Украинцам, которые собираются снять жилье в Польше, советуют задать владельцу квартиры определенные вопросы.

В частности, необходимо узнать возможность держать домашних животных и приглашать гостей.

Обзор квартиры всегда бесплатный. Если в объявлении аренды указана стоимость за визит в квартиру, лучше обойти такое предложение. Добавим, что вы не обязаны подписывать договор или платить залог до пересмотра жилья.

Рекомендуем обратить внимание на:

Инфраструктура возле дома: наличие магазинов, аптек, детской площадки, транспортной остановки и т.д.

Темперамент владельца. Поскольку вам придется часто общаться с этим человеком и, возможно, решать щепетильные вопросы, владелец должен вам понравиться.

Состояние мебели и бытовой техники. Вместе с владельцем зафиксируйте поврежденные объекты, сделайте фотоснимки. По желанию вы можете составить акт приема-передачи, в котором перечислить мебель и технику и их состояние.

Счетчики – они должны быть исправными.

Соседей. Узнайте, кто проживает рядом, и по возможности познакомьтесь с ними.

На рынке недвижимости могут действовать мошенники, поэтому сначала следует проверить право собственника на сдачу жилья в аренду. Если вы уверены в хозяине квартиры, сделайте следующее:

Уточните стоимость коммунальных услуг и спросите, сколько выше будет оплата зимой.
Согласуйте, кто будет оплачивать ремонт бытовой техники и мебели.
Обсудите, за какой срок следует предупредить о расторжении договора.
Определите размер залога – в Польше обычно он равен размеру месячной платы.

Договор аренды: важные пункты

Арендодатели в Польше неохотно подписывают краткосрочный договор. Стандартный срок действия составляет 12 месяцев, так что расторгнуть договор без потери залога раньше конечной даты невозможно.

Популярные статьи сейчас

Макрон является союзником США, но американских войск в Украине не будет - Госдеп

"Война для бедных": в Раде не поддержали бронирование по зарплате и уплате налогов

НКРЭКУ ответила, повысят ли тарифы на электроэнергию: чего ждать украинцам

В окружении Путина не верят в причастность Украины к теракту в Подмосковье, - Bloomberg

Показать еще

Совет: подготовьте договор на двух языках — польском и английском или украинском. И вы, и арендатор должны иметь возможность понимать написанное в документе.

Убедитесь, что в договор включены следующие пункты:

стоимость оплаты;
сумма залога и условия его возврата;
стоимость коммунальных услуг;
дата расчета;
срок действия договора;
оценка имущества в квартире;
контактные данные владельца и арендатора.

Ни в коем случае не подписывайте договор, не прочитав его.

Жилье можно искать на следующих ресурсах: olx.pl, gratka.pl, otodom.pl.

Источник: visitukraine.today