В 2015 году в налогообложение были внесены существенные изменения — одно из них — налог начисляется не на жилую площадь, а на общую.
Domik.ua разбирался в том, что является жилой площадью, а что общей, и относится ли к общей площади сарай и гараж.
Жилой площадью является сумма площадей жилых комнат.
В общую площадь входит сумма жилой площади и площади лоджий, веранд, балконов, террас и холодных кладовых. Общая площадь подсчитывается со следующими понижающими коэффициентами:
лоджии — 0,5,
террасы и балконы — 0,3,
холодные кладовые и веранды — 1,0.
Следовательно, общая площадь всегда будет больше жилой.
В общую площадь жилого дома входит сумма площади жилых и подсобных помещений (прихожих, кухонь, внутриквартирных лестниц и коридоров, душевых и ванных, кладовых, санузлов, топочных и других помещений, которые не относятся к жилым комнатам). Подсобные помещения могут быть расположены в надземных, мансардных, подвальных и цокольных этажах, в отапливаемых пристройках и на верандах.
Отметим, что ГФС не считает площадь квартир или домов. Налоговики получают информацию из Государственного реестра имущественных прав. Налог начисляется только на основании полученных данных.
