Выбор квартиры на первичном рынке не должен основываться на принятии спонтанного решения. За новостройкой «стоит» застройщик, от которого зависит, насколько успешно, быстро и качественно будет осуществляться строительство. Именно поэтому необходимо найти застройщика, которому можно доверять, исключая риск приобретения квартиры в долгострое.
Существует несколько несложных правил, которые рекомендуется соблюдать при выборе застройщика.
Мониторинг сайтов
На специализированных сайтах есть систематизированная информация относительно действующих строек и тех, которые уже завершены. Также здесь можно найти информацию о проблемных стройках.
На таких сайтах неблагонадежные застройщики выделяются особым цветом. Выделению подлежат и проекты с высоким уровнем риска, особенно, если строительство осуществляется при полном или частичном отсутствии разрешительных документов.
Помощь риелторов
В силу своей профессиональной деятельности риелторам приходится быть в курсе всего, что касается недвижимости. Риелторы могут быстро и эффективно:
- провести аудит объекта;
- установить степень риска для инвестора;
- оценить перспективы строительства.
На основе полученных данных проще сориентироваться, стоит ли доверять застройщику. Аналогичные действия может осуществить юрист по недвижимости.
Анализ работы застройщика
Если имеется желание самостоятельно провести анализ работы застройщика, достаточно систематизировать информацию обо всех строительных работах, которые были завершены им ранее или проводятся в настоящее время.
Путін почав вербувати найманців ще з однієї країни: відправляють сотнями в Україну
Пенсіонери отримають автоматичні доплати: кому нарахують надбавки
В Україні можуть заборонити "небажані" дзвінки на мобільний: про що йдеться
Водіям нагадали важливе правило руху на авто: їхати без цього не можна
При проведении анализа необходимо обратить внимание на:
- соблюдение сроков;
- использование материалов;
- применение инновационных технологий;
Изучение документов застройщика
Для окончательного принятия решения полезно посетить офис строительной компании. Уже по интерьеру можно судить об ответственности и аккуратности застройщика.
В ходе беседы с представителями компании рекомендуется проявить интерес относительно наличия разрешительных документов.
При желании можно найти добросовестных и ответственных застройщиков, в число которых входит компания Linevich Group (https://linevichgroup.com.ua), где можно покупать квартиры в Ирпене от застройщика и не бояться за вложения.
