Эксперт курсов "Земельные Котики" и "Властелин Земель", советник финансирования программы USAID AGRO, посол онлайн агро финансирования Николай Волков рассказал, сколько стоит продать пай.
Как передает "Хвиля", об этом пишет Агрополит.
Так, по словам Волкова, стоимость сделки купли-продажи земельного участка пая на сегодняшний день составляет приблизительно 10 тыс. гривен. А вот стоимость заключения соглашения с кредитованием составляет 25 тыс. гривен при стоимости сделки в 130 тыс. гривен.
При этом эксперт объяснил, почему такие расходы.
"То есть 20% стоимости сделки будут только затраты, нотариус, оценка, комиссия банка и это без процентов. Соответственно, это говорит о том, что работать таким образом эффективно. Почему такие дорогие расходы? Потому что, во-первых, у нотариуса фиксированная ставка, во-вторых, он тратит на это целый день. Считаю, что без кардинального изменения подходов к этому процессу, он и в дальнейшем будет "хромать", – рассказал он.
Кроме того, Волков выразил мнение, что программа стимулирования кредитов увеличивает число клиентов, которые захотят приобрести земельный участок в кредит, а Минюст и другие будут вынуждены менять процессы.
"Сейчас ведомства озвучивают, что для определенной категории клиентов будет возможность покупки земельного участка в кредит под 3% годовых. Сейчас процесс кредитования под покупку земли рассматривается на двух уровнях. Один из них – программа "Доступные кредиты 5-7-9". Ее должны менять однозначно. И там может быть предусмотрен детальный механизм по выдаче льготных кредитов. Но пока его нет", – объяснил эксперт.
Вдобавок к этому существует госпрограмма стимулирования кредитования. А именно, государственные гарантии, предоставляемые на 50% стоимости кредита. Она будет побуждать банки финансировать новых клиентов.
