В Украине запустят международные правила ценообразования в строительстве

Заместитель министра развития общин и территорий Наталья Козловская сообщила, что в Украине начинают действовать международные правила ценообразования в строительстве.

Как передает "Хвиля", об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Так, по словам Козловской, Минрегион в рамках реформы сферы градостроительства утвердил новые Сметные нормы Украины, соответствующие действующим в странах Европы.

При этом она подчеркнула, что алгоритм ценообразования в строительстве, действовавший в нашей стране до сих пор, не отвечал требованиям современности. Таким образом, в утвержденном документе определены основные концептуальные основы обновленной системы ценообразования в строительстве, а также порядок определения стоимости проектно-изыскательских работ согласно нормам, действующим в странах ЕС.

Замминистра также объяснил, что эти сметные нормы обязательны для применения при определении стоимости строительства объектов по привлечению бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций и кредитов, предоставленных под государственные гарантии.

В частности, с введением указанных Сметных норм Украины предоставлена возможность подрядчику - формировать жесткую договорную цену с использованием укрупненных показателей стоимости работ на единицу измерения определенного вида работы (например, на м2 покрытия автомобильной дороги). А именно:

– расходы на заработную плату рабочих-строителей;

– затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов;

– расходы на строительные материалы, изделия и комплекты (конструкции);

–общепроизводственные и административные расходы;

–другие работы и расходы (в том числе средства на покрытие расходов, связанных с инфляционными процессами);

– прибыль.

Так, данное упрощение значительно уменьшит число документов, подаваемых при согласовании договорной цены и при сдаче объемов выполненных работ.

При этом ключевыми критериями при принятии выполненных работ будут: качество, сроки, объемы и соответствие проектной документации. Вдобавок к этому подрядчику разрешено применять международно признанные формы отчетности о выполненных работах при строительстве объектов за бюджетные средства.

Тем временем, заказчик получить возможность формировать ведомость объемов работ по международным системам измерения, что позволит иностранным подрядчикам достовернее вести свою ценовую политику, опираясь на понятные для них коды и названия видов работ.

В свою очередь проектировщик сможет вычислять стоимость проектно-изыскательских работ по трем методам (процентный, калькуляционный, с использованием сборников цен), в зависимости от изменения составляющих стоимости (в том числе трудовых и материально-технических ресурсов). А также предусматривать в Сводном сметном расчете, в частности, средства на проведение аудита безопасности автомобильных дорог и оценку воздействия на окружающую среду.