Добросовестные нотариусы сами перепроверяют информацию о недвижимости, но свои спецы в основном не задают вопросов.

«Есть случаи, когда нотариусы под предлогом утери или кражи е-ключей делают дубликаты, и тогда у мошенников могут незаконно входить в реестры с целью изменения данных по недвижимости», — говорит руководитель секретариата Совета предпринимателей при КМУ Андрей Забловский.

Эксперты рекомендуют украинцам отслеживать любой интерес посторонних касательно имущества. Как правило, под прицел черных брокеров и нотариусов попадают одинокие пенсионеры, инвалиды, сироты, многодетные семьи, алкоголики и т. д.

«Злоумышленники могут расспрашивать соседей, дворников, консьержей об определенных квартирах, пытаться завязать близкое знакомство с владельцами и даже выкрать правоустанавливающие документы. Эти тревожные звоночки надо четко фиксировать и обращаться за помощью в полицию, к юристам, активистам», — считает Никитченко.

Как отмечают эксперты, сейчас есть немало инструментов, которые помогают защитить права на недвижимость. Можно загрузить в любой из мессенджеров сервис Open Data Bot. Он позволяет при использовании идентификационного кода или паспортных данных посмотреть, какой недвижимостью владеет человек. После этого можно подписаться на уведомления об изменениях данных на недвижимость в реестрах. Ежемесячная рассылка бесплатна, ежедневная — платна. Также есть сервис «СМС-маяк», где на платной основе можно автоматически получать уведомления о смене владельцев в госреестрах и других регистрационных действиях. Еще можно воспользоваться и инструментами Минюста. К примеру, владельцы жилья могут обращаться к госрегистраторам с заявлением на запрет совершения регистрационных действий. Действует он 10 дней. Услуга должна быть бесплатной.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook

Последние новости
«Мы живые люди»: Znaj.ua и Politeka.net отреагировали на блокировку Facebook

«Мы живые люди»: Znaj.ua и Politeka.net отреагировали на блокировку Facebook

Украинские интернет издания прокомментировали блокировку страниц в социальной сети
Группа KAZKA отменила концерт в Киеве

Группа KAZKA отменила концерт в Киеве

Музыканты сообщили причины
Зеленский поручил СБУ расследовать поджог дома Гонтаревой

Зеленский поручил СБУ расследовать поджог дома Гонтаревой

СБУ поручено приобщиться к расследованию поджога дома Гонтаревой
ФСБ: Северокорейские моряки напали на российских пограничников

ФСБ: Северокорейские моряки напали на российских пограничников

Одна шхуна, экипаж которой состоит из 21 человека, была задержана.
NASA готовится высадить человека на Луну

NASA готовится высадить человека на Луну

Проект получил название программы Artemis
Муж Фриске обратился к семье умирающей Заворотнюк

Муж Фриске обратился к семье умирающей Заворотнюк

Дмитрий Шепелев советует семье Заворотнюк официально заявить о состоянии здоровья "прекрасной няни"
Кабмин срочно проверит действия Кличко

Кабмин срочно проверит действия Кличко

В Киевском городском совете будет проведена проверка по указу премьер-министра Алексея Гончарука.
Импортные товары резко подорожают

Импортные товары резко подорожают

После анализа объемов контрабанды в Украине Верховная Рада разработала законопроект по борьбе с "серыми" товарами
Цены на нефть значительно падают

Цены на нефть значительно падают

Падение цен на нефть превышает 5%
Минфин обнародовал зарплаты своих сотрудников

Минфин обнародовал зарплаты своих сотрудников

Стало известно, сколько заработали в августе министр финансов Оксана Макарова и ее заместители
В клетках нашли универсальное лекарство от простуды

В клетках нашли универсальное лекарство от простуды

Отключение единственного некритичного белка нарушает репликацию вирусов, вызывающих половину всех случаев простуды, полиомиелита и других заболеваний, установили американские ученые.
НАБУ обыскивает Криворожскую ТЭЦ по громкому делу

