Украинцы заплатят в 2 раза больше налогов за недвижимость

Украинцы заплатят в 2 раза больше налогов за недвижимость

Вскоре миллионы украинцев получат платежки с суммами налогов за недвижимость. Платить нужно за 2017-й год. И чем больше квартира или дом, тем на большую сумму нужно пополнить местный бюджет.

Максимальная налоговая ставка в этом году составляет 1,5% минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр жилья.

«Обозреватель» разобрался, как посчитают налог на недвижимость и кому придется заплатить.

За что платить налог и как посчитают

В 2017-м местные бюджеты за счет налога на недвижимость пополнились на 2,4 млрд грн, говорится в данных Государственной фискальной службы. В этом году собранная сумма должна значительно вырасти. Дело в том, что налог привязан к размеру минимальной зарплаты – за каждый «лишний» квадратный метр нужно заплатить часть от минималки. А она выросла в два раза. В прошлом году платили до 3% за квадрат жилплощади, в этом году – до 1,5%.

В рамках децентрализации местные власти получили не только больше денег, но и больше полномочий. Городские советы могут сами устанавливать налоговую ставку и «норму» по площади. Единственное условие – максимальный налог в 2018-м не должен превышать 1,5% минималки, а «лишней» не может считаться площадь квартиры до 60 кв. м и дома до 120 кв. м.

Для примера, предположим, что городской совет и в этом, и в прошлом году установил ставку в 1% минималки. И взымать налог решили со всех квартир, площадь которых – от 60 кв.м. Так, за квартиру площадью 90 кв. м в прошлом году пришлось бы заплатить 413 грн (1 января 2016-го минималка была на уровне 1378 грн), а уже в этом году – 960 грн (1 января 2017-го минималка составила 3200 грн).

С одной стороны, максимальные налоговые ставки сократили, а вот номинально платить приходится больше. Правда, стоит также учитывать, что в некоторых городах в прошлом году платили по ставке в 3% (максимальная), а в этом году могут заплатить уже по ставке не более 1,5%. В таком случае за квартиру площадью 90 кв. м и при «норме» в 60 в 2017-м платили 1240 грн, а в этом году заплатят уже 1440 грн. То есть в таком случае налоговые отчисления также вырастут, но уже не в два раза.

Помимо самого налога, есть еще разовая выплата «за роскошь». Если квартира площадью больше 300 кв. м, дополнительно придется пополнить бюджет на 25 тыс. грн. Такую же сумму придется заплатить за дом площадью от 500 кв. м. Кроме того, для «роскошной» недвижимости (300 кв.м квартира и 600 кв. м дом) не используют налоговую льготу. То есть платить придется не только за разницу между «нормой» и реальной площадью, а за каждый метр жилья. К слову, облагается налогом не только жилая, но и любая другая недвижимость, в том числе пристройки к дому (сараи). Правда, в большинстве местных советов приняли решение для сараев установить налоговую ставку в размере 0%.

Когда нужно заплатить и как накажут нарушителей

Основание для уплаты налога – квитанция-извещения. Она придет по месту регистрации до 1 июля. Причем, как разъяснили на «горячей линии» Государственной фискальной службы, если предыдущие три года квитанция не приходила, то налог могут насчитать сразу за три года.

Налог нужно заплатить в течение двух месяцев с момента, как пришла квитанция. Если опоздать, то придется заплатить штраф. «Согласно 266 ст. Налогового кодекса налоговое обязательство может быть начислено за отчетные годы в пределах 1095 дней. То есть трех лет», — пояснили фискалы. Если задержать платеж до 30 дней – штраф 10%, от 30 дней – штраф 20%. Если же украинец игнорирует извещение и отказывается платить, имущество, на которое начисляют налог, могут арестовать.

Украинцам, которые живут в больших домах или квартирах, но при этом не получили извещения, лучше самим обратиться в местное подразделение ГФС и уточнить, сколько и когда им нужно заплатить. По закону, если уведомления не смогли вручить лично, то оно считается врученным со дня, которое указала почтовая служба.

«Если почтовая служба не может вручить налоговое извещение из-за того, что плательщика нет по месту регистрации или он отказался принять сообщение, налоговое извещение считается врученным со дня, который почтовая служба указала в сообщении о вручении», — поясняют в ГФС.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, страницу «Хвилі» в Facebook.

