Узаконить самострой: на что нужно обратить внимание

При наличии собственного жилья у владельцев зачастую возникают проблемы с перепланировкой отдельного дома, квартиры или возведением новых построек. Благо, когда владельцы недвижимости имеют в своем распоряжении свободные денежные средства, а также познания и навыки в сфере строительства это дает им преимущество, но, к сожалению, его не всегда достаточно для благополучного разрешения вопроса. Большие проблемы могут возникнуть с правильным оформлением документов, позволяющих узаконить самострой. Если подойти к этому делу грамотно, владельцу недвижимости не придется выплачивать штраф в размере 80-90 МРОТ.

В действующем украинском законодательстве регламентируются пять типов ремонтной или строительной деятельности, подлежащей обязательному декларированию в органах местного самоуправления, деление производится по критерию сложности работ. Легализация самостроя, в зависимости от его типа, может производиться двумя способами:

  • Регистрация самостроя после окончания работ;
  • Получение упреждающей декларации на новый объект, разрешающей его переоборудование.

Для несложных работ, относящихся к 1-3 типам, предварительная декларация не является обязательной. Главное законодательное требование: перед непосредственной регистрацией необходимо довести самострой до неаварийного эксплуатируемого состояния.

Предварительное согласование необходимо для строительной деятельности 4 и 5 уровней. Здесь преобладают процедуры, способные вызвать личный или общественный риск (в частности, это проведение подземного кабеля, близость трубопровода), или технически трудновыполнимые работы.

Например, ввод в эксплуатацию дома по приведенной классификации обладает пятым уровнем сложности. В этом случае его сначала декларируют вместе с рабочим планом и сопутствующими чертежами и лишь затем возводят. Такую пристройку у частного дома, как навес или сарай, разрешается вводить в эксплуатацию по окончании работ.

Главной целью, которой следует подтвержденный законодательством Украины ввод в эксплуатацию, является рационализация и безопасность всех возводимых построек. Подобная мера позволила существенно уменьшить количество несчастных случаев или потери гражданами имущества из-за аварийного самостроя.

Регистрация производится в отделениях органов ГАСК, там же граждане могут получить консультацию по интересующим их вопросам.

Последние новости
Украине нужен протекционизм, а МВФ и ВТО пусть погуляют, — Сеяр Куршутов

Украине нужен протекционизм, а МВФ и ВТО пусть погуляют, -…

Украина должна перейти к активном протекционизму для защиты своих интересов.
Рябошапка открыл дело в отношении Кивы из-за драки в киевском ресторане

Рябошапка открыл дело в отношении Кивы из-за драки в киевском…

Открыть производство в отношении народного депутата Украины может исключительно Генеральный прокурор
Украинский импичмент Трампа: первая битва в Сенате и при чём тут Украина?

Украинский импичмент Трампа: первая битва в Сенате и при чём…

Несмотря на многолетнюю публичную браваду о том, что США – это «стратегический союзник» Украины, наши отношения характеризуются крайней ограниченностью, узостью интересов, низким уровнем доверия и отсутствием полноты практического сотрудничества.
Россиянка завезла на родину смертельный вирус из Китая

Россиянка завезла на родину смертельный вирус из Китая

Если заражение вирусом в РФ подтвердится, то в ближайшее время он попадет и в Украину
Глава МВФ обсудила с Зеленским в Давосе новую программу для Украины

Глава МВФ обсудила с Зеленским в Давосе новую программу для…

МВФ ожидает полного завершения Украиной всех действий для принятия решения по финансированию
Нефьодов получил нового заместителя в ГТС

Нефьодов получил нового заместителя в ГТС

Шендрик имеет профильное образование и опыт работы в таможенных органах Украины
Коломойский выиграл спор у НБУ в Верховном суде

Коломойский выиграл спор у НБУ в Верховном суде

Решение приняли за минуту
Бородянский рассказал о планах создать платформу иновещания

Бородянский рассказал о планах создать платформу иновещания

Приоритетом номер один является вещание на временно оккупированных территориях
Количество жертв китайского смертоносного вируса резко возросло

Количество жертв китайского смертоносного вируса резко возросло

От нового коронавируса умерло уже почти два десятка людей
Украинцам показали, как отличить поддельные 200 гривен

Украинцам показали, как отличить поддельные 200 гривен

Национальный банк Украины предупредил о новом виде подделок наличной гривны
У Путина прокомментировали возможную встречу с Зеленским

У Путина прокомментировали возможную встречу с Зеленским

Соратник Путина прокомментировал запрос Киева о переговорах глав Украины и РФ
Зеленский сказал, когда может прекратится война на Донбассе

