Продажа квартир в Одессе в 2017 году или сколько стоит стать одесситом?

odessanew

Политическая и экономическая ситуация в стране толкает продавцов жилья в Одессе хорошо торговаться, чтобы реализовать собственные квадратные метры. Специалисты утверждают, что стоимость недвижимости планомерно падает, только за май 2017 года она просела на 5%. Многие собственники квартир продают свое имущество и переезжают в более благополучные страны, пытаясь переждать кризис и опасаясь обострения ситуации на востоке Украины.

В итоге цена за квадрат может упасть на 15%-20% от первоначально заявленной стоимости. Например, ознакомиться с ценами на квартиры в Одессе можно на сайте агентства недвижимости «Авалон» http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry. Это поможет Вам быстро сориентироваться на рынке, если у Вас в планах покупка или продажа объекта недвижимости.

Цены на недвижимость в Одессе на апрель 2017 года

На одесском рынке недвижимости наблюдает активный всплеск. И хотя эксперты прогнозируют, что стоимость квартиры в Одессе расти не будет, продажи возобновились. Ситуация с ценами по новостройкам более-менее стабильная, а вот вторичка пошла на спад.

Средняя стоимость квадратного метра от застройщика в середине 2 квартала следующая:

  • В Приморской районе просят 25,1 тыс. гривен.
  • Для Киевского района цена будет 17,6 тыс. грн.
  • В Малиновском запросят 15 тыс.
  • Для Суворовского планка 13,9 тыс.

Стоимость м2 жилья эконом и комфорт класса остается почти на одном уровне – 15,2 тыс. и 15,3 тыс. соответственно. Для бизнес уровня – 23 100 гривен, для элит – 33 тыс.

Востребованность недвижимости в Одессе на вторичном рынке так же высока, тем более, что и ассортимент предложения широк в любом районе города. Если сравнивать цену 1к., 2к. и 3к квартир по районам города, то получаем следующую картину:

  • Приморский – от 29 тыс. для 1к., от 40 тыс. для 2к., от 50 тыс. у.е. для 3к жилья.
  • Малиновский район по аналогии вышеуказанным значениям – от 25 000, от 29 тыс., от 38 тыс. у.е.
  • Суворовский – от 19 тыс., от 25 тыс., от 30 тыс. у.е.
  • В Киевском районе купить квартиру в Одессе можно от 21 тыс., от 30 тыс., от 45 тыс. у.е. соответственно.

Стремительное падение цен в Южной Пальмире в прошлом году связано с уменьшением спроса покупателей, снижением их платежеспособности. Ведь экономическое развитие государства, активность рынка недвижимости и доходы человека связаны между собою.

Аналитики полагают, что в 2017 году будет оживление сферы недвижимости, возможно вырастет цена за квадрат. Обычно это связано с сезонностью продаж, так как летом и весной спрос увеличивается, что влияет на стоимость квартир.




Комментирование закрыто.