Машины, квартиры, катера и даже гипсокартон: что украинцы продают за Bitcoin

bitcoin

Украинцы готовы использовать криптовалюты для взаиморасчетов. Причем перечень имущества, которые они соглашаются обменять на виртуальные деньги постоянно расширяется.

На досках бесплатных объявлений можно встретить предложения о продаже земельных участков, квартир, готового бизнеса, катеров, предметов искусства, часов и автомобилей, пишет UBR.

А пользователь OLX Артем разместил объявление о продаже за Bitcoin и Ethereum стройматериалов: в обмен на криптомонеты по курсу на одной из украинских бирж он готов поставить покупателю гипсокартон, грунтовку, монтажную пену и сухие строительные смеси.

Цены на предлагаемые к продаже активы тоже сильно разнятся. К примеру, за эквивалент 25 тыс. грн. в Bitcoin можно купить наручные часы, за $8000 (примерно 0,5 BTC) автомобиль KIA с пробегом 114 тыс. км. Всего 1,5 Bitcoin стоит участок 9 соток с недостроенным домом под Судаком, а за 8 Bitcoin можно обзавестись кафе площадью 70 кв. в центре Запорожья.

Элитную квартиру в центре Киева площадью 11 кв. м. с видом на Европейскую площадь и Крещатик готовы отдать за 19,5 BTC. И хотя значительного спроса со стороны украинских крипто-магнатов пока не наблюдается, количество предложений постоянно растет.

Между тем, опрошенные нами продавцы признаются: большей частью приписка о готовности совершить сделку в криптомонетах не более, чем рекламный ход. Они в самом деле готовы принять Bitcoin к оплате, однако сомневаются, что смогут найти реального покупателя. Зато это помогает выделить свое объявление на фоне тысяч других.

Юристы предупреждают: криптовалюты не имеют в Украине никакого статуса, а потому платить ими нельзя. Правда, совершить такую сделку легально все же можно. Ведь по нашим законам любой незапрещенный объект гражданского права может быть обменян на другой.

«Именно это и произошло в нашумевшей сделке по «продаже квартиры за криптовалюту» — договор мены. На сегодняшний день это самый «безопасный» с точки зрения законодательства способ использования криптовалюты в сделке, поскольку стороны сами вправе выбирать предмет договора мены, будь то квартира, криптовалюта или любое другое имущество», — разъяснил глава практики банковского и финансового права и fintech юрфирмы Evris Сергей Паперник.

Но даже такое решение не освобождает стороны сделки, например, по покупке-продаже недвижимости, от уплаты всех налоговых обязательств. Кроме того, придется потратиться и на нотариуса. Ведь без его участия квартиру не выйдет зарегистрировать в реестре прав на недвижимое имущество.

«Продавец платит 1% госпошлины, если жилье находится в собственности больше 3 лет. Если меньше, то платится еще и 5% подоходного налога от стоимости квартиры +1,5% военного сбора. Поскольку оформляется договор мены, то покупатель не должен платить налогов в Пенсионный фонд», — подсчитала юрист юридической фирмы «Антика» Елизавета Белей.

При этом юристы отмечают, что полноценно защититься от рисков при проведении таких сделок не получиться. Более того, опасности подстерегают как продавцов, так и покупателей, а при желании договор мены можно оспорить в суде.

Чтобы минимизировать риски, юристы рекомендуют использовать смарт-контракты.

Такое решение позволяет заблокировать средства от покупателя на неподконтрольном сторонам сделки депозите, которые становятся доступны для продавца после выполнения всех оговоренных условий. Например, в случае продажи квартиры — после внесения данных о новом владельце в реестр. Правда, абсолютных гарантий это не дает.

«В случае, если платеж не произойдет в силу любых обстоятельств, продавцу будет очень сложно взыскать долг в криптовалюте в судебном порядке. Даже если истцу удастся собрать доказательства, достаточные для наших консервативных судей, многие суды столкнуться с трудностями трактовки криптовалюты и надлежащего способа защиты права на нее», — предупредил Паперник.

