Выбор квартиры на первичном рынке не должен основываться на принятии спонтанного решения. За новостройкой «стоит» застройщик, от которого зависит, насколько успешно, быстро и качественно будет осуществляться строительство. Именно поэтому необходимо найти застройщика, которому можно доверять, исключая риск приобретения квартиры в долгострое.
Существует несколько несложных правил, которые рекомендуется соблюдать при выборе застройщика.
Мониторинг сайтов
На специализированных сайтах есть систематизированная информация относительно действующих строек и тех, которые уже завершены. Также здесь можно найти информацию о проблемных стройках.
На таких сайтах неблагонадежные застройщики выделяются особым цветом. Выделению подлежат и проекты с высоким уровнем риска, особенно, если строительство осуществляется при полном или частичном отсутствии разрешительных документов.
Помощь риелторов
В силу своей профессиональной деятельности риелторам приходится быть в курсе всего, что касается недвижимости. Риелторы могут быстро и эффективно:
- провести аудит объекта;
- установить степень риска для инвестора;
- оценить перспективы строительства.
На основе полученных данных проще сориентироваться, стоит ли доверять застройщику. Аналогичные действия может осуществить юрист по недвижимости.
Анализ работы застройщика
Если имеется желание самостоятельно провести анализ работы застройщика, достаточно систематизировать информацию обо всех строительных работах, которые были завершены им ранее или проводятся в настоящее время.
У ЗСУ оцінили, чи можуть росіяни форсувати Дніпро та наступати на Херсон
"Ми просто не доживемо": експерт Попенко відповів на скандальну заяву міністра про пенсіонерів
Українцям розповіли, чи загрожують штрафи за вирубку дерев на своїй землі
Це найдурніша річ: Трамп висловився про війну та підтримку України
При проведении анализа необходимо обратить внимание на:
- соблюдение сроков;
- использование материалов;
- применение инновационных технологий;
Изучение документов застройщика
Для окончательного принятия решения полезно посетить офис строительной компании. Уже по интерьеру можно судить об ответственности и аккуратности застройщика.
В ходе беседы с представителями компании рекомендуется проявить интерес относительно наличия разрешительных документов.
При желании можно найти добросовестных и ответственных застройщиков, в число которых входит компания Linevich Group (https://linevichgroup.com.ua), где можно покупать квартиры в Ирпене от застройщика и не бояться за вложения.
