Ситуация с ценами на квадратные метры в новостройках Киева значительно изменилась в октябре. Так, в среднем стоимость м2 составила $1250, а минимальная - $830.
Об этом пишет "Хвиля" со ссылкой на исследования рынка недвижимости "Пульс рынка" ЛУН.
Несмотря на то, что средняя и минимальная стоимость "квадрата" выросла по сравнению с прошлым месяцем, ситуация с ценой исходя из класс жилья обстоит следующим образом:
- "эконом" в октябре остался на уровне сентября - $840/м2,
- "комфорт" поднялся с $1010/м2 в сентябре до $1020/м2 в октябре,
- "бизнес" в октябре в среднем стоит $1910/м2 после $1840/м2 в сентябре,
- "премиум" подешевел с сентябрьских $2860/м2 до $2800/м2 в октябре.
Отмечается, что самая высокая цена на квадратные метры зафиксирована в Печерском районе - 66 100 грн, на второй месте - Шевченковский район, где площадь оценивается в среднем в 42 500 грн/м2, а тройку лидеров замыкает Подольский район - 37 700 грн/м2.
При этом самая дешевая недвижимость зафиксирована в пригороде - Броварах, Буче и Борисполе - 18 900 грн/м2, 19 000 грн/м2 и 19 100 грн/м2 соответственно.
Цены на квартиры в Киеве и пригороде
В столице однокомнатная квартира в новострое стоит в среднем 1,65 млн грн плодащью 37 кв.м. Двухкомнатная квартира площадью более 60 "квадратов" обойдется в 2,39 млн грн. Трехкомнатные аппартаменты средней площадью более 91 кв.м. в среднем стоят 3.35 млн грн.
Ситуация в пригороде несколько отличается. Например, однокомнатная квартира площадью 36,9 "квадратов" стоит меньше миллиона - в среднем 973 тысячи грн. Двухкомнатная квартира может стоит почти 1,5 млн грн, а площадь недвижимости в среднем - 58 кв.м. Менее двух миллионов гривен в среднем стоят трехкомнатные квартиры площадью почти 65 кв.м. - в среднем 1,96 млн грн.
