Сезонные изменения на рынке посуточной недвижимости

SONY DSC

SONY DSC

Есть устоявшееся мнение, что зимой цены на посуточные квартиры падают, а осенью поднимаются. В частности это касается столицы и других крупных городов Украины. Рассмотрим изменения рынка посезонно и попытаемся разобраться, насколько правдива эта информация.

Весна

Если вы искали квартиры посуточно в Киеве весной, то вряд ли сталкивались с существенным повышением цен. Единственное неудобство могут составить быстро теряющие актуальность предложения. С приходом тепла в столице и других крупных городах повышается количество туристов. Потому, если планируете снимать жилье в этот период, заранее выбирайте и бронируйте подходящий вариант.

Лето

город

В период отпусков жители мегаполисов предпочитают проводить время на отечественных и заграничных курортах. Но цены на посуточные квартиры существенно не снижаются. Спрос обеспечивают те же туристы. Особенно популярен сейчас формат туров выходного дня, потому, планируя провести выходные в другом городе, бронь желательно оформлять за месяц до приезда. Особенно высокий дефицит наблюдается на:

  • коттеджи и загородные дома;

  • жилье вблизи рек и водоемов;

  • апартаменты в центральных районах.

В связи с экономической ситуацией многим не по карману длительный отдых на курорте, потому люди предпочитают провести несколько дней в новом городе, но жить при этом в комфортных условиях.

Осень

На осень действительно приходиться пик спроса на посуточные квартиры, но так как его обеспечивают в основном студенты – это касается лишь бюджетного сегмента. Но и многие арендодатели стараются подготовиться к ажиотажу и зайти на рынок с новыми предложениями именно в начале осени. Например, если сейчас на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-kieve/ около сотни предложений, то к осени их количество вырастет минимум вдвое, причем в основном за счет однокомнатных квартир и студий. Если не хотите испытывать трудности из-за студенческого ажиотажа, планируйте свои поездки, сверяясь с графиком поступления студентов в местные ВУЗы. Обычно уже в ноябре ситуация стабилизируется.

Зима

Зимой спрос вырастает, наоборот, на комфортные квартиры бизнес- и премиум-класса в хороших районах. Особенно это чувствуется в период рождественских праздников. Гости города хотят провести сказочные выходные, наслаждаясь праздничной атмосферой в комфортных условиях. Да и температура за окном не способствует тому, чтобы рискнуть поселиться в дешевой квартире, где могут возникнуть проблемы с отоплением.

В целом ситуация на рынке посуточной недвижимости меняется не кардинально и лишь для определенного сегмента жилья.




Комментирование закрыто.