В настоящее время аналитики отмечают незначительный подъем цен на объекты недвижимости Киева. Наибольший интерес покупателей вызывают именно однокомнатные квартиры, однако и двухкомнатные также пользуются повышенным спросом. Основанием для таких предпочтений стала нестабильность экономики страны, и вызванная ею девальвация гривны.
Февральская стоимость, квартир из одной – четырех комнат, представленных к продаже, в среднем фиксируется на уровне 18,8 тысяч грн. за квадратный метр. Если вы ищите недвижимость, то ресурс http://kiev.krysha.ua/ станет лучшим помощником в поиске необходимой информации в сети Интернет.
Cравнивая стоимость квартир в январе 2014 года, можно отметить увеличение средней цены до 25 % . Произошедший резкий рост цен, отразился в гривне, что касается долларового эквивалента, то отмечается уменьшение на 0,1% цены предложения. Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен в апреле текущего года, что станет вполне ожидаемой реакцией застройщиков на рост курса доллара.
Спрос на недвижимость вторичного рынка превышает уровень интереса к первичному жилью. В 2013 году половина всех сделок пришлась именно на двухкомнатные квартиры, сорок процентов – на однокомнатные и десять процентов – на жилье из трех и более комнат.
Такие потребительские предпочтения оправданы тем, что разница в стоимости между одно- и двухкомнатными квартирами – не слишком большая. Эта разница может быть выражена в пределах десяти тысяч долларов. Размер суммы и является основанием для того, чтобы сделать столь выгодное приобретение. Поэтому покупатели предпочитают приобретать двухкомнатные квартиры вместо однокомнатных. Наиболее дорогостоящий вариант жилья за прошлый год приходился на Печерский район Киева, а самая дешевая недвижимость продавалась в Дарницком районе.
Наименьшая активность в приобретении жилья характерна для сегмента квартир премиум – класса. Специалисты считают, что тенденция спроса на двушки будет сохраняться значительное время. Однокомнатные квартиры также будут и дальше интересовать покупателей, и, скорее всего, востребованность такого жилья у покупателей возрастет на два – три процента. Благодаря информации от экспертов данной области, размещенной на нашем сайте, вы сможете правильно сориентироваться на рынке и вовремя сделать выгодное приобретение, не переплатив.