НАБУ обыскивает Криворожскую ТЭЦ по громкому делу

Детективы Национального антикоррупционного бюро проводят обыски на Криворожской теплоцентрали (ТЭЦ)
Грабители на Porshe обчистили валютообменник в Киеве

Грабители на Porshe обчистили валютообменник в Киеве

Для поимки преступников полицией был введен план "Перехват"
Новый указ Зеленского восстановит правосудие

Новый указ Зеленского восстановит правосудие

Владимир Зеленский назначил десятки новых судей, список служителей Фемиды опубликован в указе No698.
В Кабмине заявили о скорой передаче в Раду законопроекта о рынке земли

В Кабмине заявили о скорой передаче в Раду законопроекта о…

Законопроект будет подан до 1 октября
Сотню люстрированных прокуроров реабилитируют

Сотню люстрированных прокуроров реабилитируют

Первых прокуроров времен Януковича уже возобновили на должности
Оккупанты довели Донбасс до энергетического коллапса

Оккупанты довели Донбасс до энергетического коллапса

В «ЛНР» по несколько месяцев не выплачивают зарплаты
Билл Гейтс предсказал войны из-за климата

Билл Гейтс предсказал войны из-за климата

Климатическая катастрофа может запустить процессы, которые приведут к новой войне.
Сосед Украины вовсю готовится к войне с Путиным

Сосед Украины вовсю готовится к войне с Путиным

Польша закупает военную технику на миллиарды долларов
Кравчук призвал к проведению референдума

Кравчук призвал к проведению референдума

Перед изменением Конституции нужно узнать у народа, какую форму правления он хочет
Нафтогаз вводит в заблуждение потребителей

Нафтогаз вводит в заблуждение потребителей

Антимонопольный комитет Украины считает, что информация, которая содержится в программе "Твоя энергонезависимость", не вполне соответствует действительности
Украинка Бережная сразится с россиянкой Воробьевой в финале ЧМ по борьбе

Украинка Бережная сразится с россиянкой Воробьевой в финале ЧМ по…

Украинская спортсменка Алина Бережная вышла в финал Чемпионата мира по борьбе среди женщин и в финале встретится с россиянкой Натальей Воробьевой
Украинцы могут отказаться от отопления и горячей воды по новому закону

Украинцы могут отказаться от отопления и горячей воды по новому…

Возможность отказаться от централизованного отопления и горячего водоснабжения предусмотрена законом о жилищно-коммунальных услугах, который действует с мая этого года
Лукашенко поддерживает участие США в переговорах по Донбассу

Лукашенко поддерживает участие США в переговорах по Донбассу

Без США не получится урегулировать конфликт на Донбассе
У Зеленского пересчитают украинцев: даты и суммы

У Зеленского пересчитают украинцев: даты и суммы

На эти цели планируют выделит 3,44 миллиарда гривен
Бізнес-спільнота занепокоєна останніми подіями навколо Гонтарєвої і Приватбанка

Бізнес-спільнота занепокоєна останніми подіями навколо Гонтарєвої і Приватбанка

Бізнес глибоко стурбований останніми подіями навколо Приватбанку та екс-очільниці Національного банку України Валерії Гонтарєвої.
Появилось видео последствий пожара в доме Гонтаревой

Появилось видео последствий пожара в доме Гонтаревой

В ночь на 17 сентября неизвестные сожгли дом Валерии Гонтаревой в поселке Гореничи под Киевом
МИД озадачило заявление о встрече Зеленского и Путина

МИД озадачило заявление о встрече Зеленского и Путина

Россия саботирует встречу «очетверки»
Власти Ирана отрицают какую-либо возможность переговоров со CША

Власти Ирана отрицают какую-либо возможность переговоров со CША

Все руководство Ирана уверено, что при давлении Вашингтона стране не следует вести переговоры
Украинец стал лучшим оперным певцом мира

Украинец стал лучшим оперным певцом мира

Украинский певец выиграл конкурс классического пения в Британии
Читай также