Но есть, по его словам, риски и у покупателя. В частности, сделка мены материального имущества на криптовалюту может быть обжалована в судебном порядке. Основания для такого обжалования тоже могут быть достаточно широкими. Принимая во внимание пробелы законодательства, полет фантазии наших юристов может легко подобрать предмет иска, например, признание сделки фиктивной.

Кроме того, не следует злоупотреблять и помощью третьих сторон и непроверенных сервисов для заключения контрактов. Ведь владелец электронного кошелька может самостоятельно распоряжаться своими средствами в криптовалюте. Любое дополнительное звено в расчетах, предупреждают эксперты, несет в себе риск потенциального мошенничества.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, страницу «Хвилі» в Facebook

Последние новости
Путин начал грозить этническими чистками на Донбассе

Путин начал грозить этническими чистками на Донбассе

По мнению Путина, без закона об амнистии на Донбассе возможно повторение "Сребреницы"
В Huawei рассказали, когда выпустят замену для ОС Android

В Huawei рассказали, когда выпустят замену для ОС Android

D Huawei объявили дату выхода первого смартфона с новым софтом
Загороднюк предупредил о большой угрозе срыва договоренностей со стороны России

Загороднюк предупредил о большой угрозе срыва договоренностей со стороны России

"Давайте также уметь оценивать наши победы, а не только поражения"
Тимошенко нашла опасность в результатах Парижского саммита

Тимошенко нашла опасность в результатах Парижского саммита

Тимошенко заявила, что опасными для Украины могут оказаться пункты об особом статусе Донбасса и "формуле Штайнмайера"
Депутат «Слуги народа» хочет отменить закон о государственном языке

Депутат «Слуги народа» хочет отменить закон о государственном языке

Нардеп считает, что у закона нет ничего общего с защитой украинского языка
Витренко подвел итоги газовых переговоров с Путиным в Париже

Витренко подвел итоги газовых переговоров с Путиным в Париже

Встреча дала возможность лучше понять его личную позицию
Пальчевский подытожил поездку Зеленского в Париж

Пальчевский подытожил поездку Зеленского в Париж

«Главное, чтобы президент хотел мира»
Аваков рассказал, как Зеленский поставил на место Лаврова

Аваков рассказал, как Зеленский поставил на место Лаврова

Арсен Аваков также рассказал, как у Владислава Суркова в Париже сдали нервы
Автор скандального “досье” на Трампа дружил с его дочкой — СМИ

Автор скандального “досье” на Трампа дружил с его дочкой —…

Иванка Трамп была близкой подругой бывшего британского шпиона.
Зеленский раскрыл договоренности об особом статусе Донбасса

Зеленский раскрыл договоренности об особом статусе Донбасса

Зеленский готов продлить закон об особом статусе Донбасса
У Путина выдвинули условие смены формата контактной группы по Донбассу

У Путина выдвинули условие смены формата контактной группы по Донбассу

В России допускают смену формата переговоров по Донбассу только с учетом мнения "ДНР" и "ЛНР".
Цену на газ для населения в декабре снизили на 13%

Цену на газ для населения в декабре снизили на 13%

За декабрь украинцы заплатят за газ на 13% меньше, чем в ноябре.
Нормандская встреча ничего не изменила в войне на Донбассе — эстонский политик

Нормандская встреча ничего не изменила в войне на Донбассе -…

Парижская встреча не принесла принципиальных изменений, считает глава комиссии по иностранным делам парламента Эстонии.
В США рассказали о ракетах, которыми уничтожают преступников за рубежом

В США рассказали о ракетах, которыми уничтожают преступников за рубежом

Известно несколько разновидностей ракеты AGM-114R9X Hellfire.
Итоги встречи Зеленского и Путина в Париже