Зеленский сказал, когда может прекратится война на Донбассе

"Если все захотят, она прекратится завтра"
Зеленский объявил о льготах и привилегиях для крупных иностранных инвесторов

Зеленский объявил о льготах и привилегиях для крупных иностранных инвесторов

С крупными инвесторами будут работать специальные государственные менеджеры
Черновол отправилась в Оман «по следам Зеленского и Суркова»

Черновол отправилась в Оман «по следам Зеленского и Суркова»

Она пыталась найти «следы россиян»
Денисова помогла звезде «Х-Фактора» избежать смертной казни в Малайзии

Денисова помогла звезде «Х-Фактора» избежать смертной казни в Малайзии

Украинец был приговорен к повешению
Зеленский анонсировал в Давосе «украинское экономическое чудо»

Зеленский анонсировал в Давосе «украинское экономическое чудо»

Украина имеет амбициозную цель стать лидером центральной и восточной Европы
Кива оказался в больнице после драки в ресторане, — ОПЗЖ

Кива оказался в больнице после драки в ресторане, — ОПЗЖ

Оппонент Кивы якобы охранялся государственной охраной «Альфа»
Арахамия рассказал, когда примут закон о рынке земли

Арахамия рассказал, когда примут закон о рынке земли

Закон о рынке земли может быть принят в начале февраля
Європейські рупори Кремля

Європейські рупори Кремля

Минулий рік відзначився низкою болючих зовнішньополітичних ударів, які суттєво похитнули усталене в українському суспільстві уявлення про те, що весь вільний світ підтримує Україну.
Помпео спланировал визит в Украину

Помпео спланировал визит в Украину

Он будет в Украине с 30 января по 1 февраля
Топ-пропагандистка Путина Симоньян попала в реанимацию

Топ-пропагандистка Путина Симоньян попала в реанимацию

Маргариту Симоньян госпитализировали в институт имени Н.В. Склифосовского со спонтанным пневмотораксом
Кива озвучил свою версию драки с атошником в киевском ресторане

Кива озвучил свою версию драки с атошником в киевском ресторане

Сегодня в ресторане в центре Киева произошла стычка с участием народного депутата Ильи Кивы
Появилось новое видео и детали драки с Ильей Кивой в киевском ресторане

Появилось новое видео и детали драки с Ильей Кивой в…

Скандальный нардеп от ОПЗЖ Илья Кива устроил потасовку с экс-участником АТО
В Гонконге выявили первый случай заражения новым коронавирусом

В Гонконге выявили первый случай заражения новым коронавирусом

Турист ранее находился в китайском Ухане.
Apple выпустит бюджетный iPhone — Bloomberg

Apple выпустит бюджетный iPhone — Bloomberg

Новый смартфон Apple может представить уже в марте
Сеяр Куршутов: Покупать виллы и яхты в XXI веке — это признак слабоумия

Сеяр Куршутов: Покупать виллы и яхты в XXI веке -…

В современном мире вкладывание капитала в предметы роскоши является нерациональной и даже неправильной бизнесмена, который мыслит категориями XXI века.
В Индонезии обнаружили необычный вид акул

В Индонезии обнаружили необычный вид акул

Акулы будто бы "гуляют" по морскому дну.
Ирма Витовская оценила потери из-за отказа выступать в России

Ирма Витовская оценила потери из-за отказа выступать в России

Актриса заявила, что потеряла 70% заработка
Разгадана тайна «меча для гиганта» длиной в 4 метра

Разгадана тайна «меча для гиганта» длиной в 4 метра

Гиганты владели легендарным мечом самурая
В Киеве госпитализированы школьники: курили электронные сигареты

В Киеве госпитализированы школьники: курили электронные сигареты

Подростки отравились неизвестным веществом.
Читай также
Последние новости

Украине нужен протекционизм, а МВФ и ВТО пусть…

Рябошапка открыл дело в отношении Кивы из-за драки…

Украинский импичмент Трампа: первая битва в Сенате и…

Россиянка завезла на родину смертельный вирус из Китая

Глава МВФ обсудила с Зеленским в Давосе новую…

Нефьодов получил нового заместителя в ГТС

Коломойский выиграл спор у НБУ в Верховном суде

Бородянский рассказал о планах создать платформу иновещания

Количество жертв китайского смертоносного вируса резко возросло

Украинцам показали, как отличить поддельные 200 гривен

У Путина прокомментировали возможную встречу с Зеленским

Зеленский сказал, когда может прекратится война на Донбассе

Зеленский объявил о льготах и привилегиях для крупных…

Черновол отправилась в Оман «по следам Зеленского и…

Денисова помогла звезде «Х-Фактора» избежать смертной казни в…