Термин «инвестиции» прочно вошел в жизнь общества, он более не является прерогативой владельцев крупных капиталов. Любой человек, обладающий сбережениями, стремится их приумножить. Вкладывая средства в облигации и акции, депозитные программы, он стремится получить прибыль и обрести финансовую независимость. Традиционным способом получения пассивного дохода является инвестирование в недвижимость. По уровню рентабельности такие вложения уступают иным видам инвестиций, однако, отличаются неоспоримым преимуществом – минимальной степенью риска.

Владельцы капиталов, заинтересованные в обеспечении высокой доходности и ликвидности активов, фокусируют свое внимание на зарубежной недвижимости. Лидером предпочтений стали объекты в Арабских Эмиратах. Интенсивно развивающаяся экономика, стабильность политических факторов, высокий уровень рентабельности, растущий спрос на недвижимость определили инвестиционную привлекательность государства. Вложение средств в недвижимость в ОАЭ является гарантией финансовой обеспеченности.

В период кризиса экономику страны поддержали именно частные инвесторы, стремившиеся разместить капиталы в объекты, обладающие высокой ликвидностью. Стремительное падение цен предоставило возможность представителям среднего класса покупать недвижимость с высоким потенциалом доходности. Институциональные инвесторы предпочли выжидать, они были заинтересованы в возобновлении положительной ценовой динамики. В этой связи, многие крупные строительные объекты были заморожены. Среди мега инвесторов, решивших заморозить деловую активность в ОАЭ, был и Дональд Трамп.

С 2012 года Арабские Эмираты, после длительного периода консолидации, стремительно двинулись вперед. Рынок недвижимости показал небывалые темпы прироста по объемам реализованных сделок и количеству водимых в эксплуатацию объектов, а также предлагаемых к реализации проектов. В этой связи, правительство ОАЭ в определенной степени стала беспокоить интенсивность ценовой динамики, поэтому был предпринят ряд регуляторных мер.

Привлекательность рынка недвижимости Дубая для частного инвестора заключается в том, что даже в периоды спада он обеспечивает уникальные возможности для получения дохода. Особое место занимает гостиничный сектор. Именно он приносит максимальную доходность инвестиций в недвижимость в периоды спадов и подъемов. Поток туристов остается интенсивным во все времена, а значит спрос на жилую недвижимость и отельные номера всегда в фаворе. Поэтому, покупая апартаменты, квартиры иди другие объекты в ОАЭ, инвестор может рассчитывать на гарантированное получение дохода в виде арендной платы.