Итоги встречи Зеленского и Путина в Париже

Результаты саммита нормандской четверки Париже, в целом, можно оценить позитивно.
Зеленский раскрыл главный «козырь» Путина в Украине

Зеленский раскрыл главный «козырь» Путина в Украине

Зеленский рассказал, что стало "козырем" Путина на нормандском саммите
Блогера посадили на 14 лет за попытку вооруженного захвата домена

Блогера посадили на 14 лет за попытку вооруженного захвата домена

Американский блогер пытался "отвоевать" доменное имя
Кремль допускает изменение нормандского формата

Кремль допускает изменение нормандского формата

В Кремле предлагают согласовать изменение нормандского формата со всеми участниками
Итоги встречи «Нормандской четверки» в Париже: «зрада» отменяется

Итоги встречи «Нормандской четверки» в Париже: «зрада» отменяется

результаты встречи лидеров «Нормандской четверки» в Париже оказались абсолютно предсказуемыми.
Медики рассказали о пользе алкоголя для пожилых женщин

Медики рассказали о пользе алкоголя для пожилых женщин

Женщины могут увеличить продолжительность жизни благодаря умеренным дозам алкоголя.
У Меркель прокомментировали результаты «нормандского саммита»

У Меркель прокомментировали результаты «нормандского саммита»

В Берлине считают нормандский саммит успехом ФРГ и Франции.
НБУ ввел новые правила для банковских карт

НБУ ввел новые правила для банковских карт

Нацбанк обновил порядок выпуска и использования банковских карт
Умерла солистка культовой группы Roxette — СМИ

Умерла солистка культовой группы Roxette — СМИ

Мари Фредрикссон долгое время болела.
Дубинский анонсировал снятие неприкосновенности с Порошенко

Дубинский анонсировал снятие неприкосновенности с Порошенко

Дубинский заявил, что в "Слуге народа" взялись за снятие неприкосновенности с Порошенко
Электромобили оставят без работы тысячи человек

Электромобили оставят без работы тысячи человек

Меняющаяся структура глобального рынка автомобилей приведет к массовым сокращениям.
РФ втягивает Украину в легализацию сепаратистов без возврата границы — польские эксперты

РФ втягивает Украину в легализацию сепаратистов без возврата границы -…

Польские дипломаты считают, что Зеленский хочет достичь мира без обвинений в капитуляции
В Польше задержали украинца, который принял ислам и хотел совершить теракт

В Польше задержали украинца, который принял ислам и хотел совершить…

Украинец принял имя Мохамед и планировал взорвать автомобиль под торговым центром Пулавы.
Климкину стало «тревожно» после встречи Зеленского и Путина

Климкину стало «тревожно» после встречи Зеленского и Путина

Климкин назвал встречу Зеленского и Путина "тревожной"
Названы напитки, которые могут остановить старение кожи

Названы напитки, которые могут остановить старение кожи

Чистая вода и соки-фреш помогут замедлить старение кожи.
В Украине резко подорожал автогаз: цены

В Украине резко подорожал автогаз: цены

Оптовые цены на голубое топливо выросли на 25-30%.
Читай также
Последние новости

Путин начал грозить этническими чистками на Донбассе

В Huawei рассказали, когда выпустят замену для ОС…

Загороднюк предупредил о большой угрозе срыва договоренностей со…

Тимошенко нашла опасность в результатах Парижского саммита

Депутат «Слуги народа» хочет отменить закон о государственном…

Витренко подвел итоги газовых переговоров с Путиным в…

Пальчевский подытожил поездку Зеленского в Париж

Аваков рассказал, как Зеленский поставил на место Лаврова

Автор скандального “досье” на Трампа дружил с его…

Зеленский раскрыл договоренности об особом статусе Донбасса

У Путина выдвинули условие смены формата контактной группы…

Цену на газ для населения в декабре снизили…

Нормандская встреча ничего не изменила в войне на…

В США рассказали о ракетах, которыми уничтожают преступников…

Итоги встречи Зеленского и Путина в Париже