Главные изменения в коммунальных услугах: без ЖЭКов и со штрафами

Субсидии на отопление счет тариф жкх
Штрафы, отказ от коммунальных услуг и возможность не платить за них. 12 новаций, которые внесет новый закон в жизнь граждан

Верховная Рада 9 ноября приняла закон 1581-д о жилищно-коммунальных услугах. Закон внесли на рассмотрение еще 2 года назад, а в первом чтении проект приняли в феврале 2016 года. И окончательное голосование по закону состоялось только теперь.

Главная цель закона — разрушить монополию ЖЭКов и позволить потребителям самостоятельно определять поставщиков услуг на договорных условиях. И получится ли это сделать

Вот главные нововведения, предусмотренные закононом о ЖКУ:

1. Платежки разложили по частям. Если раньше нам поступали платежки за отопление, водоснабжение, электроэнергию, то закон разделяет саму услугу и так сказать “процесс доставки”. Возьмем пример с отоплением.

Платежка за тепло будет состоять из трех частей: плата за саму услугу, за обслуживание внутридомовых сетей, а также абонентская плата за подключение.

2. Обязательные счетчики. Закон предусматривает установку счетчиков в многоквартирных домах для учета тепловой энергии и воды всех зданий, присоединенных к внешним сетям (кроме сетей систем автономного водоснабжения). За установку счетчиков будет отдельная платежка, через которую пользователи компенсирует стоимость счетчика и его обслуживание.

3. Плата за твердый мусор. Речь идет о бумаге, всевозможной таре, предметах из дерева, металла, кожи, стекла, пластмассы и других материалов.

Закон предлагает выделить из квартирной платы услугу по обращению с твердыми отходами. Кабинет министров будет иметь право устанавливать только » порядок формирования тарифов на услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами.

А конкретные тарифы будут устанавливать компании, которые после местного конкурса получат право на предоставление населению услуг по сбору, переработке и захоронению отходов. Напомним, что с 1 января украинцев заставят сортировать мусор. Такую норму предусматривает Закон Украины “Об отходах”. За нарушение грозит штраф до 64 тыс грн.

4. Конец ЖЭКов. Пользоваться коммунальными благами украинцы должны на основе договоров с поставщиками коммунальных услуг.

ЖЭКи как таковые из этой модели самоустраняются.

Дома, которые не создали ОСМД и до сих пор обслуживаются ЖЭКами, попадут на конкурс, где им назначат управляющего многоквартирного дома.

Цена услуги по управлению домом не регулируется на государственном уровне, а стоимость услуг определяется по договоренности сторон. А вот тарифы на коммунальные услуги будут устанавливать местные органы власти или уполномоченные государственные органы.

5. Можно выбрать поставщика коммунальных услуг. Закон предусматривает порядок заключения потребителями договоров на получение всего комплекса жилищно-коммунальных услуг: на услуги управления, водоснабжение, обращение с отходами, газ, электричество.

Эту норму ввели, чтобы убрать с рынка монополию. И пока непонятно, как именно эту идею будут реализовывать. Де-юре можно выбрать любого. И де-факто удастся выбрать управляющего — то есть, компанию, которая будет выполнять, по сути, функции ЖЭКов.

Часто поставщики услуг в Украине (вроде Киевэнерго) — все равно монополисты, так что альтернатива пока будет скорее на бумаге.

6. Нужно заключить договор. Существующие договоры о предоставлении коммунальных услуг действуют только в течение года со дня вступления в силу нового закона. То есть коммунальщикам и потребителям стоит подготовиться к тяжелой кампании по подписанию новых договоров. Без заключения договора услуга не будет считаться коммунальной, поэтому действие закона на нее распространяться не будет.

7. Какие бывают договоры. Закон предусматривает четыре модели договорных отношений между потребителями и исполнителями коммунальных услуг:

  • индивидуальный договор квартиры (учет предоставленных услуг на входе в дом и на входе в квартиру);
  • индивидуальный договор дома (учет оказанных услуг только на входе в дом);
  • коллективный договор (заключается управляющим или иным уполномоченным лицом (в том числе ОСМД) от имени и по поручению совладельцев);
  • коллективный потребитель (может выступать юридическое лицо, что объединяет индивидуальных потребителей (ОСМД, ЖСК).

