Как меняются цены на съемные квартиры в Украине

аренда недвижимость дом

К концу 2016 года цены на долгосрочную аренду в Украине несколько выросли. Это связано не в последнюю очередь и с девальвацией гривни, и с ростом коммунальных платежей, которые часто включают в стоимость аренды.

Об этом сообщают аналитики OLX, которые исследовали ситуацию на рынке съемного жилья во всех областных центрах Украины и выяснили, где арендовать квартиру выгоднее.

На длительный срок чаще всего снимают однокомнатные квартиры (47,04% от общего количества закрытых сделок в 2016 году). Близкий показатель по аренде двухкомнатных квартир — 39,15%. Сделки по трехкомнатным квартирам составили 13,81%.

К концу 2016 года самый низкий ценовой порог по аренде однокомнатной квартиры составляла сумма в 1 105 грн. По такой цене предлагали квартиры на востоке страны. Чуть дороже снимать жилье в Сумах и Тернополе — 1 550 грн и 2 015 грн соответственно.
Самые дорогие в плане аренды города – это Киев (5 985 грн), Одесса (5 257 грн) и Львов (4 048 грн).
На Киев приходится большая часть закрытых сделок — 35,85% от общего числа. За столицей следуют Одесса (11,49%), Харьков (9,74%) и Днепр (8,38%). «Многие жители страны стремятся найти работу именно в этих городах», – поясняють эксперты.

В целом, цены на рынке аренды квартир стабильно растут.
Если в январе 2016 года однокомнатную квартиру в столице можно было снять в среднем за 5 453 грн, то в декабре стоимость аренды увеличилась на 9% — до 5 985 грн. Примерно так же — на 8% — подорожали «двушки» — с 7 908 до 8 596 грн. И на 5% выросли в цене трехкомнатные квартиры — с 10 931 грндо 11 466 грн.

Значительно изменились расценки в Одессе. В начале 2016 года аренда однокомнатной квартиры обошлась бы примерно в 3 922 грн, а под конец года — уже в 5 257 грн (рост цен составил 34%). Примерно так же подорожал съем двухкомнатного (с 5 140 грн до 6 509 грн — на 26%) и трехкомнатного жилья (с 6 631грн до 7 940 грн — на 19%).
Наиболее стабильна ситуация в Харькове. Здесь цены выросли незначительно — в среднем, на 2-3%. За аренду «однушки» в январе просили около 4310 грн, в декабре — около 4362 грн (на 1,2% больше). Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 3,6% (5534 грн в декабре против 5333 в январе), а трехкомнатных — на 3% (7458грн и 7233 грн соответственно).

В Днепре в январе прошлого года за однокомнатную квартиру просили в среднем 3 249 грн, в декабре — 3 247 грн; соответственно, стоимость аренды снизилась на 0,06%. Сбавили в цене двухкомнатные квартиры — с 5 141 до 4 195 грн(на 22%). Но больше всего снизилась средняя цена аренды «трешки» — с 8 834 грн до 5 703 грн (на целых 36%).

«Эти цифры — усредненные и отражают общие тенденции, поскольку разброс цен в городе может быть достаточно велик», – уточняют эксперты.

В Киеве самые популярные среди квартиросъемщиков районы — Дарницкий (18,9% сделок по столице) и Днепровский (12,36%) — отнюдь не самые дешевые. Так, средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в Дарницком районе к концу 2016 года составила 6166 грн, а в Днепровском — 5716 грн. Самыми дорогими районами оказались Печерский (9233 грн), Голосеевский (7670 грн) и Шевченковский (6935 грн).

«Подорожание жилья — естественное следствие целого ряда факторов. По данным Госстата, если в январе 2016-го индекс потребительских цен в сравнении с 2015 годом составлял 108,9%, то в декабре он вырос до 121,2%. Это повлияло и на рост средней заработной платы. В целом, по Украине за 2016 год она увеличилась почти в 1,5 раза — с 4362 до 6475 грн. Увеличение стоимости базовых товаров приводит к тому, что люди повышают и стоимость услуг (в том числе аренды), чтоб оставаться в плюсе», – отмечают специалисты.

Последние новости
Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в Китай

В Компании заявили о возобновлении приема отправлений в КНР
Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Водителям начали выписывать новые штрафы и без их присутствия

Для водителей ввели заочные штрафы
«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу с Зеленским

«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх налаживает дружбу…

Ахметов не ставит своих людей, он договаривается с кем нужно
В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

Еще в одной стране резко увеличивается количество случаев заражения коронавирусом
В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

Госстат сравнил цены на алкоголь за два года
«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением Крыма домой

Об этом депутат заявил в ходе конференции "Age of Crimea"
Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в ГБР

Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного привода в…

Обе жалобы пятого президента были отклонены
Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, — источник

Пока неизвестно, какую должность займет бизнесмен и политик
Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Глава правления "Нафтогаза" заявил, что низкие цены на газ сохранятся еще 2-3 года
Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием — МВД

Не смотря на утверждение адвокатов, все трое приняли одинаковое решение
Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят дважды

Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят дважды

«Слуги народа» хотят отменить двойную комиссию при оплате коммуналки
Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове имени маршала Жукова

Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове имени маршала…

Билецкий раскритиковал харьковские власти за нарушение закона о декоммунизации
Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel

Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel

Фильм "Вечные" выйдет на большие экраны осенью 2020 года
В Италии сделали важное заявление о проценте переживших коронавирус

В Италии сделали важное заявление о проценте переживших коронавирус

В Италии озвучили статистику выздоровевших от китайского коронавируса
Установлена личность мужчины, совершившего самоподжог под Офисом президента

Установлена личность мужчины, совершившего самоподжог под Офисом президента

Мужчина не смог назвать причину поступка
«Укроборонпром» закупал российские комплектующие по завышенным в разы ценам

«Укроборонпром» закупал российские комплектующие по завышенным в разы ценам

Стали известны подробности досудебного расследования
В Италии смертоносный коронавирус забрал жизни уже 12 людей

В Италии смертоносный коронавирус забрал жизни уже 12 людей

Количество жертв от коронавируса на территории Италии продолжает расти
В сеть слили характеристики MacBook Pro и MacBook Air

В сеть слили характеристики MacBook Pro и MacBook Air

Новинки выйдут в марте-апреле 2020 года
Комаровский заступился за русский язык в Украине

Комаровский заступился за русский язык в Украине

Он призвал Зеленского "не ориентироваться на толпу"
«Особый статус»: Лавров шантажирует Украину новой встречей в «нормандском формате»

«Особый статус»: Лавров шантажирует Украину новой встречей в «нормандском формате»

Лавров рассказал, при каких условиях Россия согласится на новую "нормандскую встречу"
Доллар в Украине подорожал: чего ждать от курса валюты дальше

Доллар в Украине подорожал: чего ждать от курса валюты дальше

Украинцев пытаются подтолкнуть к более активной сдаче "американца"
Богдан внезапно прокомментировал «события последних дней»

Богдан внезапно прокомментировал «события последних дней»

Юрист и экс-чиновник также рассказал, как распорядился заработанными деньгами на посту главы Офиса президента
Крым, восстановление Донбасса, канал АТР: ключевые тезисы Зеленского на форуме «Age of Crimea»

Крым, восстановление Донбасса, канал АТР: ключевые тезисы Зеленского на форуме…

По его словам, все усилия украинской власти направлены на восстановление мира на Донбассе, однако это не значит, что вопрос Крыма с повестки дня снят
Томенко жестко раскритиковал новый законопроект «слуг народа», «Батькивщины» и партии Медведчука

Томенко жестко раскритиковал новый законопроект «слуг народа», «Батькивщины» и партии…

По его словам, это является первым пробным шагом к окончательному уничтожению ДСШ для простого народа
Лобода в новом клипе устроила зомби-танцы

Лобода в новом клипе устроила зомби-танцы

Режиссером видео стал украинский клипмейкер Алан Бадоев
Пальчевский рассказал о последствиях замены Гончарука на Тигипко

Пальчевский рассказал о последствиях замены Гончарука на Тигипко

Телеведущий рассказал, чем чревато для власти назначение премьер-министром Украины Сергея Тигипко
Раскрыта смертельная опасность тренировок

Раскрыта смертельная опасность тренировок

Чрезмерные тренировки могут вызвать остановку сердца.
Россия в оккупированном Крыму незаконно добыла более 10 млрд куб. м газа

Россия в оккупированном Крыму незаконно добыла более 10 млрд куб….

За шесть лет оккупации добыча постепенно снизилась из-за санкций
Коронавирус у эвакуированных украинцев не обнаружен — Минздрав

Коронавирус у эвакуированных украинцев не обнаружен — Минздрав

В Украине не зарегистрировано ни одного случая коронавирусной инфекции.
Медики рассказали об особенностях каждой группы крови

Медики рассказали об особенностях каждой группы крови

Кровь регулярно изучается медиками на протяжение многих лет.
Читай также
Последние новости

Коронавирус не помеха: «Укрпочта» возобновила отправку посылок в…

Водителям начали выписывать новые штрафы и без их…

«Ахметов – не Коломойский»: стало известно, как олигарх…

В Германии началась эпидемия коронавируса, — министр Спан

В Украине взвинтили цены на отечественный алкоголь

«Слуга народа» Потураев связал крах России с возвращением…

Суд отказал Порошенко в жалобе касательно его принудительного…

Назначение Тигипко в Кабмин практически решенный вопрос, -…

Коболев спрогнозировал цену газа в ближайшие годы

Подозреваемые в деле Шеремета отказались сотрудничать со следствием…

Коммунальные услуги: украинцам показали, за что они платят…

Билецкий разнес Кернеса за возвращение проспекту в Харькове…

Джоли рассказала о съемках в новом фильме Marvel

В Италии сделали важное заявление о проценте переживших…

Установлена личность мужчины, совершившего самоподжог под Офисом президента