Верховная Рада в первом чтении приняла законопроект № 6027-д о восстановлении кредитования в Украине.
Документ должен убрать все ключевые факторы, которые сейчас сдерживают кредитование, считает заместитель главы комитета по вопросам финансовой политики Руслан Демчак, пишет Дело.
«Сейчас в Украине формальный институт поручительства, сложный механизм изменения процентной ставки, несовершенные инструменты внесудебного урегулирования споров по кредитам, необъективное определение стоимости объекта ипотеки. В законодательстве также есть нормы, которые позволяют прекратить ипотеку и не гасить кредит, которые позволяют отчуждать имущество без согласия залогодержателя», — описал проблемы кредитования в Украине Демчак.
Глава комитета по вопросам финансовой политики Михаил Довбенко добавил, что в некоторых банках до 80% юрлиц-заемщиков объявило себя банкротами, чтобы не нести ответственности по кредитам.
Законопроект, в частности, решает проблему, когда недобросовестные должники могли реконструировать или достроить объект недвижимости, чтобы таким образом вывести его из-под ипотеки.
При этом законопроект устанавливает четкий срок, в течение которого кредитор обязан освободить ипотечное имущество от обременений, — не позже 14 дней после полного погашения долга. Раньше такой нормы в законодательстве не было.
Документ четко устанавливает, что поручительство по кредиту заканчивается полным исполнением обязательства. При этом ликвидация юрлица-должника не прекращает поручительство, идет речь в законопроекте.
Документ дает право банку самостоятельно менять процентную ставку по кредиту (в соответствии с условиями договора).
Но кредитор обязан сообщить об этом заемщику и поручителю. Если заемщик не согласен с повышение процентной ставки, он может разорвать договор и погасить долг в течение 30 дней.
Ранее сообщалось, что Национальный банк предлагает новый способ, как решить проблему «токсичных» кредитов. НБУ с группой экспертов разработал проект закона, который разрешит создание специализированных компаний по управлению задолженностью. Эти компании смогут покупать у банков необслуживаемые кредиты.
Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, страницу «Хвилі» в Facebook.
