Экспертная оценка земли и недвижимости подорожала в 10 раз из-за монополистов

Об этом сообщилина пресс-конференции в УНИАН представители Украинского общества оценщиков, «Ассоциации специалистов оценки», форума «Открытый клуб независимых оценщиков».

«Сегодня 12 предприятий оценочного направления узурпировали рынок для цели налогообложения. Быстро, при содействии ведомства, которое регулирует оценку, были выучены несколько десятков оценщиков, которые в своей сумме составляют не более 1% от числа оценщиков всей Украины», — сказала заслуженный экономист Украины Людмила Туровская.

Она отметила, что более 9 тыс. оценщиков в Украине практически остались без работы.

Оценщики пояснили, что ст. 5 закона «О Фонде государственного имущества» и п.4 «Заключительных положений» закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации по реализации положений Государственной программы приватизации на 2012-2014 годы» определили оценочную деятельность для целей налогообложения как исключительный вид деятельности по новому направлению №3 «Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством». При этом ФГИУ в мае издал до двух десятков приказов, четыре из которых привели к новым правилам оценки.

«У нас есть одна задача — отказаться от данных приказов, перейти не к крепостному праву… Мы хотим не только избавиться от данных приказов, мы хотим внести изменения в две статьи закона — ст. 5 закона «О Фонде Госимущества» и п. 4 «Заключительных положений», — заявила Л. Туровская.

По словам члена Совета Украинского общества оценщиков Ирины Ивановой, смешение оценки для целей налогообложения и индивидуальной оценки не дает развиваться независимой оценке как таковой.

Она сообщила, что раньше стоимость оценки никогда не связывалась с рыночной стоимостью объекта, это категорически запрещено международными и национальными стандартами.

Л.Туровская также отметила, что оценщик, получивший сертификат по новым правилам, привязан к компании, в которой он работает. С уходом из компании оценщик теряет сертификат.

При этом на рынке образовался дефицит услуги (40 оценщиков в 12 компаниях ежедневно должны будут проводить 15-20 оценок недвижимости в стране), что привело к удорожанию услуг оценщиков в 6-10 раз.

По данным члена комитета Украинского общества оценщиков по вопросам законодательства Тимура Аджиева, ранее гонорар оценщика составлял 0,5-1,5 тыс. грн, с новыми правилами — от 1,8 тыс. грн за оценку «гостинки» на Борщаговке до 10-11 тыс. грн за квартиры в центре Киева. В то же время, к примеру, за оценку домовладения в Борисполе сегодня просят 20 тыс. грн.

Член совета директоров Украинского общества оценщиков Сергей Пузенко добавил, что новые правила оценки касаются не только рынка недвижимости и транспорта, но и инвестиционного рынка.

«Дело касается и инвестиционного рынка. То есть это все сделки физических лиц по продаже корпоративных прав, прав требований и т. д. Для таких оценок даже не предусмотрели специализацию… Весь инвестиционный рынок, если он должен идти через нотариат, просто остановится», — сказал он.

В свою очередь модератор форума «Открытый клуб независимых оценщиков» Андрей Филин отметил, что 12 фирм, предоставляющих услугу оценки недвижимого и движимого имущества, автоматизировали услугу оценки через сайт с помощью ввода данных заказчиком, а договор между заказчиком и оценщиком можно составить по телефону, избавив себя от ответственности за качество предоставленных услуг.

***

Как сообщал УНИАН, в Украине с июня текущего года стоимость экспертной оценки недвижимости и земельных участков для их продажи выросла более чем в десять раз в связи с тем, что рынок оценки монополизировали 12 компаний.

Последние новости
Медики рассказали, как просто снизить уровень «плохого» холестерина

Медики рассказали, как просто снизить уровень «плохого» холестерина

Обычные яблоки помогут снизить уровень холестерина.
Коболев: Немцы и россияне сознательно лгали США, что санкции по «Северному потоку-2» не сработают

Коболев: Немцы и россияне сознательно лгали США, что санкции по…

Россия не сможет самостоятельно закончить "Северный поток-2", уверен Коболев.
«Общественное» объявило о блокировании работы и аресте счетов

«Общественное» объявило о блокировании работы и аресте счетов

"Общественное" может полностью прекратить работу из-за долгов
Facebook отменил конференцию для разработчиков F8

Facebook отменил конференцию для разработчиков F8

Facebook планирует организовать локальные встречи и видеотрансляции в прямом эфире.
Глава МИД Люксембурга: санкции не устраивают ни Россию, ни ЕС

Глава МИД Люксембурга: санкции не устраивают ни Россию, ни ЕС

Жан Ассельборн заявил, что санкции не устраивают никого.
«Трех человек достаточно»: украинцам напомнили рецепт успешных реформ от Кахи Бендукидзе

«Трех человек достаточно»: украинцам напомнили рецепт успешных реформ от Кахи…

Атаманюк предложил радикальный способ выявить не нужные госорганы
В Южной Корее стремительный рост заражения коронавирусом: 571 за сутки

В Южной Корее стремительный рост заражения коронавирусом: 571 за сутки

Коронавирусом заразилось 2337 человек.
Милованов и Маркарова устроили в Facebook «баттл» за 90 миллиардов

Милованов и Маркарова устроили в Facebook «баттл» за 90 миллиардов

Главы двух министерств не сошлись во мнениях по поводу денег из госбюджета
Лукашенко отказался закрывать границы Беларуси из-за коронавируса

