По итогам I квартала 2019 года наибольшей популярностью в столичном пригороде у покупателей пользовались однокомнатные квартиры площадью от 30 м2 до 40 м2.
Об этом UBR.ua сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. По его словам, за указанный период более 75% всех покупок пришлись именно на жилье с небольшой площадью. Вместе с тем, резко активизировались покупатели в сегменте коттеджного строительства и земельных участков.
«За 3 месяца текущего года на первичном рынке пригорода Киева, в особенности в марте, значительно увеличилось количество покупателей коттеджей площадью от 100 м2, а также желающих приобрести земельные участки по индивидуальное строительство. На данный момент около 12% покупателей интересуются именно этими сегментами недвижимости. По популярности коттеджи и земля практически сравнялись с двухкомнатными квартирами площадью от 45 м2 до 60 м2», — рассказал UBR.ua Кононов.
Эксперт отметил, что «рисунок» покупательских предпочтений в пригороде столицы несколько видоизменился: если еще год назад доля покупок коттеджей не превышала и 5%, то сейчас, в виду конкурентной цены, сравнимой с 3-комнатной квартирой в пригороде площадью до 100 м2 или 1-комнатной в спальных районах Киева, покупатели все больше интересуются именно коттеджами и землей.
«До конца 2019 года ситуация с популярностью 1-комнатных квартир будет абсолютно прогнозируемой: в течении последних 3 лет именно такие квартиры были самыми востребованными на первичном рынке пригорода Киева. Вместе с тем возросшая популярность коттеджного строительства вынуждает многих застройщиков пересматривать направления своей деятельности: помимо строительства многоквартирных домов, застройщики также активно ищут возможность реализовывать проекты в других сегментах жилищного строительства», — подчеркнул Кононов.
По мнению эксперта, главным вопросом для успешности таких проектов является грамотная концепция проекта, включая площадь будущих домов, а также выбор локации.
«Покупателям нужны дома небольшой площади преимущественно из кирпича, при этом клиент уже не ищет подобные проекты в разросшихся городах-спутниках. Наиболее привлекательными для него являются небольшие поселки, такие как, Чабаны, Счастливое, Ходосовка, расположенные на расстоянии от 5 до 10 км от Киева», — подытожил в беседе с UBR.ua Кононов.
Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook
