Переселенцы могут получить льготные кредиты на жилье

В Украине с 5 ноября действует обновленный порядок предоставления льготных жилищных кредитов ВПЛ под 3% годовых за счет средств гранта, предоставленных Кредитным восстановлением (KfW).

Об этом сообщает Юридический советчик для ВПЛ .

Так, согласно Постановлению Кабмина от 01.11.2022 № 1227:

срок предоставления кредита увеличен с 20 до 30 лет;

обновлены требования к объекту кредитования. Теперь кредит может быть предоставлен исключительно на квартиру в многоквартирном жилом доме или одноквартирный жилой дом при условии, что такое жилье принято в эксплуатацию не более 50 лет назад или реконструировано не более 35 лет назад. При этом жилье не должно быть размещено на территории территориальных громад, расположенных в районе проведения военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировке), или на территории, определенной временно оккупированной;

предельный возраст заемщиков увеличен до 65 лет;

нормативная площадь жилья увеличена в 2 раза. В настоящее время она составляет 52,5 кв. м. на семью из 1-2 человек и 21 кв. м. на каждого следующего члена семьи вместо 21 кв. м. на 1 человека и дополнительно 10,5 кв. м. на следующего члена семьи соответственно;

Также обновлены условия для отказа в предоставлении кредита. Так, на данный момент не могут отказать в кредитовании:

при наличии в собственности жилья, расположенного на территории громад, отнесенных к Перечню территориальных общин, расположенных в районе проведения военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировке);

если заемщик или члены его семьи за счет бюджетных средств получили государственную поддержку/денежную компенсацию/кредиты на льготных условиях на строительство (приобретение) жилья и это жилье расположено на временно оккупированной территории, линии разграничения или на территории из Перечня;

добавлена ​​возможность изменить регион жилья, указанный в первоначальном заявлении о намерении получить кредит;

предусмотрена возможность реструктуризации долга. Так, в случаях, когда кредитное жилье уничтожено или повреждено в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией России, заемщик может надеяться на отсрочку платежей по кредиту:

в случае уничтожения – до момента получения гражданином возмещения имущественного вреда за уничтоженный объект недвижимого имущества;

в случае повреждения – сроком до 1 года с возможностью пролонгации с учетом степени и объемов повреждения.