8. Можно отказаться от услуг. Потребитель может отключиться от системы централизованного отопления и снабжения горячей воды. В многоквартирном доме такое возможно только по согласию всех жильцов (коллективный потребитель). Кроме того, о расторжении договора нужно предупредить исполнителя услуг за два месяца.

9. Можно платить полцены за услугу. Закон предусматривает, что за услугу можно платить полцены, если она оказана некачественно. Не получил услуги — не плати вообще. Но механизм доведения этого пока не разработан.

Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко заявил, что в министерстве планируют создать Жилищно-коммунальную инспекцию, которая будет реагировать на обращения жителей тех или иных домов, где услуга предоставляется некачественно, и когда она заработает пока непонятно.

10. Извещать о поломках и цены. Исполнитель будет иметь не больше суток, чтобы отреагировать на вызов потребителя. Если в сети произошла поломка, поставщик услуг должен уведомить потребителя об этом в течение 3 часов и указать причины аварии и сроки ремонта.

В случае принятия решения об изменении цен/тарифов на коммунальные услуги исполнитель в течение 15 дней с даты введения их в действие сообщает об этом потребителям со ссылкой на решение соответствующих органов.

11. Пеня за долг. Закон предусматривает взыскание пени, если потребитель задолжал. Ее размер — 0,01% от суммы долга за каждый день задержки. Но бояться пока не стоит. Если вы в течение года задолжаете 100 грн, то пеня будет только 3 грн 65 коп. Начислять ее будут с 1 января 2019 года.

Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга. Также если потребитель получит зарплату с задержкой, или же государство несвоевременно перечисляет средства на субсидии, штрафные санкции не применяются.

12. За отсутствие дома коммуналку не платим. Документ позволяет не оплачивать стоимость коммунальных услуг (кроме теплоснабжения), если потребитель не жил в квартире более 30 календарных дней. Правда, отсутствие надо будет доказать.

Источник: Эспрессо

Последние новости
Задержан виновник жуткого ДТП с 9 погибшими на Одесчине: видео

Задержан виновник жуткого ДТП с 9 погибшими на Одесчине: видео

Водитель фуры, который стал виновником масштабного ДТП в Одесской области, задержан
Комета Чурюмова-Герасименко удивила астрономов интересным “прыгающим” явлением

Комета Чурюмова-Герасименко удивила астрономов интересным “прыгающим” явлением

Ученые обнаружили на комете странные прыгающие камни: фото
Украинцам назвали среднюю зарплату для вычисления пенсии

Украинцам назвали среднюю зарплату для вычисления пенсии

В июле средняя зарплата в Украине составила 9308,13 грн
Релизная версия iOS 13 оказалась с рекордным количеством багов

Релизная версия iOS 13 оказалась с рекордным количеством багов

Cтрудностям сталкиваются не только создатели софта для iPhone, но и обычные пользователи
Главную автотрассу Украины частично перекроют

Главную автотрассу Украины частично перекроют

"Укравтодор" сообщил о перекрытии трассы Киев - Чоп
ПриватБанк подсчитал переводы украинцев из-за границы

ПриватБанк подсчитал переводы украинцев из-за границы

В ПриватБанке рассказали об использовании их сервисов для проведения международных денежных переводов
В сети появилось видео неудачного запуска ракеты с борта корабля в Севастополе

В сети появилось видео неудачного запуска ракеты с борта корабля…

Коррекция траектории ракеты осуществляется корабельной системой управления
В Швейцарии прошла акция протеста против 5G

В Швейцарии прошла акция протеста против 5G

Активисты требуют ускорить развитие оптоволоконной связи, которая, по их мнению, является безвредной
Вода в Украине подорожает: сколько заплатим с 1 февраля

Вода в Украине подорожает: сколько заплатим с 1 февраля

Такое решение было принято НКРЭКУ
У Путина прокомментировали вероятность войны с Украиной

У Путина прокомментировали вероятность войны с Украиной

Министр обороны России Шойгу считает невозможной войну между Россией и Украиной
Facebook заблокировала тысячи приложений

Facebook заблокировала тысячи приложений

В Facebook продолжают санкции
В Украине планируют использовать американскую модель охраны границы

В Украине планируют использовать американскую модель охраны границы

При этом глава Госпогранслужбы не уточнил, в чем именно заключаются особенности американской модели
Стало известно, о чем Трамп будет говорить с Зеленским

Стало известно, о чем Трамп будет говорить с Зеленским

Трамп проведет встречу с Зеленским в рамках ГА ООН, - администрация президента США
Любимое занятие многих оказалось опасным для здоровья

Любимое занятие многих оказалось опасным для здоровья

57% британцев часто используют свой телефон в туалете, а 8% опрошенных "всегда" делают это
Стало известно о «прелестях» жизни на оккупированном Донбассе

Стало известно о «прелестях» жизни на оккупированном Донбассе

В сети появилась информация о том, как на самом деле живется жителям неподконтрольной территории Донбасса
У Путина традиционно отреагировали на отказ Украины от участия в ПАСЕ

У Путина традиционно отреагировали на отказ Украины от участия в…

Украинские депутаты отказались от возможности обсудить в ПАСЕ вопросы по урегулированию ситуации в Донбассе, - Госдума
Расходы на субсидии могут сократить

Расходы на субсидии могут сократить

В проекте бюджета на 2020 год заложено 47,62 миллиарда гривен на выплату субсидий украинцам, что значительно меньше той суммы, которая была предложена в прошлом году
«Сигналы» Вселенной загнали учёных в тупик

«Сигналы» Вселенной загнали учёных в тупик

Астрономы из Университета Мэриленд обнаружили, что за последние полгода намного ярче стали шесть галактик типа LINER
У Зеленского прокомментировали снятие санкций с России

У Зеленского прокомментировали снятие санкций с России

Снятие санкций против России не находит поддержки в Украине, - Вадим Пристайко
У Зеленского предложили растаможку «евроблях» по новым правилам

У Зеленского предложили растаможку «евроблях» по новым правилам

Отмена акциза в обмен на техосмотр: глава таможни Нефедов озвучил новые предложения по растаможке «евроблях»
Украина увеличила расходы на субсидии

Украина увеличила расходы на субсидии

Госстат подсчитал, как выросли затраты государства на субсидии
Tesla Model 3 прошел беспощадный краш-тест: видео

Tesla Model 3 прошел беспощадный краш-тест: видео

Кузов Model 3 хорошо выдержал один из самых сложных краш-тестов.
Названы самые красивые «первые леди» мира

Названы самые красивые «первые леди» мира

Прекрасные женщины, которые стали супругами президентов.
Украинцам сказали, когда ждать сниженных платежек за газ

Украинцам сказали, когда ждать сниженных платежек за газ

Платежки со сниженными ценами на газ потребители в Украине получат в конце сентября или в начале октября этого года
iPhone 11 показали изнутри: фото

iPhone 11 показали изнутри: фото

Мастера разобрали iPhone 11 и нашли кое-что необычное
Курсу доллара спрогнозировали неожиданный обвал

Курсу доллара спрогнозировали неожиданный обвал

Доллар продолжает сдавать позиции
В Украину вернется настоящее лето

В Украину вернется настоящее лето

Температура воздуха поднимется до +23 градусов
Huawei выделит крупную сумму на разработку приложений для собственного магазина

Huawei выделит крупную сумму на разработку приложений для собственного магазина

Сейчас в нем насчитывается 45 000 приложений
Amazon начинает съемки сериала «Властелин колец»

Amazon начинает съемки сериала «Властелин колец»

Основой сюжет сериала является роман британского писателя Джона Рональда Руэла Толкина
Марс испускает таинственные магнитные импульсы

Марс испускает таинственные магнитные импульсы

Магнитное поле Красной планеты иногда начинает пульсировать — раньше исследователи не предполагали, что здесь происходит такое явление
Читай также
Последние новости

Задержан виновник жуткого ДТП с 9 погибшими на…

Комета Чурюмова-Герасименко удивила астрономов интересным “прыгающим” явлением

Украинцам назвали среднюю зарплату для вычисления пенсии

Релизная версия iOS 13 оказалась с рекордным количеством…

Главную автотрассу Украины частично перекроют

ПриватБанк подсчитал переводы украинцев из-за границы

В сети появилось видео неудачного запуска ракеты с…

В Швейцарии прошла акция протеста против 5G

Вода в Украине подорожает: сколько заплатим с 1…

У Путина прокомментировали вероятность войны с Украиной

Facebook заблокировала тысячи приложений

В Украине планируют использовать американскую модель охраны границы

Стало известно, о чем Трамп будет говорить с…

Любимое занятие многих оказалось опасным для здоровья

Стало известно о «прелестях» жизни на оккупированном Донбассе