Такое мнение высказал президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко на круглом столе в Национальном институте стратегических исследований при Президенте Украины, передает “Левый берег”.
“Существующая модель присутствия иностранного капитала в банковской отрасли Украины требует существенной коррекции”, — заявил глава Ассоциации.
По его словам, банки с иностранным капиталом способствовали популяризации валютных кредитов и иностранной валюты в Украине, рекламировали потребление в долг и помогали захвату украинского рынка импортными товарами. Это приблизило наступление финансового кризиса.
По словам Александра Сугоняко, стратегии западных и российских банков на украинском рынке отличались. Западные банки кредитовали потребителей, которые покупали импортные товары. А также вкладывали деньги в спекулятивные рынки (недвижимость и земля) с целью быстрого обогащения. Тогда как российские банки преследовали в Украине политические цели и способствовали переходу промышленных предприятий под контроль российского капитала (в том числе и государственного).
В целом доля банков со 100% иностранным капиталом на банковском рынке Украины выросла с 9,6% в 2004 году до 39% в 2010 году.
При этом, по данным экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank, цены на мировых рынках жилья увеличились всего на 1,8% за год по состоянию на конец первого квартала 2011 года. Как отмечают специалисты, это самый медленный годовой рост цен, зафиксированный с четверного квартала 2009 года. Причем даже такой мизерный рост цен оказался возможным лишь благодаря некоторым странам Азиатско-Тихоокеанского региона — на отдельных рынках этих стран по-прежнему остаются возможности для «надувания пузырей». Темпы роста цен в Азиатско-Тихоокеанском регионе «перекрывает» продолжающийся уже который год спад на во всем мире, в том числе, в США и России. Так, по данным исследования Knight Frank. Россия оказалась на 49 месте в рейтинге ценовой динамики жилья из 50 государств, которые приняли участие в исследовании. В среднем цены на недвижимость в Российской Федерации упали на 13,9%, хотя в отдельных регионах (Московском и Петербуржском) они незначительно выросли.
При этом изменился спрос на аренду квартир посуточно в Москве: с начала года спрос на краткосрочную аренду вырос втрое. По крайней мере, так говорится в исследовании компании Penny Lane Realty, опубликованного в июне 2011 г. Согласно их обзору, сегодня средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры эконом-класса составляет 2500-4000 рублей в сутки, а бизнес-класса 5000-7000 рублей в сутки. Конечная цена, как отмечается в отчете, во многом зависит от расположения квартиры. Так, за жилье эконом-класса, расположенное в центре Москвы, придется выложить от 5000 рублей, а за апартаменты бизнес-класса — от 7000 рублей. Данным по элитному жилью в отчете нет, поскольку оно практически не представлено на рынке краткосрочной аренды.
