Особенности осуществления надстройки зданий

Казалось бы, надстроить этаж — не такая уж трудная задача. Ведь это не требует подготовительных работ с грунтом, проектировки фундамента и многих других строительных работ, которые подразумевает возведение здания с нуля. На самом деле, надстройка представляет собой трудоемкий многоэтапный процесс, требующий от строителей и архитекторов высокого уровня квалификации. Необходимо учитывать технические характеристики существующего здания, в особенности его возможность удерживать вес надстраиваемого этажа. В зависимости от изначальной структуры сооружения, надстройка дополнительных этажей может потребовать выполнения цикла работ по усилению возможностей несущих конструкций. Есть ли необходимость в таких мерах помогает определить специальное инструментально-техническое обследования, выполнять которое уполномочены только специалисты соответствующей квалификации. Результаты данной экспертизы внимательно учитываются в ходе составления проекта реконструкции и надстройки. Чаще всего переоборудование чердачного помещения в мансарду или надстройка дополнительных этажей не требует от застройщика выполнения усилительных работ: особенности фундамента и конструкция большинства современных зданий чаще всего имеют характеристики, позволяющие производить сооружение дополнительных этажей.

Основные требования для надстройки этажей

Безусловно, ветхие здания, принадлежащие к старому фонду, малопригодны для надстройки этажей. Максимум, на что могут рассчитывать жильцы данной категории сооружений – переоборудование чердачных помещений под мансарду. Для надстройки этажей дом должен иметь крепкие перекрытия и несущие стены. Следует помнить о том, что основным критерием безопасности при надстройке является способность дома удерживать дополнительный вес без возникновения каких-либо структурных повреждений и деформаций.

При соблюдении необходимых технических условий эксплуатации и требований безопасности надстройка этажей может стать отличным способом увеличить площадь здания.