Последние новости
Трамп и Джонсон могут посетить Украину перед Днем победы в РФ, — The Guardian

Трамп и Джонсон могут посетить Украину перед Днем победы в…

Лидеры Запада думают, как почтить память победы над фашистами, не поддержав российскую агрессию против Украины
Астрономы нашли пригодную для жизни экзопланету

Астрономы нашли пригодную для жизни экзопланету

Планета K2-18b имеет радиус в 2,6 раза больше и массу в 8,6 раз больше, чем у Земли.
Саудовская Аравия запретила паломничество из-за коронавируса

Саудовская Аравия запретила паломничество из-за коронавируса

Запрет на посещение религиозных объектов введен временно.
Милованов рассказал о влиянии эпидемии коронавируса на экономику Украины

Милованов рассказал о влиянии эпидемии коронавируса на экономику Украины

Основным каналом влияния может стать внешняя торговля
Протесты в Индии привели к гибели более 20 человек: видео

Протесты в Индии привели к гибели более 20 человек: видео

Из-за поправок в Закон о гражданстве в Индии проходят многочисленные протестные акции
«Крым — это Украина»: Помпео жестко обратился к Путину

«Крым — это Украина»: Помпео жестко обратился к Путину

США никогда не признают Крым российским, - Помпео
Авиация сил Асада бомбила Идлиб

Авиация сил Асада бомбила Идлиб

Погибли двое военнослужащих ВС Турции.
Темпы промышленного производства в Украине резко снизились — Госстат

Темпы промышленного производства в Украине резко снизились — Госстат

Промпроизводство снизилось на 5,1%
Коронавирус из Китая поразил уже полсотни стран

Коронавирус из Китая поразил уже полсотни стран

Китайский коронавирус зафиксирован почти в 50 странах
Глава Пентагона рассказал, как США усиливают свой ядерный потенциал

Глава Пентагона рассказал, как США усиливают свой ядерный потенциал

США направили усилия на рекапитализацию ядерной триады.
Цена нефти Brent рекордно упала

Цена нефти Brent рекордно упала

Нефть впервые с конца 2018 года стоит менее $52.
В СНБО назвали группы риска по коронавирусу

В СНБО назвали группы риска по коронавирусу

В СНБО объяснили, в каком возрасте люди больше всего рискуют заразиться коронавирусом
У украинки в Италии обнаружили коронавирус — СМИ

У украинки в Италии обнаружили коронавирус — СМИ

26-летняя девушка живет и работает в Кремоне.
«От скорботы до скорботы»: Романенко прокомментировал указ Зеленского о Дне скорби по Крыму

«От скорботы до скорботы»: Романенко прокомментировал указ Зеленского о Дне…

Подобным образом Украина фиксирует унижение, как ценность для населения
Зачем Украине Министерство промышленности

Зачем Украине Министерство промышленности

Украине нужно радикально менять экономический курс.
Юная активистка из Германии раскритиковала Грету Тунберг

Юная активистка из Германии раскритиковала Грету Тунберг

Наоми Зайбт убеждена, что все заявления о вреде экологического кризиса сильно преувеличены
Три идентичности: Портников, «12 шагов» и Фукуяма

Три идентичности: Портников, «12 шагов» и Фукуяма

Не надо приписывать одной этнокультурной группе государственничество, а другим группам отказывать в этом. В каждой группе есть те, кто мыслит государственными масштабами, и есть те, кто больше думает о своей частной жизни.
Курсы валют 27 февраля: гривна продолжает падение по отношению к доллару

Курсы валют 27 февраля: гривна продолжает падение по отношению к…

Доллар продолжает расти
Загородний указал на бессмысленность сотрудничества с МВФ

Загородний указал на бессмысленность сотрудничества с МВФ

По его словам, мы уже пять лет слышим, что сотрудничество приведет к потоку инвестиций
Украинцам предложили купить авто по цене смартфона

Украинцам предложили купить авто по цене смартфона

Украинским водителям подсказали уникальный аукцион
Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

В Компании заявили о возобновлении приема отправлений в КНР
Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Для водителей ввели заочные штрафы
«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу с Зеленским

«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу…

Ахметов не ставит своих людей, он договаривается с кем нужно
В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

Еще в одной стране резко увеличивается количество случаев заражения коронавирусом
В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

Госстат сравнил цены на алкоголь за два года
«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

Об этом депутат заявил в ходе конференции "Age of Crimea"
Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в ГБР

Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в…

Обе жалобы пятого президента были отклонены
Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Пока неизвестно, какую должность займет бизнесмен и политик
Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Глава правления "Нафтогаза" заявил, что низкие цены на газ сохранятся еще 2-3 года
Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Не смотря на утверждение адвокатов, все трое приняли одинаковое решение
Читай также