Лукашенко отказался закрывать границы Беларуси из-за коронавируса

Лукашенко не видит необходимости в такой мере.
Урожай озимых зерновых сократится более чем на 10%

Урожай озимых зерновых сократится более чем на 10%

Урожай предположительно будет меньше на 2-4 тонны озимых.
Обновление Android сломало смартфоны Xiaomi

Обновление Android сломало смартфоны Xiaomi

Устройство не может загрузить рабочий стол после обновления на Android 10.
Евросоюз потребовал от Путина приструнить боевиков на Донбассе

Евросоюз потребовал от Путина приструнить боевиков на Донбассе

ЕС потребовал от России заставить боевиков соблюдать перемирие на Донбассе
«Убийца Путин будет наказан»: в Стамбуле прошла акция протеста

«Убийца Путин будет наказан»: в Стамбуле прошла акция протеста

У стен генконсульства России в Стамбуле прошла акция протеста.
Минобороны Турции: Россия знала места дислокации убитых военных, там не было повстанцев

Минобороны Турции: Россия знала места дислокации убитых военных, там не…

Удары по позициям турецких военных в Идлибе продолжались, несмотря на предупреждения Анкары.
Коронавирус сбил цены на украинскую кукурузу

Коронавирус сбил цены на украинскую кукурузу

Цены на украинскую кукурузу продолжают падать.
Папа Римский заболел после встречи с прихожанами в респираторных масках

Папа Римский заболел после встречи с прихожанами в респираторных масках

Понтифик тесно общался с многотысячной толпой верующих в итальянском городе Бари.
Украинку с Diamond Princess выписали из больницы — МИД

Украинку с Diamond Princess выписали из больницы — МИД

Украинка переведена в гостиницу.
Названы продукты, без которых развивается тревожность и паника

Названы продукты, без которых развивается тревожность и паника

Отказ от овощей и фруктов провоцирует появление тревожных состояний.
Украинцев оставят еще без трех телеканалов

Украинцев оставят еще без трех телеканалов

В Украине закодируют российские телеканалы
Оценен ущерб мировому туризму от коронавируса

Оценен ущерб мировому туризму от коронавируса

Ущерб мировому туризму от коронавируса может превысить 22 млрд долларов.
Президент Монголии оказался на карантине из-за коронавируса

Президент Монголии оказался на карантине из-за коронавируса

Халтмаагийн Баттулга после визита в Китай изолирован на 14 дней.
Порошенко пришел на допрос в ГБР

Порошенко пришел на допрос в ГБР

Порошенко пришел в ГБР вместе с адвокатами.
Зеленский обсудил с Аваковым, Тимошенко, Ермаком отставку Гончарука и встретился с Коломойским

Зеленский обсудил с Аваковым, Тимошенко, Ермаком отставку Гончарука и встретился…

Зеленский провел стратегическое совещание по отставке Гончарука и требованиям Коломойского
Найден новый способ навсегда побороть диабет

Найден новый способ навсегда побороть диабет

Ученые придумали, как стволовые клетки человека превратить в клетки, вырабатывающие инсулин.
Турция открыла границы в ЕС для сирийских беженцев — Reuters

Турция открыла границы в ЕС для сирийских беженцев — Reuters

Около миллиона мирных жителей были перемещены к турецкой границе с декабря.
Трамп и Джонсон получили приглашение от Киева

Трамп и Джонсон получили приглашение от Киева

Президент США и премьер-министр Великобритании могут приехать в Киев 8 мая
На фондовых рынках США худшая неделя с 2008 года

На фондовых рынках США худшая неделя с 2008 года

Основные индексы упали до уровня кризиса 2008 года.
Турция созвала экстренное заседание НАТО по Идлибу

Турция созвала экстренное заседание НАТО по Идлибу

Заседание Североатлантического альянса пройдет сегодня в Брюсселе.
Во Вселенной зафиксирован мощнейший взрыв

Во Вселенной зафиксирован мощнейший взрыв

Взрыв произошел у сверхмассивной черной дыры в центре галактики в скоплении Змееносца.
В Идлибе после атаки сил Асада погибли десятки турецких военных

В Идлибе после атаки сил Асада погибли десятки турецких военных

Военнослужащие ВС Турции подверглись воздушной атаке армии режима Асада
Читай также
Последние новости

Медики рассказали, как просто снизить уровень «плохого» холестерина

Коболев: Немцы и россияне сознательно лгали США, что…

«Общественное» объявило о блокировании работы и аресте счетов

Facebook отменил конференцию для разработчиков F8

Глава МИД Люксембурга: санкции не устраивают ни Россию,…

«Трех человек достаточно»: украинцам напомнили рецепт успешных реформ…

В Южной Корее стремительный рост заражения коронавирусом: 571…

Милованов и Маркарова устроили в Facebook «баттл» за…

Лукашенко отказался закрывать границы Беларуси из-за коронавируса

Урожай озимых зерновых сократится более чем на 10%

Обновление Android сломало смартфоны Xiaomi

Евросоюз потребовал от Путина приструнить боевиков на Донбассе

«Убийца Путин будет наказан»: в Стамбуле прошла акция…

Минобороны Турции: Россия знала места дислокации убитых военных,…

Коронавирус сбил цены на украинскую кукурузу